Rua Xavier Kraus, 640
- R$/m² construído
- 5.962
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 802 T 2 | 30 set 2026 | 52 m² | — | R$ 270.000 | 5.192 | — | Matrícula 154524, 10º RI |
| VG 24 MOTO Garagem ou depósito | 30 set 2026 | 1 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 154715, 10º RI |
| VG 36 MOTO Garagem ou depósito | 28 set 2026 | 1 m² | — | R$ 6.314 | — | — | Matrícula 154727, 10º RI |
| AP 201 T 1 | 28 set 2026 | 52 m² | — | R$ 298.686 | 5.744 | — | Matrícula 154366, 10º RI |
| AP 407 T 1 | 3 ago 2026 | 52 m² | — | R$ 350.000 | 6.731 | — | Matrícula 154390, 10º RI |
| VG 24 MOTO Garagem ou depósito | 27 jul 2026 | 1 m² | — | R$ 6.314 | — | — | Matrícula 154715, 10º RI |
| VG 36 MOTO Venda de parte do imóvel | 1 jul 2026 | 1 m² | — | — | — | — | Matrícula 154727, 10º RI |
| AP 408 T 2 | 19 jun 2026 | 52 m² | — | R$ 215.000 | 4.135 | — | Matrícula 154478, 10º RI |
| VG 8 AUTO Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 154659, 10º RI |
| AP 102 T 3 | 12 jun 2026 | 52 m² | — | R$ 345.000 | 6.635 | — | Matrícula 154549, 10º RI |
| AP 201 T 1 | 3 jun 2026 | 52 m² | — | R$ 250.000 | 4.808 | — | Matrícula 154366, 10º RI |
| AP 512 T 3 | 10 abr 2026 | 52 m² | — | R$ 380.000 | 7.308 | — | Matrícula 154611, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.769/m² para R$ 5.769/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 57 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Xavier Krauss, 640 | 2019 | 6 | — |
| Rua Hassib Mofarrej, 647 | 2018 | 117 | 6.087 |
| Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132 | 2012 | 500 | 5.032 |
| Rua Baumann, 255 | 1989 | 5 | 4.113 |