Rua Xavier Kraus, 640
- R$/m² construído
- 5.962
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 802 T 2 | 30 set 2026 | 52 m² | — | R$ 270.000 | 5.192 | — | Matrícula 154524, 10º RI |
| VG 24 MOTO Garagem ou depósito | 30 set 2026 | 1 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 154715, 10º RI |
| VG 36 MOTO Garagem ou depósito | 28 set 2026 | 1 m² | — | R$ 6.314 | — | — | Matrícula 154727, 10º RI |
| AP 201 T 1 | 28 set 2026 | 52 m² | — | R$ 298.686 | 5.744 | — | Matrícula 154366, 10º RI |
| AP 407 T 1 | 3 ago 2026 | 52 m² | — | R$ 350.000 | 6.731 | — | Matrícula 154390, 10º RI |
| VG 24 MOTO Garagem ou depósito | 27 jul 2026 | 1 m² | — | R$ 6.314 | — | — | Matrícula 154715, 10º RI |
| VG 36 MOTO Venda de parte do imóvel | 1 jul 2026 | 1 m² | — | — | — | — | Matrícula 154727, 10º RI |
| AP 408 T 2 | 19 jun 2026 | 52 m² | — | R$ 215.000 | 4.135 | — | Matrícula 154478, 10º RI |
| VG 8 AUTO Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 154659, 10º RI |
| AP 102 T 3 | 12 jun 2026 | 52 m² | — | R$ 345.000 | 6.635 | — | Matrícula 154549, 10º RI |
| AP 201 T 1 | 3 jun 2026 | 52 m² | — | R$ 250.000 | 4.808 | — | Matrícula 154366, 10º RI |
| AP 512 T 3 | 10 abr 2026 | 52 m² | — | R$ 380.000 | 7.308 | — | Matrícula 154611, 10º RI |
| VG 28 MOTO Abaixo da referência | 3 mar 2026 | 1 m² | — | R$ 2.904 | — | — | Matrícula 154719, 10º RI |
| VG 1 AUTO Garagem ou depósito | 3 mar 2026 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 154652, 10º RI |
| AP 804 T 2 | 23 fev 2026 | 52 m² | — | R$ 300.000 | 5.769 | — | Matrícula 154526, 10º RI |
| VG 27 AUTO Garagem ou depósito | 23 fev 2026 | 1 m² | — | R$ 90.000 | — | — | Matrícula 154678, 10º RI |
| AP 505 T 3 | 4 fev 2026 | 52 m² | — | R$ 341.280 | 6.563 | — | Matrícula 154604, 10º RI |
| VG 14 AUTO Garagem ou depósito | 4 fev 2026 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 154665, 10º RI |
| AP 1 T 3 | 22 jan 2026 | 52 m² | — | R$ 260.000 | 5.000 | — | Matrícula 154536, 10º RI |
| AP 605 T 1 | 22 jan 2026 | 52 m² | — | R$ 345.326 | 6.641 | — | Matrícula 154406, 10º RI |
| VG 10 MOTO Garagem ou depósito | 22 jan 2026 | 1 m² | — | R$ 14.674 | — | — | Matrícula 154701, 10º RI |
| VG 27 MOTO Abaixo da referência | 21 jan 2026 | 1 m² | — | R$ 2.904 | — | — | Matrícula 154718, 10º RI |
| VG 37 MOTO Garagem ou depósito | 19 jan 2026 | 1 m² | — | R$ 8.000 | — | — | Matrícula 154728, 10º RI |
| VG 10 MOTO Abaixo da referência | 19 jan 2026 | 1 m² | — | R$ 2.904 | — | — | Matrícula 154701, 10º RI |
| VG 39 MOTO Garagem ou depósito | 14 nov 2025 | 1 m² | — | R$ 2.904 | — | — | Matrícula 154730, 10º RI |
| VG 2 AUTO Garagem ou depósito | 14 nov 2025 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 154653, 10º RI |
| AP 608 T 1 | 14 nov 2025 | 52 m² | — | R$ 215.000 | 4.135 | — | Matrícula 154409, 10º RI |
