Rua Haddock Lobo, 1282
- R$/m² construído
- 5.724
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.009
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 4 ago 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 AN 10 Adjudicação | 4 ago 2025 | 427 m² | 222 m² | R$ 2.652.661 | 6.212 | 11.949 | Matrícula 19275, 13º RI |
| AP 81 AN8 | 11 out 2024 | 427 m² | 222 m² | R$ 2.444.000 | 5.724 | 11.009 | Matrícula 19273, 13º RI |
| AP 51 AN 5 | 29 abr 2022 | 427 m² | 222 m² | R$ 1.800.000 | 4.215 | 8.108 | Matrícula 19270, 13º RI |
| AP 111 AN 11 | 15 jun 2020 | 427 m² | 222 m² | R$ 2.500.000 | 5.855 | 11.261 | Matrícula 19276, 13º RI |
| AP 41 AN 4 | 26 fev 2019 | 427 m² | 222 m² | R$ 2.200.000 | 5.152 | 9.910 | Matrícula 19269, 13º RI |
| AP 11 AN 1 | 11 mar 2016 | 398 m² | 207 m² | R$ 1.300.000 | 3.266 | 6.280 | Matrícula 17741, 13º RI |
| AP 11 AN 1 Dação em pagamento | 15 out 2013 | 398 m² | 207 m² | — | — | — | Matrícula 17741, 13º RI |
| AP 11 AN 1 Venda de parte do imóvel | 15 out 2013 | 398 m² | 207 m² | — | — | — | Matrícula 17741, 13º RI |
| AP 111 AN 11 | 1 dez 2010 | 427 m² | 222 m² | R$ 1.250.000 | 2.927 | 5.631 | Matrícula 19276, 13º RI |
| AP 21 AN 2 Abaixo da referência | 16 out 2009 | 398 m² | 207 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 19268, 13º RI |
| AP 41 AN 4 | 24 jul 2009 | 427 m² | 222 m² | R$ 920.000 | 2.155 | 4.144 | Matrícula 19269, 13º RI |
| AP 131 AN 13 | 7 jul 2009 | 355 m² | 185 m² | R$ 500.000 | 1.408 | 2.703 | Matrícula 20937, 13º RI |
| AP 131 AN 13 Arrematação em leilão | 11 jun 2007 | 355 m² | 185 m² | R$ 270.000 | 761 | 1.459 | Matrícula 20937, 13º RI |
| AP 31 AN 3 | 31 out 2006 | 427 m² | 222 m² | R$ 400.000 | 937 | 1.802 | Matrícula 18355, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 937/m² para R$ 5.724/m² (+511%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 427 m² construídos, 222 m² privativos 6 unidades vendidas
- 398 m² construídos, 207 m² privativos 2 unidades vendidas
- 355 m² construídos, 185 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Haddock Lobo, 1310 | 1964 | 28 | 7.692 |
| Edifício Golden Point Rua Haddock Lobo, 1272 | 1982 | 27 | 11.899 |
| Edifício Fernão Dias Rua Haddock Lobo, 1336 | 1973 | 31 | 8.151 |
| Alameda Lorena, 1706 | 1971 | 23 | 8.017 |
| Edifício Estrela Polar Alameda Tietê, 319 | 1972 | 31 | 7.752 |
| Alameda Tietê, 301 | 1971 | 22 | 12.400 |