Edifício Castelinho
Rua Helena Zerrener, 53
- R$/m² construído
- 3.030
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.167
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 810 | 27 jul 2026 | 33 m² | 24 m² | R$ 100.000 | 3.030 | 4.167 | Matrícula 22207, 1º RI |
| AP 105 | 30 out 2025 | 33 m² | 24 m² | R$ 144.842 | 4.389 | 6.035 | Matrícula 18744, 1º RI |
| AP 802 | 29 out 2025 | 29 m² | 22 m² | R$ 111.395 | 3.841 | 5.063 | Matrícula 58885, 1º RI |
| AP 408 | 4 set 2025 | 29 m² | 22 m² | R$ 115.000 | 3.966 | 5.227 | Matrícula 24395, 1º RI |
| AP 810 Permuta | 14 ago 2025 | 33 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 22207, 1º RI |
| AP 805 | 20 dez 2024 | 33 m² | 24 m² | R$ 105.000 | 3.182 | 4.375 | Matrícula 18745, 1º RI |
| AP 705 | 18 dez 2024 | 33 m² | 24 m² | R$ 81.404 | 2.467 | 3.392 | Matrícula 57825, 1º RI |
| AP 303 Arrematação em leilão | 25 jul 2024 | 29 m² | 22 m² | R$ 76.192 | 2.627 | 3.463 | Matrícula 22319, 1º RI |
| AP 705 Retomada por inadimplência | 26 jun 2024 | 33 m² | 24 m² | R$ 110.000 | 3.333 | 4.583 | Matrícula 57825, 1º RI |
| AP 805 Retomada por inadimplência | 20 jun 2024 | 33 m² | 24 m² | R$ 170.780 | 5.175 | 7.116 | Matrícula 18745, 1º RI |
| AP 1003 | 21 mar 2024 | 58 m² | 46 m² | R$ 151.463 | 2.611 | 3.293 | Matrícula 64667, 1º RI |
| AP 608 Arrematação em leilão | 20 fev 2024 | 29 m² | 22 m² | R$ 60.250 | 2.078 | 2.739 | Matrícula 37037, 1º RI |
| AP 806 | 22 jan 2024 | 33 m² | 24 m² | R$ 55.000 | 1.667 | 2.292 | Matrícula 92598, 1º RI |
| AP 7 | 27 out 2023 | 29 m² | 22 m² | R$ 58.000 | 2.000 | 2.636 | Matrícula 92588, 1º RI |
| AP 7 Abaixo da referência | 10 ago 2023 | 29 m² | 22 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 92588, 1º RI |
| AP 708 | 23 jan 2023 | 29 m² | 22 m² | R$ 85.000 | 2.931 | 3.864 | Matrícula 20855, 1º RI |
| AP 208 Abaixo da referência | 29 ago 2022 | 29 m² | 22 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 91272, 1º RI |
| AP 707 Abaixo da referência | 7 mai 2022 | 29 m² | 22 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 92595, 1º RI |
| AP 907 | 4 jan 2022 | 29 m² | 22 m² | R$ 72.000 | 2.483 | 3.273 | Matrícula 54642, 1º RI |
| AP.709 | 28 dez 2021 | 29 m² | 22 m² | R$ 120.000 | 4.138 | 5.455 | Matrícula 56694, 1º RI |
| AP 908 | 21 jul 2021 | 29 m² | 22 m² | R$ 145.000 | 5.000 | 6.591 | Matrícula 22600, 1º RI |
| AP 402 | 8 jul 2021 | 29 m² | 22 m² | R$ 60.000 | 2.069 | 2.727 | Matrícula 44265, 1º RI |
| AP 308 | 18 fev 2021 | 29 m² | 22 m² | R$ 110.000 | 3.793 | 5.000 | Matrícula 58477, 1º RI |
