Rua Heitor de Morais, 331
- R$/m² construído
- 4.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 jul 2026 | 300 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.333 | — | Matrícula 31399, 2º RI |
| Casa | 2 mar 2011 | 300 m² | — | R$ 850.000 | 2.833 | — | Matrícula 31399, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.833/m² para R$ 4.333/m² (+53%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gustavo Teixeira, 377 | 1967 | 7 | — |
| Edifício Queen Elizabeth Rua Gustavo Teixeira, 342 | 1954 | 8 | 8.679 |
| Edifício Queen Elizabeth Rua Gustavo Teixeira, 366 | 1954 | 3 | — |
| Rua Ubatuba, 296 | 1959 | 4 | — |
| Rua Cassio Martins Vilaca, 15 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Boituva Rua Caiubi, 91 | 1990 | 5 | — |