| VG 38 MOTO Garagem ou depósito | 14 nov 2025 | 1 m² | — | R$ 2.904 | — | — | Matrícula 154729, 10º RI |
| VG 5 AUTO Garagem ou depósito | 10 nov 2025 | 1 m² | — | R$ 7.400 | — | — | Matrícula 154656, 10º RI |
| AP 507 T 1 | 10 nov 2025 | 52 m² | — | R$ 341.600 | 6.569 | — | Matrícula 154399, 10º RI |
| VG 37 MOTO Garagem ou depósito | 5 nov 2025 | 1 m² | — | R$ 2.904 | — | — | Matrícula 154728, 10º RI |
| VG 27 AUTO Garagem ou depósito | 10 out 2025 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 154678, 10º RI |
| AP 201 T 3 | 19 set 2025 | 52 m² | — | R$ 240.138 | 4.618 | — | Matrícula 154561, 10º RI |
| AP 602 T 2 | 20 jun 2025 | 52 m² | — | R$ 320.000 | 6.154 | — | Matrícula 154498, 10º RI |
| VG 28 AUTO Garagem ou depósito | 20 jun 2025 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 154679, 10º RI |
| AP 408 T 3 | 17 jun 2025 | 52 m² | — | R$ 360.000 | 6.923 | — | Matrícula 154594, 10º RI |
| AP 307 T 1 | 23 mai 2025 | 52 m² | — | R$ 340.000 | 6.538 | — | Matrícula 154381, 10º RI |
| VG 37 AUTO Garagem ou depósito | 23 mai 2025 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 154688, 10º RI |
| AP 5 T 3 | 14 fev 2025 | 52 m² | — | R$ 310.000 | 5.962 | — | Matrícula 154540, 10º RI |
| AP 308 T 3 | 7 fev 2025 | 52 m² | — | R$ 329.000 | 6.327 | — | Matrícula 154581, 10º RI |
| VG 14 AUTO Garagem ou depósito | 3 fev 2025 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 154665, 10º RI |
| AP 110 T 2 | 13 jan 2025 | 52 m² | — | R$ 315.000 | 6.058 | — | Matrícula 154441, 10º RI |
| AP 611 T 2 | 13 jan 2025 | 52 m² | — | R$ 331.460 | 6.374 | — | Matrícula 154507, 10º RI |
| AP 708 T 3 | 9 dez 2024 | 52 m² | — | R$ 323.148 | 6.214 | — | Matrícula 154633, 10º RI |
| AP 201 T 3 Retomada por inadimplência | 31 out 2024 | 52 m² | — | R$ 170.408 | 3.277 | — | Matrícula 154561, 10º RI |
| AP 306 T 3 | 25 set 2024 | 52 m² | — | R$ 350.000 | 6.731 | — | Matrícula 154579, 10º RI |
| AP 604 T 3 | 13 set 2024 | 52 m² | — | R$ 275.000 | 5.288 | — | Matrícula 154616, 10º RI |
| VG 29 AUTO Garagem ou depósito | 9 set 2024 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 154680, 10º RI |
| VG 32 AUTO Garagem ou depósito | 9 set 2024 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 154683, 10º RI |
| AP 309 T 1 | 10 mai 2024 | 52 m² | — | R$ 295.000 | 5.673 | — | Matrícula 30205, 10º RI |
| AP 305 T 1 | 1 abr 2024 | 52 m² | — | R$ 220.000 | 4.231 | — | Matrícula 154379, 10º RI |
| VG 39 AUTO Garagem ou depósito | 13 mar 2024 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 154690, 10º RI |
| AP 602 T 2 | 29 jan 2024 | 52 m² | — | R$ 253.500 | 4.875 | — | Matrícula 154498, 10º RI |
| VG 40 MOTO Cessão de direitos | 16 jan 2024 | 1 m² | — | R$ 8.000 | — | — | Matrícula 154731, 10º RI |
| VG 40 MOTO Garagem ou depósito | 16 jan 2024 | 1 m² | — | R$ 8.000 | — | — | Matrícula 154731, 10º RI |