| AP 210 | 2 mar 2020 | 33 m² | 24 m² | R$ 110.000 | 3.333 | 4.583 | Matrícula 62074, 1º RI |
| AP 108 | 9 nov 2019 | 29 m² | 22 m² | R$ 55.000 | 1.897 | 2.500 | Matrícula 33110, 1º RI |
| AP 1001 Cessão de direitos | 7 ago 2019 | 45 m² | 32 m² | R$ 70.000 | 1.556 | 2.188 | Matrícula 71876, 1º RI |
| AP 907 | 19 out 2018 | 29 m² | 22 m² | R$ 59.289 | 2.044 | 2.695 | Matrícula 54642, 1º RI |
| AP 802 | 23 jun 2016 | 29 m² | 22 m² | R$ 90.000 | 3.103 | 4.091 | Matrícula 58885, 1º RI |
| AP 603 | 29 jul 2015 | 29 m² | 22 m² | R$ 115.000 | 3.966 | 5.227 | Matrícula 60125, 1º RI |
| AP 407 | 27 mai 2015 | 29 m² | 22 m² | R$ 125.000 | 4.310 | 5.682 | Matrícula 92593, 1º RI |
| AP 105 | 19 mai 2015 | 33 m² | 24 m² | R$ 105.000 | 3.182 | 4.375 | Matrícula 18744, 1º RI |
| AP 805 | 17 abr 2015 | 33 m² | 24 m² | R$ 115.000 | 3.485 | 4.792 | Matrícula 18745, 1º RI |
| AP 6 Abaixo da referência | 4 mar 2015 | 33 m² | 24 m² | R$ 30.000 | 909 | 1.250 | Matrícula 57942, 1º RI |
| AP 8 | 29 dez 2014 | 29 m² | 22 m² | R$ 190.000 | 6.552 | 8.636 | Matrícula 35542, 1º RI |
| AP 509 | 18 dez 2014 | 29 m² | 22 m² | R$ 123.000 | 4.241 | 5.591 | Matrícula 34163, 1º RI |
| AP 302 | 28 nov 2014 | 29 m² | 22 m² | R$ 130.000 | 4.483 | 5.909 | Matrícula 20760, 1º RI |
| AP 206 | 7 out 2014 | 33 m² | 24 m² | R$ 100.000 | 3.030 | 4.167 | Matrícula 44073, 1º RI |
| AP 709 | 23 set 2014 | 29 m² | 22 m² | R$ 125.000 | 4.310 | 5.682 | Matrícula 56694, 1º RI |
| AP 509 | 17 set 2014 | 29 m² | 22 m² | R$ 100.000 | 3.448 | 4.545 | Matrícula 34163, 1º RI |
| AP 907 | 8 set 2014 | 29 m² | 22 m² | R$ 40.000 | 1.379 | 1.818 | Matrícula 54642, 1º RI |
| AP 507 | 23 jun 2014 | 29 m² | 22 m² | R$ 160.000 | 5.517 | 7.273 | Matrícula 27677, 1º RI |
| AP 910 | 22 mai 2014 | 33 m² | 24 m² | R$ 130.000 | 3.939 | 5.417 | Matrícula 56696, 1º RI |
| AP 501 | 14 out 2013 | 33 m² | 24 m² | R$ 51.000 | 1.545 | 2.125 | Matrícula 75608, 1º RI |
| AP 8 | 28 ago 2013 | 29 m² | 22 m² | R$ 48.000 | 1.655 | 2.182 | Matrícula 35542, 1º RI |
| AP 302 Dação em pagamento | 31 jul 2013 | 29 m² | 22 m² | R$ 130.000 | 4.483 | 5.909 | Matrícula 14684, 1º RI |
| AP 705 | 22 mar 2013 | 33 m² | 24 m² | R$ 105.000 | 3.182 | 4.375 | Matrícula 57825, 1º RI |
| AP 709 | 5 fev 2013 | 29 m² | 22 m² | R$ 105.000 | 3.621 | 4.773 | Matrícula 56694, 1º RI |
| AP 406 | 25 jul 2012 | 33 m² | 24 m² | R$ 121.000 | 3.667 | 5.042 | Matrícula 27019, 1º RI |
| AP 703 | 2 mar 2012 | 29 m² | 22 m² | R$ 90.000 | 3.103 | 4.091 | Matrícula 38460, 1º RI |
| AP 406 | 19 dez 2011 | 33 m² | 24 m² | R$ 45.000 | 1.364 | 1.875 | Matrícula 27019, 1º RI |
