Rua Helion Povoa, 155
- R$/m² construído
- 7.647
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.131
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 2VG | 1 set 2026 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 920.000 | 5.444 | 9.388 | Matrícula 144585, 4º RI |
| AP 21 E 2VG | 10 ago 2026 | 170 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.200.000 | 7.059 | 12.121 | Matrícula 144588, 4º RI |
| AP 41 E 2VG | 30 jul 2026 | 170 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.400.000 | 8.235 | 14.141 | Matrícula 144596, 4º RI |
| AP 84 E 2VG Venda de parte do imóvel | 8 dez 2025 | 169 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 144615, 4º RI |
| AP 152 E 3VGS | 30 out 2024 | 301 m² | ≈ 175 m² | R$ 3.100.000 | 10.299 | 17.714 | Matrícula 144641, 4º RI |
| AP 152 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 12 set 2024 | 301 m² | ≈ 175 m² | — | — | — | Matrícula 144641, 4º RI |
| AP 151 E 3VGS | 28 mar 2024 | 303 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.660.000 | 8.779 | 15.114 | Matrícula 144640, 4º RI |
| AP 82 E 2VG Venda de parte do imóvel | 22 dez 2023 | 169 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 144613, 4º RI |
| AP 14 E 2VG | 27 out 2023 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.120.000 | 6.627 | 11.429 | Matrícula 144587, 4º RI |
| AP 91 E 2VG | 16 jun 2023 | 170 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.075.000 | 6.324 | 10.859 | Matrícula 144616, 4º RI |
| AP 22 E 2VG | 12 mai 2023 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.200.000 | 7.101 | 12.245 | Matrícula 144589, 4º RI |
| AP 24 E 2VG | 16 fev 2023 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.000.000 | 5.917 | 10.204 | Matrícula 144591, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.331/m² para R$ 7.059/m² (+430%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 18 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 17 unidades vendidas
- 303 m² construídos, ≈ 176 m² privativos 1 unidade vendida
- 301 m² construídos, ≈ 175 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Helion Povoa, 145 | 1981 | 76 | 5.085 |
| Rua Baluarte, 63 | 1974 | 31 | 7.473 |
| Rua Fiandeiras, 201 | 1959 | 14 | 17.410 |
| Rua Baluarte, 125 | 2016 | 130 | 8.416 |
| Rua Quata, 181 | 2018 | 76 | 10.526 |
| Rua Quata, 76 | 2016 | 84 | 7.357 |