| AP 502 T 3 | 6 dez 2023 | 52 m² | — | R$ 205.909 | 3.960 | — | Matrícula 154601, 10º RI |
| AP 511 T 3 | 5 dez 2023 | 52 m² | — | R$ 200.000 | 3.846 | — | Matrícula 154610, 10º RI |
| AP 101 T 2 | 23 nov 2023 | 52 m² | — | R$ 330.000 | 6.346 | — | Matrícula 154432, 10º RI |
| VG 35 AUTO Garagem ou depósito | 20 out 2023 | 1 m² | — | R$ 6.758 | — | — | Matrícula 154686, 10º RI |
| AP 203 T 3 | 13 out 2023 | 52 m² | — | R$ 310.000 | 5.962 | — | Matrícula 154563, 10º RI |
| AP 802 T 3 Venda de parte do imóvel | 29 set 2023 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 154640, 10º RI |
| AP 604 T 2 | 22 set 2023 | 52 m² | — | R$ 380.000 | 7.308 | — | Matrícula 154500, 10º RI |
| AP 12 T 2 | 27 jul 2023 | 52 m² | — | R$ 221.950 | 4.268 | — | Matrícula 154430, 10º RI |
| AP 802 T 3 | 5 jun 2023 | 52 m² | — | R$ 238.557 | 4.588 | — | Matrícula 154640, 10º RI |
| AP 5 T 2 | 15 mai 2023 | 52 m² | — | R$ 290.000 | 5.577 | — | Matrícula 154424, 10º RI |
| AP 805 T 3 | 3 mar 2023 | 52 m² | — | R$ 270.000 | 5.192 | — | Matrícula 154643, 10º RI |
| AP 602 T 2 Retomada por inadimplência | 17 fev 2023 | 52 m² | — | R$ 218.506 | 4.202 | — | Matrícula 154498, 10º RI |
| VG 22 AUTO Cessão de direitos | 9 fev 2023 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 154673, 10º RI |
| VG 22 AUTO Garagem ou depósito | 9 fev 2023 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 154673, 10º RI |
| AP 405 T 3 | 27 jan 2023 | 52 m² | — | R$ 310.000 | 5.962 | — | Matrícula 154591, 10º RI |
| AP 412 T 2 | 29 dez 2022 | 52 m² | — | R$ 290.000 | 5.577 | — | Matrícula 154482, 10º RI |
| AP 407 T 1 | 29 nov 2022 | 52 m² | — | R$ 349.800 | 6.727 | — | Matrícula 154390, 10º RI |
| VG 35 AUTO Garagem ou depósito | 7 nov 2022 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 154686, 10º RI |
| AP 713 T 2 | 4 nov 2022 | 52 m² | — | R$ 310.714 | 5.975 | — | Matrícula 154522, 10º RI |
| AP 703 T 3 | 25 out 2022 | 52 m² | — | R$ 305.000 | 5.865 | — | Matrícula 154628, 10º RI |
| AP 603 T 3 Cessão com alienação fiduciária | 7 out 2022 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 154615, 10º RI |
| AP 302 T 3 | 6 set 2022 | 52 m² | — | R$ 365.000 | 7.019 | — | Matrícula 154575, 10º RI |
| AP 211 T 2 | 24 ago 2022 | 52 m² | — | R$ 202.000 | 3.885 | — | Matrícula 154455, 10º RI |
| AP 711 T 2 | 25 jul 2022 | 52 m² | — | R$ 335.000 | 6.442 | — | Matrícula 154520, 10º RI |
| AP 710 T 2 | 20 jun 2022 | 52 m² | — | R$ 380.000 | 7.308 | — | Matrícula 154519, 10º RI |
| AP 605 T 3 | 6 jun 2022 | 52 m² | — | R$ 320.000 | 6.154 | — | Matrícula 154617, 10º RI |
| AP 102 T 3 | 25 abr 2022 | 52 m² | — | R$ 235.000 | 4.519 | — | Matrícula 154549, 10º RI |
| AP 610 T 2 | 9 abr 2022 | 52 m² | — | R$ 230.000 | 4.423 | — | Matrícula 154506, 10º RI |
| VG 24 AUTO Garagem ou depósito | 9 abr 2022 | 1 m² | — | R$ 42.600 | — | — | Matrícula 154675, 10º RI |
