Edifício Bahia
Rua Helena Zerrener, 39
- R$/m² construído
- 3.483
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.810
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 197
- desde 2006, em 127 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 197| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A16 APTO 1609 | 18 ago 2026 | 29 m² | 21 m² | R$ 90.000 | 3.103 | 4.286 | Matrícula 29827, 1º RI |
| A6 APTO 604 Retomada por inadimplência | 7 jul 2026 | 29 m² | 21 m² | R$ 160.594 | 5.538 | 7.647 | Matrícula 5260, 1º RI |
| A1 APTO 102 | 2 jul 2026 | 29 m² | 21 m² | R$ 105.000 | 3.621 | 5.000 | Matrícula 23700, 1º RI |
| A25 APTO 2501 | 24 abr 2026 | 31 m² | 21 m² | R$ 100.000 | 3.226 | 4.762 | Matrícula 32704, 1º RI |
| A18 APTO 1806 | 17 abr 2026 | 29 m² | 21 m² | R$ 120.000 | 4.138 | 5.714 | Matrícula 5194, 1º RI |
| A20 APTO 2003 | 27 mar 2026 | 29 m² | 21 m² | R$ 130.000 | 4.483 | 6.190 | Matrícula 437771, 1º RI |
| A7 APTO 707 | 20 fev 2026 | 31 m² | 21 m² | R$ 100.000 | 3.226 | 4.762 | Matrícula 26432, 1º RI |
| A21 APTO 2111 | 23 jan 2026 | 29 m² | 21 m² | R$ 100.000 | 3.448 | 4.762 | Matrícula 57632, 1º RI |
| A2 APTO 209 | 4 dez 2025 | 29 m² | 21 m² | R$ 150.000 | 5.172 | 7.143 | Matrícula 133919, 1º RI |
| A7 APTO 707 Dação em pagamento | 27 fev 2025 | 31 m² | 21 m² | R$ 48.797 | 1.574 | 2.324 | Matrícula 26432, 1º RI |
| A19 APTO 1901 Dação em pagamento | 27 fev 2025 | 31 m² | 21 m² | R$ 48.797 | 1.574 | 2.324 | Matrícula 75582, 1º RI |
| A25 APTO 2501 Dação em pagamento | 27 fev 2025 | 31 m² | 21 m² | R$ 48.797 | 1.574 | 2.324 | Matrícula 32704, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.138/m² para R$ 3.448/m² (+203%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +2,9%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 29 m² construídos, 21 m² privativos 93 unidades vendidas
- 31 m² construídos, 21 m² privativos 31 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 32 m² privativos 1 unidade vendida
- 33 m² construídos, 21 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Satelite Rua Cd de Sarzedas, 377 | 1964 | 104 | 2.814 |
| Edifício Líbano Rua Helena Zerrener, 11 | 1964 | 88 | 2.727 |
| Edifício Castelinho Rua Helena Zerrener, 53 | 1973 | 69 | 3.030 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 36 | 1964 | 3 | — |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 58 | 1970 | 19 | 2.970 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 76 | 1961 | 32 | 2.828 |