Rua Hans Nobiling, 47
- R$/m² construído
- 16.079
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 24.830
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 24 abr 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 24 abr 2026 | 275 m² | 192 m² | R$ 5.000.000 | 18.182 | 26.042 | Matrícula 2543, 13º RI |
| AP 101 10AND | 10 mar 2025 | 227 m² | 147 m² | R$ 3.650.000 | 16.079 | 24.830 | Matrícula 13806, 13º RI |
| AP 32 | 18 abr 2024 | 275 m² | 192 m² | R$ 2.550.000 | 9.273 | 13.281 | Matrícula 2543, 13º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 19 dez 2023 | 227 m² | 147 m² | R$ 381.000 | 1.678 | 2.592 | Matrícula 13795, 13º RI |
| AP 121 | 13 out 2022 | 392 m² | 272 m² | R$ 6.500.000 | 16.582 | 23.897 | Matrícula 13810, 13º RI |
| AP 92 | 5 nov 2021 | 275 m² | 192 m² | R$ 3.100.000 | 11.273 | 16.146 | Matrícula 2542, 13º RI |
| AP 22 | 22 jun 2021 | 275 m² | 192 m² | R$ 3.460.000 | 12.582 | 18.021 | Matrícula 13796, 13º RI |
| AP 92 | 26 out 2020 | 275 m² | 192 m² | R$ 3.100.000 | 11.273 | 16.146 | Matrícula 2542, 13º RI |
| AP 111 Adjudicação | 7 out 2019 | 227 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 4280, 13º RI |
| AP 71 | 20 mai 2019 | 227 m² | 147 m² | R$ 2.230.000 | 9.824 | 15.170 | Matrícula 13801, 13º RI |
| AP 92 | 19 fev 2019 | 275 m² | 192 m² | R$ 1.513.500 | 5.504 | 7.883 | Matrícula 2542, 13º RI |
| AP 32 | 30 set 2016 | 275 m² | 192 m² | R$ 2.600.000 | 9.455 | 13.542 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 62 Outra transmissão | 23 jun 2016 | 275 m² | 192 m² | R$ 1.525.551 | 5.547 | 7.946 | Matrícula 1542, 13º RI |
| AP 32 | 26 jun 2015 | 275 m² | 192 m² | R$ 1.950.000 | 7.091 | 10.156 | Matrícula 2543, 13º RI |
| AP 31 | 26 jan 2015 | 227 m² | 147 m² | R$ 1.290.000 | 5.683 | 8.776 | Matrícula 9573, 13º RI |
| AP 52 Permuta | 2 mai 2014 | 275 m² | 192 m² | R$ 1.885.000 | 6.855 | 9.818 | Matrícula 13799, 13º RI |
| AP 52 | 26 fev 2014 | 275 m² | 192 m² | R$ 2.035.000 | 7.400 | 10.599 | Matrícula 13799, 13º RI |
| AP 72 | 14 fev 2014 | 275 m² | 192 m² | R$ 2.260.000 | 8.218 | 11.771 | Matrícula 13802, 13º RI |
| AP 72 | 23 dez 2013 | 275 m² | 192 m² | R$ 710.000 | 2.582 | 3.698 | Matrícula 13802, 13º RI |
| AP 121 | 30 jul 2012 | 392 m² | 272 m² | R$ 2.820.000 | 7.194 | 10.368 | Matrícula 13810, 13º RI |
| AP 52 | 20 jun 2011 | 275 m² | 192 m² | R$ 1.450.000 | 5.273 | 7.552 | Matrícula 13799, 13º RI |
| AP 31 | 30 out 2009 | 227 m² | 147 m² | R$ 500.000 | 2.203 | 3.401 | Matrícula 9573, 13º RI |
| AP 82 8 AND | 9 out 2009 | 275 m² | 192 m² | R$ 549.000 | 1.996 | 2.859 | Matrícula 13804, 13º RI |
| AP 121 | 23 set 2009 | 392 m² | 272 m² | R$ 1.600.000 | 4.082 | 5.882 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 21 | 20 dez 2006 | 227 m² | 147 m² | R$ 381.000 | 1.678 | 2.592 | Matrícula 13795, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.678/m² para R$ 18.182/m² (+983%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +268%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 275 m² construídos, 192 m² privativos 7 unidades vendidas
- 227 m² construídos, 147 m² privativos 5 unidades vendidas
- 392 m² construídos, 272 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lindenberg Tucuma Rua Tucuma, 734 | 2010 | 16 | 23.663 |
| Edifício Paddock I Rua Hungria, 514 | 2005 | 38 | 7.417 |
| Rua Tucuma, 746 | 1970 | 12 | — |
| Rua Hans Nobiling, 107 | 1975 | 12 | — |
| Rua Hungria, 574 | 1984 | 40 | — |
| Edifício Green Flat Rua Tucuma, 661 | 1984 | 27 | — |