Rua Haddock Lobo, 1735
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 7,5 mi
- 5 out 2023
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 E 5 VAGAS Integralização de capital | 5 out 2023 | 852 m² | ≈ 543 m² | R$ 7.462.493 | 8.759 | 13.743 | Matrícula 80254, 13º RI |
| AP03 E 5 VAGAS | 30 ago 2023 | 786 m² | ≈ 501 m² | R$ 15.000.000 | 19.084 | 29.940 | Matrícula 68454, 13º RI |
| AP03 E 5 VAGAS Outra transmissão | 1 fev 2023 | 786 m² | ≈ 501 m² | — | — | — | Matrícula 68454, 13º RI |
| AP 04 E 5 VA | 28 jul 2020 | 786 m² | ≈ 501 m² | R$ 8.250.000 | 10.496 | 16.467 | Matrícula 71410, 13º RI |
| AP 08 E 5 VA | 22 mar 2019 | 786 m² | ≈ 501 m² | R$ 7.350.000 | 9.351 | 14.671 | Matrícula 68247, 13º RI |
| AP 05 E 5 VA | 24 jan 2019 | 786 m² | ≈ 501 m² | R$ 5.250.000 | 6.679 | 10.479 | Matrícula 64072, 13º RI |
| AP 01 E 5 VA | 28 set 2018 | 852 m² | ≈ 543 m² | R$ 6.000.000 | 7.042 | 11.050 | Matrícula 80254, 13º RI |
| AP03 E 5 VAG | 16 mar 2017 | 786 m² | ≈ 501 m² | R$ 7.100.000 | 9.033 | 14.172 | Matrícula 68454, 13º RI |
| APTO 07 E 5 | 7 nov 2016 | 786 m² | ≈ 501 m² | R$ 9.500.000 | 12.087 | 18.962 | Matrícula 64590, 13º RI |
| AP03 E 5 VAG | 26 fev 2014 | 786 m² | ≈ 501 m² | R$ 3.305.000 | 4.205 | 6.597 | Matrícula 68454, 13º RI |
| AP 04 E 5 VA | 23 dez 2009 | 786 m² | ≈ 501 m² | R$ 2.600.000 | 3.308 | 5.190 | Matrícula 71410, 13º RI |
| AP 05 E 5 VA Arrematação em leilão | 25 ago 2008 | 786 m² | ≈ 501 m² | R$ 1.350.000 | 1.718 | 2.695 | Matrícula 64072, 13º RI |
| AP 01 E 5 VA | 15 abr 2008 | 852 m² | ≈ 543 m² | R$ 1.200.000 | 1.408 | 2.210 | Matrícula 80254, 13º RI |
| AP 02 E 5 VA | 31 mai 2007 | 786 m² | ≈ 501 m² | R$ 2.000.000 | 2.545 | 3.992 | Matrícula 70122, 13º RI |
| AP 04 E 5 VA | 30 mar 2007 | 786 m² | ≈ 501 m² | R$ 980.159 | 1.247 | 1.956 | Matrícula 71410, 13º RI |
| APTO 07 E 5 | 29 dez 2006 | 786 m² | ≈ 501 m² | R$ 1.800.000 | 2.290 | 3.593 | Matrícula 64590, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 2.290/m² para R$ 19.084/m² (+733%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +223%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 786 m² construídos, ≈ 501 m² privativos 6 unidades vendidas
- 852 m² construídos, ≈ 543 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lessence Jardins Rua Haddock Lobo, 1725 | 2006 | 594 | 50.194 |
| Rua Haddock Lobo, 1663 | 1972 | 25 | 11.458 |
| Rua Haddock Lobo, 1730 | 1970 | 21 | — |
| Edifício Della Volpe Rua Oscar Freire, 715 | 1970 | 58 | 11.415 |
| Rua Haddock Lobo, 1649 | 1974 | 17 | — |
| Rua Vitório Fasano, 67 | 1962 | 6 | 18.657 |