Rua Hassib Mofarrej, 647
- R$/m² construído
- 6.087
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.550
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 29 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
117 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 21 Garagem ou depósito | 17 set 2026 | 1 m² | — | R$ 29.040 | — | — | Matrícula 153665, 10º RI |
| AP 711 | 22 jul 2026 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 340.000 | 6.538 | 11.333 | Matrícula 153513, 10º RI |
| AP 706 | 24 abr 2026 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 340.000 | 6.538 | 11.333 | Matrícula 153409, 10º RI |
| AP 709 | 5 mar 2026 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 11.667 | Matrícula 153412, 10º RI |
| AP 606 | 29 dez 2025 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 349.000 | 6.712 | 11.633 | Matrícula 153611, 10º RI |
| AP 201 | 8 nov 2025 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 218.000 | 4.192 | 7.267 | Matrícula 153438, 10º RI |
| AP 602 | 16 set 2025 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 310.000 | 5.962 | 10.333 | Matrícula 153491, 10º RI |
| AP 105 | 29 ago 2025 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 297.000 | 5.712 | 9.900 | Matrícula 153429, 10º RI |
| AP 508 | 21 ago 2025 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 310.000 | 5.962 | 10.333 | Matrícula 153484, 10º RI |
| AP 206 | 31 jan 2025 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 310.000 | 5.962 | 10.333 | Matrícula 153364, 10º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 31 jan 2025 | 1 m² | — | R$ 6.600 | — | — | Matrícula 153675, 10º RI |
| AP 804 | 31 jan 2025 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 373.400 | 7.181 | 12.447 | Matrícula 153635, 10º RI |
| AP 306 | 21 jan 2025 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 318.000 | 6.115 | 10.600 | Matrícula 153572, 10º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 18 nov 2024 | 1 m² | — | R$ 29.040 | — | — | Matrícula 153675, 10º RI |
| AP 10 | 10 out 2024 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 397.000 | 7.635 | 13.233 | Matrícula 153421, 10º RI |
| VG 23 Integralização de capital | 8 out 2024 | 1 m² | — | R$ 29.040 | — | — | Matrícula 153667, 10º RI |
| AP 106 | 13 set 2024 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 330.000 | 6.346 | 11.000 | Matrícula 153355, 10º RI |
| AP 703 Integralização de capital | 5 ago 2024 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 220.000 | 4.231 | 7.333 | Matrícula 153406, 10º RI |
| AP 803 Integralização de capital | 5 ago 2024 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 340.000 | 6.538 | 11.333 | Matrícula 153518, 10º RI |
| VG 11 Integralização de capital | 5 ago 2024 | 1 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 153695, 10º RI |
| AP 703 | 27 jun 2024 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 280.000 | 5.385 | 9.333 | Matrícula 153621, 10º RI |
| AP 107 | 29 mai 2024 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 250.000 | 4.808 | 8.333 | Matrícula 153547, 10º RI |
| AP 308 | 17 abr 2024 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 310.000 | 5.962 | 10.333 | Matrícula 153458, 10º RI |
| AP 109 | 21 dez 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 318.000 | 6.115 | 10.600 | Matrícula 153358, 10º RI |
| AP 608 | 9 nov 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 315.000 | 6.058 | 10.500 | Matrícula 153613, 10º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 30 out 2023 | 1 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 153716, 10º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 25 set 2023 | 1 m² | — | R$ 2.904 | — | — | Matrícula 153716, 10º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 25 set 2023 | 1 m² | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 153667, 10º RI |
| VG 23 Cessão de direitos | 25 set 2023 | 1 m² | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 153667, 10º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 24 ago 2023 | 1 m² | — | R$ 29.040 | — | — | Matrícula 153662, 10º RI |
| AP 413 | 9 ago 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 325.000 | 6.250 | 10.833 | Matrícula 153476, 10º RI |
| AP 405 | 7 ago 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 340.000 | 6.538 | 11.333 | Matrícula 153584, 10º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 7 ago 2023 | 1 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 153648, 10º RI |
| AP 807 | 27 jul 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 280.000 | 5.385 | 9.333 | Matrícula 153638, 10º RI |
| AP 409 | 17 jul 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 320.000 | 6.154 | 10.667 | Matrícula 153588, 10º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 17 jul 2023 | 1 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 153658, 10º RI |