| AP 1003 | 20 out 2011 | 58 m² | 46 m² | R$ 140.000 | 2.414 | 3.043 | Matrícula 64667, 1º RI |
| AP 1003 | 18 jul 2011 | 58 m² | 46 m² | R$ 86.000 | 1.483 | 1.870 | Matrícula 64667, 1º RI |
| AP 506 | 26 out 2010 | 33 m² | 24 m² | R$ 40.000 | 1.212 | 1.667 | Matrícula 27678, 1º RI |
| AP 509 | 5 out 2010 | 29 m² | 22 m² | R$ 64.000 | 2.207 | 2.909 | Matrícula 34163, 1º RI |
| AP 105 | 16 set 2010 | 33 m² | 24 m² | R$ 59.500 | 1.803 | 2.479 | Matrícula 18744, 1º RI |
| AP 507 | 8 mar 2010 | 29 m² | 22 m² | R$ 57.000 | 1.966 | 2.591 | Matrícula 27677, 1º RI |
| AP 1001 Adjudicação | 23 fev 2010 | 45 m² | 32 m² | R$ 32.071 | 713 | 1.002 | Matrícula 91953, 1º RI |
| AP 805 | 2 fev 2010 | 33 m² | 24 m² | R$ 55.000 | 1.667 | 2.292 | Matrícula 18745, 1º RI |
| AP 410 Arrematação em leilão | 13 jul 2009 | 33 m² | 24 m² | R$ 41.000 | 1.242 | 1.708 | Matrícula 27249, 1º RI |
| AP 506 | 20 mai 2009 | 33 m² | 24 m² | R$ 40.000 | 1.212 | 1.667 | Matrícula 27678, 1º RI |
| AP 406 | 28 abr 2009 | 33 m² | 24 m² | R$ 45.000 | 1.364 | 1.875 | Matrícula 27019, 1º RI |
| AP 309 | 14 abr 2009 | 29 m² | 22 m² | R$ 45.500 | 1.569 | 2.068 | Matrícula 55211, 1º RI |
| AP 1004 | 19 mar 2009 | 87 m² | 69 m² | R$ 70.000 | 805 | 1.014 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 608 | 12 fev 2009 | 29 m² | 22 m² | R$ 48.000 | 1.655 | 2.182 | Matrícula 37037, 1º RI |
| AP 410 Arrematação em leilão | 26 nov 2008 | 33 m² | 24 m² | R$ 14.000 | 424 | 583 | Matrícula 27249, 1º RI |
| AP 501 | 15 ago 2008 | 33 m² | 24 m² | R$ 32.000 | 970 | 1.333 | Matrícula 75608, 1º RI |
| AP 106 | 24 jul 2008 | 33 m² | 24 m² | R$ 35.000 | 1.061 | 1.458 | Matrícula 58129, 1º RI |
| AP 8 | 18 mai 2006 | 29 m² | 22 m² | R$ 25.000 | 862 | 1.136 | Matrícula 35542, 1º RI |
| AP 906 | 23 jan 2006 | 33 m² | 24 m² | R$ 32.000 | 970 | 1.333 | Matrícula 55372, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 916/m² para R$ 3.030/m² (+231%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 29 m² construídos, 22 m² privativos 22 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 24 m² privativos 15 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
- 58 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Satelite Rua Cd de Sarzedas, 377 | 1964 | 104 | 2.814 |
| Edifício Líbano Rua Helena Zerrener, 11 | 1964 | 88 | 2.727 |
| Edifício Bahia Rua Helena Zerrener, 39 | 1966 | 197 | 3.483 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 36 | 1964 | 3 | — |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 58 | 1970 | 19 | 2.970 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 76 | 1961 | 32 | 2.828 |