| AP 409 T 1 | 28 mar 2022 | 52 m² | — | R$ 320.000 | 6.154 | — | Matrícula 154392, 10º RI |
| AP 201 T 2 | 17 mar 2022 | 52 m² | — | R$ 206.825 | 3.977 | — | Matrícula 154445, 10º RI |
| AP 203 T 3 | 17 fev 2022 | 52 m² | — | R$ 323.300 | 6.217 | — | Matrícula 154563, 10º RI |
| AP 806 T 3 | 11 fev 2022 | 52 m² | — | R$ 249.100 | 4.790 | — | Matrícula 154644, 10º RI |
| VG 16 MOTO Garagem ou depósito | 4 fev 2022 | 1 m² | — | R$ 4.840 | — | — | Matrícula 154707, 10º RI |
| AP 601 T 3 | 26 jan 2022 | 52 m² | — | R$ 282.000 | 5.423 | — | Matrícula 154613, 10º RI |
| AP 310 T 2 | 28 dez 2021 | 52 m² | — | R$ 215.000 | 4.135 | — | Matrícula 154467, 10º RI |
| VG 16 AUTO Garagem ou depósito | 28 dez 2021 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 154667, 10º RI |
| AP 12 T 2 | 22 dez 2021 | 52 m² | — | R$ 209.464 | 4.028 | — | Matrícula 154430, 10º RI |
| AP 402 T 2 | 10 dez 2021 | 52 m² | — | R$ 207.245 | 3.985 | — | Matrícula 154472, 10º RI |
| AP 701 T 1 | 8 out 2021 | 52 m² | — | R$ 320.000 | 6.154 | — | Matrícula 154411, 10º RI |
| VG 3 AUTO Garagem ou depósito | 8 out 2021 | 1 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 154654, 10º RI |
| AP 805 T 2 | 29 set 2021 | 52 m² | — | R$ 290.000 | 5.577 | — | Matrícula 154527, 10º RI |
| AP 804 T 3 | 3 set 2021 | 52 m² | — | R$ 215.000 | 4.135 | — | Matrícula 154642, 10º RI |
| AP 204 T 1 Cessão de direitos | 2 set 2021 | 52 m² | — | R$ 207.035 | 3.981 | — | Matrícula 154369, 10º RI |
| AP 204 T 1 | 2 set 2021 | 52 m² | — | R$ 207.035 | 3.981 | — | Matrícula 154369, 10º RI |
| AP 102 T 3 | 13 ago 2021 | 52 m² | — | R$ 230.000 | 4.423 | — | Matrícula 154549, 10º RI |
| VG 3 AUTO Garagem ou depósito | 11 ago 2021 | 1 m² | — | R$ 36.784 | — | — | Matrícula 154654, 10º RI |
| AP 2 T 2 | 18 jun 2021 | 52 m² | — | R$ 205.970 | 3.961 | — | Matrícula 154421, 10º RI |
| VG 11 MOTO Garagem ou depósito | 24 mai 2021 | 1 m² | — | R$ 2.904 | — | — | Matrícula 154702, 10º RI |
| VG 11 AUTO Garagem ou depósito | 24 mai 2021 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 154662, 10º RI |
| VG 33 AUTO Garagem ou depósito | 18 nov 2020 | 1 m² | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 154684, 10º RI |
| VG 5 AUTO Garagem ou depósito | 17 nov 2020 | 1 m² | — | R$ 38.720 | — | — | Matrícula 154656, 10º RI |
| AP 307 T 2 | 12 ago 2020 | 52 m² | — | R$ 300.000 | 5.769 | — | Matrícula 154464, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.769/m² para R$ 5.769/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 57 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Xavier Krauss, 640 | 2019 | 6 | — |
| Rua Hassib Mofarrej, 647 | 2018 | 117 | 6.087 |
| Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132 | 2012 | 500 | 5.032 |
| Rua Baumann, 255 | 1989 | 5 | 4.113 |