| AP 803 | 13 jul 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 340.000 | 6.538 | 11.333 | Matrícula 153518, 10º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 5 jul 2023 | 1 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 153686, 10º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 3 jul 2023 | 1 m² | — | R$ 29.040 | — | — | Matrícula 153648, 10º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 12 jun 2023 | 1 m² | — | R$ 29.040 | — | — | Matrícula 153658, 10º RI |
| AP 104 | 1 jun 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 315.000 | 6.058 | 10.500 | Matrícula 153544, 10º RI |
| AP 511 | 26 mai 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 280.000 | 5.385 | 9.333 | Matrícula 153487, 10º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 10 mai 2023 | 1 m² | — | R$ 2.904 | — | — | Matrícula 153686, 10º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 11 abr 2023 | 1 m² | — | R$ 29.040 | — | — | Matrícula 153664, 10º RI |
| VG 11 Cessão de direitos | 17 mar 2023 | 1 m² | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 153655, 10º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 17 mar 2023 | 1 m² | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 153655, 10º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 17 mar 2023 | 1 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 153690, 10º RI |
| VG 6 Cessão de direitos | 17 mar 2023 | 1 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 153690, 10º RI |
| AP 805 | 15 mar 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 195.599 | 3.762 | 6.520 | Matrícula 153636, 10º RI |
| AP 303 | 15 mar 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 195.599 | 3.762 | 6.520 | Matrícula 153370, 10º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 15 mar 2023 | 1 m² | — | R$ 6.356 | — | — | Matrícula 153652, 10º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 15 mar 2023 | 1 m² | — | R$ 6.356 | — | — | Matrícula 153679, 10º RI |
| AP 703 | 6 mar 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 220.000 | 4.231 | 7.333 | Matrícula 153406, 10º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 6 mar 2023 | 1 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 153695, 10º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 14 fev 2023 | 1 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 153688, 10º RI |
| AP 707 | 14 fev 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 300.000 | 5.769 | 10.000 | Matrícula 153410, 10º RI |
| AP 302 | 10 fev 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 310.000 | 5.962 | 10.333 | Matrícula 153568, 10º RI |
| AP 704 | 10 jan 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 328.000 | 6.308 | 10.933 | Matrícula 153407, 10º RI |
| AP 105 | 23 nov 2022 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 270.000 | 5.192 | 9.000 | Matrícula 144881, 10º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 21 nov 2022 | 1 m² | — | R$ 7.500 | — | — | Matrícula 153659, 10º RI |
| AP 312 | 29 set 2022 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 6.667 | Matrícula 153578, 10º RI |
| AP 204 | 22 ago 2022 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 270.000 | 5.192 | 9.000 | Matrícula 153362, 10º RI |
| VG 8 Cessão de direitos | 25 jul 2022 | 1 m² | — | R$ 4.937 | — | — | Matrícula 153692, 10º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 25 jul 2022 | 1 m² | — | R$ 4.937 | — | — | Matrícula 153692, 10º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 22 jul 2022 | 1 m² | — | R$ 2.904 | — | — | Matrícula 153699, 10º RI |
| AP 703 | 11 jul 2022 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 255.000 | 4.904 | 8.500 | Matrícula 153621, 10º RI |
| AP 507 | 6 jul 2022 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 215.504 | 4.144 | 7.183 | Matrícula 153483, 10º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 6 jul 2022 | 1 m² | — | R$ 2.904 | — | — | Matrícula 153701, 10º RI |
| VG 40 Cessão de direitos | 27 mai 2022 | 1 m² | — | R$ 4.277 | — | — | Matrícula 153724, 10º RI |
| VG 40 Abaixo da referência | 27 mai 2022 | 1 m² | — | R$ 1.000 | — | — | Matrícula 153724, 10º RI |
| AP 807 | 24 mai 2022 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 255.000 | 4.904 | 8.500 | Matrícula 153638, 10º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 26 abr 2022 | 1 m² | — | R$ 29.040 | — | — | Matrícula 153647, 10º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 26 abr 2022 | 1 m² | — | R$ 29.040 | — | — | Matrícula 153652, 10º RI |
| VG 8 Cessão de direitos | 26 abr 2022 | 1 m² | — | R$ 29.040 | — | — | Matrícula 153652, 10º RI |
| AP 805 | 23 mar 2022 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 330.960 | 6.365 | 11.032 | Matrícula 153636, 10º RI |
| VG 35 Cessão de direitos | 23 mar 2022 | 1 m² | — | R$ 29.040 | — | — | Matrícula 153679, 10º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 23 mar 2022 | 1 m² | — | R$ 29.040 | — | — | Matrícula 153679, 10º RI |
| AP 10 | 28 dez 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 250.000 | 4.808 | 8.333 | Matrícula 153421, 15º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 1 dez 2021 | 1 m² | — | R$ 4.840 | — | — | Matrícula 153689, 10º RI |
