Edifício Imperio
Rua Helade, 65
- R$/m² construído
- 2.426
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.613
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 4 jul 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 4 jul 2025 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 325.000 | 2.407 | 4.577 | Matrícula 99163, 15º RI |
| AP 51 | 2 dez 2024 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 330.000 | 2.444 | 4.648 | Matrícula 67116, 15º RI |
| AP 41 | 30 jun 2023 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 270.000 | 2.000 | 3.803 | Matrícula 93769, 15º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2023 | 135 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 93769, 15º RI |
| AP 43 | 16 ago 2021 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 5.000 | Matrícula 88368, 15º RI |
| AP 11 | 23 abr 2021 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 2.741 | 5.211 | Matrícula 52326, 15º RI |
| AP 54 | 6 fev 2020 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 295.000 | 2.185 | 4.155 | Matrícula 51493, 15º RI |
| AP 24 | 28 mar 2016 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 275.000 | 2.037 | 3.873 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 33 | 31 jul 2013 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 270.000 | 2.000 | 3.803 | Matrícula 128404, 15º RI |
| AP 44 | 14 mai 2012 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 1.481 | 2.817 | Matrícula 68200, 15º RI |
| AP 42 | 22 dez 2011 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 280.000 | 2.074 | 3.944 | Matrícula 99163, 15º RI |
| AP 22 | 21 dez 2011 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 308.000 | 2.281 | 4.338 | Matrícula 111325, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 593/m² para R$ 2.407/m² (+306%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 11 unidades vendidas
- 220 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 1 unidade vendida
- 134 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Heliade Rua Helade, 101 | 1974 | 4 | 4.487 |
| Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1096 | 1977 | 6 | 5.000 |
| Rua Helade, 96 | 1973 | 46 | 4.739 |
| Condomínio Clima Mascote Avenida Jonia, 515 | 2012 | 177 | 6.024 |
| Rua Gastao da Cunha, 30 | 1971 | 6 | 3.404 |
| Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107 | 1974 | 12 | — |