Rua Haddock Lobo, 829
- R$/m² construído
- 12.810
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 22.464
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 26 fev 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 26 fev 2026 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 3.200.000 | 13.223 | 23.188 | Matrícula 87231, 13º RI |
| AP 91 | 2 jul 2025 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 2.600.000 | 10.744 | 18.841 | Matrícula 87237, 13º RI |
| AP 21 | 23 jun 2025 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 3.100.000 | 12.810 | 22.464 | Matrícula 87223, 13º RI |
| AP 72 | 25 mar 2022 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 2.500.000 | 10.331 | 18.116 | Matrícula 87234, 13º RI |
| AP 51 | 14 jun 2021 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 3.200.000 | 13.223 | 23.188 | Matrícula 87229, 13º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 17 jul 2019 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 660.500 | 2.729 | 4.786 | Matrícula 87247, 13º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 5 abr 2019 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 600.000 | 2.479 | 4.348 | Matrícula 87247, 13º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 4 abr 2019 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 695.377 | 2.873 | 5.039 | Matrícula 87224, 13º RI |
| AP 131 | 17 dez 2018 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 2.600.000 | 10.744 | 18.841 | Matrícula 87245, 13º RI |
| AP 91 | 25 jun 2015 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 2.000.000 | 8.264 | 14.493 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 152 | 25 jun 2015 | 310 m² | ≈ 176 m² | R$ 4.900.000 | 15.806 | 27.841 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 72 | 29 mai 2015 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 2.000.000 | 8.264 | 14.493 | Matrícula 87234, 13º RI |
| AP 152 Abaixo da referência | 22 mai 2015 | 310 m² | ≈ 176 m² | R$ 700.000 | 2.258 | 3.977 | Matrícula 87250, 13º RI |
| APARTAMENTO Abaixo da referência | 27 out 2014 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 348.863 | 1.442 | 2.528 | Matrícula 87234, 13º RI |
| AP 61 | 16 jun 2014 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 645.500 | 2.667 | 4.678 | Matrícula 87231, 2º RI |
| AP 151 Outra transmissão | 20 mai 2013 | 310 m² | ≈ 176 m² | R$ 813.000 | 2.623 | 4.619 | Matrícula 87249, 13º RI |
| AP 81 | 22 jun 2012 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 609.210 | 2.517 | 4.415 | Matrícula 87235, 13º RI |
| AP 102 | 25 nov 2011 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.400.000 | 5.785 | 10.145 | Matrícula 87240, 13º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 15 jul 2011 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 850.000 | 3.512 | 6.159 | Matrícula 87227, 13º RI |
| AP 41 | 15 jul 2011 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 523.800 | 2.164 | 3.796 | Matrícula 87227, 13º RI |
| AP 22 | 13 jan 2011 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.204.800 | 4.979 | 8.730 | Matrícula 87224, 13º RI |
| AP 111 | 21 mai 2010 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 580.200 | 2.398 | 4.204 | Matrícula 87241, 13º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2010 | 242 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 80378, 13º RI |
| AP 12 | 14 dez 2009 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 625.552 | 2.585 | 4.533 | Matrícula 87222, 13º RI |
| AP 42 | 10 dez 2009 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 577.385 | 2.386 | 4.184 | Matrícula 87228, 2º RI |
| AP 122 | 10 dez 2009 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 605.520 | 2.502 | 4.388 | Matrícula 87244, 2º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2009 | 242 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 87239, 13º RI |
| AP 52 | 15 ago 2009 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 700.000 | 2.893 | 5.072 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 62 | 31 mar 2009 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 940.000 | 3.884 | 6.812 | Matrícula 87232, 13º RI |
| AP 51 | 10 mar 2009 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 450.000 | 1.860 | 3.261 | Matrícula 87229, 13º RI |
| AP 21 | 16 dez 2008 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 640.000 | 2.645 | 4.638 | Matrícula 87223, 2º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 16 dez 2008 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 475.600 | 1.965 | 3.446 | Matrícula 87223, 2º RI |
| AP 121 | 20 jun 2008 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 415.000 | 1.715 | 3.007 | Matrícula 87243, 13º RI |
| AP 52 | 9 jan 2008 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 600.000 | 2.479 | 4.348 | Matrícula 80378, 13º RI |
| AP 151 | 21 dez 2007 | 310 m² | ≈ 176 m² | R$ 479.691 | 1.547 | 2.726 | Matrícula 80378, 13º RI |
| AP 131 | 18 dez 2007 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 653.595 | 2.701 | 4.736 | Matrícula 87245, 13º RI |
| AP 131 Cessão de direitos | 18 dez 2007 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 710.000 | 2.934 | 5.145 | Matrícula 87245, 13º RI |
| AP 62 | 14 dez 2007 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 512.510 | 2.118 | 3.714 | Matrícula 87232, 13º RI |
| AP 32 | 4 nov 2007 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 465.420 | 1.923 | 3.373 | Matrícula 87226, 13º RI |
| AP 52 | 30 jul 2007 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 553.511 | 2.287 | 4.011 | Matrícula 87230, 13º RI |
| AP 51 | 13 jul 2007 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 530.780 | 2.193 | 3.846 | Matrícula 87229, 13º RI |
| AP 112 | 9 mai 2007 | 242 m² | ≈ 138 m² | R$ 724.232 | 2.993 | 5.248 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.193/m² para R$ 13.223/m² (+503%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 242 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 22 unidades vendidas
- 310 m² construídos, ≈ 176 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Haddock Lobo, 807 | 1990 | 112 | 5.960 |
| Rua Haddock Lobo, 867 | 1987 | 195 | 7.582 |
| Rua Augusta, 2110 | 1970 | 9 | 5.528 |
| Edifício Desemb Silva Lima Alameda Jaú, 1627 | 1963 | 17 | 6.849 |
| Alameda Itu, 1172 | 1983 | 40 | 7.267 |
| Alameda Jaú, 1607 | 1990 | 208 | 4.684 |