| AP 303 | 19 nov 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 280.000 | 5.385 | 9.333 | Matrícula 153370, 10º RI |
| AP 103 | 22 out 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 360.000 | 6.923 | 12.000 | Matrícula 153352, 10º RI |
| AP 209 | 5 out 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 215.000 | 4.135 | 7.167 | Matrícula 153367, 10º RI |
| AP 9 | 30 set 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 223.000 | 4.288 | 7.433 | Matrícula 153536, 10º RI |
| AP 404 | 3 set 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 290.000 | 5.577 | 9.667 | Matrícula 153380, 10º RI |
| AP 709 | 31 ago 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 270.000 | 5.192 | 9.000 | Matrícula 153627, 10º RI |
| AP 10 | 16 ago 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 280.000 | 5.385 | 9.333 | Matrícula 153537, 10º RI |
| AP 506 | 7 jul 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 280.000 | 5.385 | 9.333 | Matrícula 153391, 10º RI |
| AP 301 | 26 mai 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 170.000 | 3.269 | 5.667 | Matrícula 153368, 10º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 11 mai 2021 | 1 m² | — | R$ 45.000 | — | — | Matrícula 153671, 10º RI |
| AP 810 | 3 mai 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 300.000 | 5.769 | 10.000 | Matrícula 144881, 10º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 5 abr 2021 | 1 m² | — | R$ 29.040 | — | — | Matrícula 153671, 10º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 30 mar 2021 | 1 m² | — | R$ 2.904 | — | — | Matrícula 153715, 10º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 30 mar 2021 | 1 m² | — | R$ 2.904 | — | — | Matrícula 153721, 10º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 30 mar 2021 | 1 m² | — | R$ 2.904 | — | — | Matrícula 153720, 10º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 30 mar 2021 | 1 m² | — | R$ 2.904 | — | — | Matrícula 153719, 10º RI |
| AP 301 | 16 mar 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 215.000 | 4.135 | 7.167 | Matrícula 153368, 10º RI |
| AP 602 | 8 mar 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 240.000 | 4.615 | 8.000 | Matrícula 153607, 10º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 9 dez 2020 | 1 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 153688, 10º RI |
| VG 4 Cessão de direitos | 9 dez 2020 | 1 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 153688, 10º RI |
| AP 311 | 8 dez 2020 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 215.000 | 4.135 | 7.167 | Matrícula 153577, 10º RI |
| AP 509 | 8 dez 2020 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 265.000 | 5.096 | 8.833 | Matrícula 153601, 10º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 27 nov 2020 | 1 m² | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 153684, 10º RI |
| VG 6 Cessão de direitos | 25 set 2020 | 1 m² | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 153650, 10º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 25 set 2020 | 1 m² | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 153650, 10º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 23 set 2020 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 153680, 10º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 23 set 2020 | 1 m² | — | R$ 2.904 | — | — | Matrícula 153698, 10º RI |
| AP 504 | 22 set 2020 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 290.000 | 5.577 | 9.667 | Matrícula 153596, 10º RI |
| AP 112 | 18 ago 2020 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 258.000 | 4.962 | 8.600 | Matrícula 153552, 10º RI |
| AP 302 | 14 ago 2020 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 250.000 | 4.808 | 8.333 | Matrícula 153452, 10º RI |
| AP 206 | 3 ago 2020 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 210.760 | 4.053 | 7.025 | Matrícula 153443, 10º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 29 jul 2020 | 1 m² | — | R$ 29.040 | — | — | Matrícula 153684, 10º RI |
| AP 01 TORRE Venda de parte do imóvel | 15 jun 2020 | 52 m² | ≈ 30 m² | — | — | — | Matrícula 153346, 10º RI |
| AP 710 | 20 mar 2020 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 260.618 | 5.012 | 8.687 | Matrícula 153628, 10º RI |
| AP 701 | 28 fev 2020 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 255.000 | 4.904 | 8.500 | Matrícula 153404, 10º RI |
| AP 201 | 11 dez 2019 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 250.000 | 4.808 | 8.333 | Matrícula 153554, 10º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 25 nov 2019 | 1 m² | — | R$ 1.000 | — | — | Matrícula 153695, 10º RI |
| AP 303 TORRE Venda de parte do imóvel | 18 set 2019 | 52 m² | ≈ 30 m² | — | — | — | Matrícula 153569, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.808/m² para R$ 6.538/m² (+36%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 56 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Xavier Krauss, 640 | 2019 | 6 | — |
| Rua Xavier Kraus, 640 | 2019 | 108 | 5.962 |
| Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132 | 2012 | 500 | 5.032 |
| Rua Baumann, 255 | 1989 | 5 | 4.113 |