Rua Haddock Lobo, 988
- R$/m² construído
- 6.017
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.421
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 1 nov 2024
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 1 nov 2024 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 700.000 | 4.730 | 5.833 | Matrícula 14651, 13º RI |
| AP 82 | 24 out 2023 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.081.000 | 7.304 | 9.008 | Matrícula 27608, 13º RI |
| AP 52 | 23 mai 2023 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.450.000 | 9.797 | 12.083 | Matrícula 31304, 13º RI |
| AP 92 Outra transmissão | 21 dez 2022 | 148 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 43124, 13º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 6 dez 2021 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 905.265 | 6.117 | 7.544 | Matrícula 20400, 13º RI |
| AP 52 | 15 out 2021 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.067.017 | 7.210 | 8.892 | Matrícula 31304, 13º RI |
| AP 54 | 26 ago 2021 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.340.000 | 9.054 | 11.167 | Matrícula 16319, 13º RI |
| AP 32 | 28 abr 2020 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 890.000 | 6.014 | 7.417 | Matrícula 43608, 13º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2020 | 148 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 16363, 13º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2018 | 148 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 16363, 13º RI |
| AP 63 | 5 jun 2017 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 832.500 | 5.625 | 6.938 | Matrícula 14627, 13º RI |
| AP 22 | 14 mar 2014 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.068.000 | 7.216 | 8.900 | Matrícula 28829, 13º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 14 mar 2014 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.068.000 | 7.216 | 8.900 | Matrícula 28829, 13º RI |
| AP 64 | 29 abr 2013 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 815.000 | 5.507 | 6.792 | Matrícula 53635, 13º RI |
| AP 74 | 29 abr 2013 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 815.000 | 5.507 | 6.792 | Matrícula 25858, 13º RI |
| AP 12 | 7 dez 2012 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 780.000 | 5.270 | 6.500 | Matrícula 14624, 13º RI |
| AP 91 Outra transmissão | 8 nov 2012 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 110.000 | 743 | 917 | Matrícula 43480, 13º RI |
| AP 113 | 13 mai 2011 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 140.000 | 946 | 1.167 | Matrícula 64703, 14º RI |
| AP 111 | 11 nov 2010 | 207 m² | ≈ 168 m² | R$ 400.000 | 1.932 | 2.381 | Matrícula 43123, 13º RI |
| AP 32 | 8 set 2010 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 400.000 | 2.703 | 3.333 | Matrícula 43608, 13º RI |
| AP 24 | 30 nov 2009 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 280.000 | 1.892 | 2.333 | Matrícula 16050, 13º RI |
| AP 74 | 27 fev 2009 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 200.000 | 1.351 | 1.667 | Matrícula 25858, 13º RI |
| AP 51 | 1 out 2008 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 350.000 | 2.365 | 2.917 | Matrícula 26198, 13º RI |
| AP 13 | 14 jul 2008 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 256.000 | 1.730 | 2.133 | Matrícula 13976, 13º RI |
| AP 71 | 20 jun 2008 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 164.582 | 1.112 | 1.372 | Matrícula 16451, 13º RI |
| AP 112 | 28 set 2007 | 179 m² | ≈ 146 m² | R$ 400.000 | 2.235 | 2.740 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 111 | 15 set 2006 | 207 m² | ≈ 168 m² | R$ 300.000 | 1.449 | 1.786 | Matrícula 43123, 13º RI |
| AP 71 | 19 mai 2006 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 100.000 | 676 | 833 | Matrícula 16451, 13º RI |
| AP 23 | 9 fev 2006 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 148.000 | 1.000 | 1.233 | Matrícula 14626, 13º RI |
| AP 11 | 5 jan 2006 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 235.000 | 1.588 | 1.958 | Matrícula 28465, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.225/m² para R$ 4.730/m² (+286%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 21 unidades vendidas
- 207 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 1 unidade vendida
- 179 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Haddock Lobo, 964 | 1972 | 41 | 12.258 |
| Alameda França, 1282 | 1973 | 54 | 10.938 |
| Rua Haddock Lobo, 1030 | 1954 | 19 | 7.530 |
| Alameda França, 1304 | 2024 | 11 | 8.445 |
| Edifício Rio das Pedras Alameda França, 1314 | 1971 | 26 | 7.166 |
| Edifício Itaperuna Alameda Itu, 1299 | 1961 | 19 | 7.739 |