Rua Oscar Cintra Gordinho, 76
- R$/m² construído
- 2.828
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.431
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 31 ago 2024
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 | 31 ago 2024 | 40 m² | 33 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 4.242 | Matrícula 104735, 1º RI |
| APTO 44 | 6 out 2023 | 51 m² | 42 m² | R$ 110.000 | 2.157 | 2.619 | Matrícula 104806, 1º RI |
| APTO 66 | 26 mai 2023 | 37 m² | 29 m² | R$ 150.000 | 4.054 | 5.172 | Matrícula 104807, 1º RI |
| APTO 66 | 19 dez 2022 | 37 m² | 29 m² | R$ 129.000 | 3.486 | 4.448 | Matrícula 104807, 1º RI |
| APTO 66 | 13 ago 2020 | 37 m² | 29 m² | R$ 50.000 | 1.351 | 1.724 | Matrícula 104807, 1º RI |
| APTO 57 | 23 jul 2020 | 37 m² | 29 m² | R$ 50.000 | 1.351 | 1.724 | Matrícula 1397, 1º RI |
| APTO 61 | 21 jun 2019 | 40 m² | 33 m² | R$ 50.000 | 1.250 | 1.515 | Matrícula 12548, 1º RI |
| APTO 31 | 5 dez 2018 | 40 m² | 33 m² | R$ 110.000 | 2.750 | 3.333 | Matrícula 31218, 1º RI |
| APTO 25 Retomada por inadimplência | 17 jul 2017 | 53 m² | 42 m² | R$ 176.000 | 3.321 | 4.190 | Matrícula 104750, 1º RI |
| APTO 15 Retomada por inadimplência | 22 set 2016 | 53 m² | 42 m² | R$ 185.000 | 3.491 | 4.405 | Matrícula 104749, 1º RI |
| APTO 45 Abaixo da referência | 17 fev 2016 | 53 m² | 42 m² | R$ 21.000 | 396 | 500 | Matrícula 104752, 1º RI |
| APTO 37 | 24 nov 2015 | 37 m² | 29 m² | R$ 184.800 | 4.995 | 6.372 | Matrícula 3144, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 637/m² para R$ 3.500/m² (+449%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 29 m² privativos 10 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 42 m² privativos 5 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 33 m² privativos 3 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Satelite Rua Cd de Sarzedas, 377 | 1964 | 104 | 2.814 |
| Edifício Líbano Rua Helena Zerrener, 11 | 1964 | 88 | 2.727 |
| Edifício Bahia Rua Helena Zerrener, 39 | 1966 | 197 | 3.483 |
| Edifício Castelinho Rua Helena Zerrener, 53 | 1973 | 69 | 3.030 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 36 | 1964 | 3 | — |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 58 | 1970 | 19 | 2.970 |