Edifício Monte Olimpo
Rua Heitor Penteado, 1683
- R$/m² construído
- 3.182
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.016
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 5 set 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 5 set 2025 | 77 m² | 61 m² | R$ 440.000 | 5.714 | 7.213 | Matrícula 22125, 10º RI |
| APTO 63 | 9 jun 2025 | 82 m² | 65 m² | R$ 517.000 | 6.305 | 7.954 | Matrícula 21680, 10º RI |
| APTO 143 | 29 jan 2025 | 82 m² | 65 m² | R$ 580.000 | 7.073 | 8.923 | Matrícula 24035, 10º RI |
| APTO51 E VG | 10 set 2024 | 166 m² | 134 m² | R$ 830.000 | 5.000 | 6.194 | Matrícula 31624, 10º RI |
| APTO 103 | 7 dez 2023 | 82 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 3.171 | 4.000 | Matrícula 8835, 10º RI |
| APTO 153 | 7 dez 2023 | 82 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 3.171 | 4.000 | Matrícula 41323, 10º RI |
| VAGA MATR 38130 Garagem ou depósito | 7 dez 2023 | 36 m² | — | R$ 115.000 | 3.194 | — | Matrícula 38130, 10º RI |
| VAGA DE GARAGEM Garagem ou depósito | 7 dez 2023 | 36 m² | — | R$ 115.000 | 3.194 | — | Matrícula 21733, 10º RI |
| APTO 183 | 7 dez 2023 | 83 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 4.000 | Matrícula 38129, 10º RI |
| AP 121 | 7 dez 2023 | 132 m² | 105 m² | R$ 420.000 | 3.182 | 4.000 | Matrícula 32895, 10º RI |
| APTO 102 | 7 dez 2023 | 77 m² | 61 m² | R$ 245.000 | 3.182 | 4.016 | Matrícula 21730, 10º RI |
| APTO 52 | 18 nov 2022 | 77 m² | 61 m² | R$ 450.000 | 5.844 | 7.377 | Matrícula 26969, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 482/m² para R$ 6.305/m² (+1.208%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +363%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 65 m² privativos 9 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 61 m² privativos 7 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 134 m² privativos 6 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 134 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aurora Contieri, 114 | 2006 | 4 | — |
| Rua Oscar Caravelas, 41 | 1981 | 23 | 8.197 |
| Rua Borges de Barros, 220 | 1981 | 3 | 8.520 |
| Rua General Gois Monteiro, 665 | 1977 | 64 | 6.477 |
| Rua Oscar Caravelas, 57 | 2023 | 13 | 8.578 |
| Edifício Borges de Barros Rua Borges de Barros, 189 | 1977 | 47 | 6.618 |