Residencial Merito Tiquatira
Rua Henrique Casela, 60
- R$/m² construído
- 2.935
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.400
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 8 set 2026 | 92 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 2.989 | 5.500 | Matrícula 218924, 12º RI |
| AP 102 | 27 ago 2026 | 120 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 6.923 | Matrícula 2188770, 12º RI |
| AP 23 e vaga | 30 jul 2026 | 94 m² | 50 m² | R$ 304.500 | 3.239 | 6.090 | Matrícula 218964, 12º RI |
| AP 131 | 10 mar 2026 | 92 m² | 50 m² | R$ 263.000 | 2.859 | 5.260 | Matrícula 219050, 12º RI |
| AP 6 | 19 nov 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 5.400 | Matrícula 218803, 12º RI |
| AP 126 | 24 out 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 5.400 | Matrícula 218897, 12º RI |
| AP 33 | 24 out 2025 | 94 m² | 50 m² | R$ 179.000 | 1.904 | 3.580 | Matrícula 218972, 12º RI |
| AP 16 | 23 out 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 5.400 | Matrícula 218959, 12º RI |
| AP 86 e Vaga | 20 out 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 294.000 | 3.196 | 5.880 | Matrícula 219015, 12º RI |
| AP 85 | 22 ago 2025 | 120 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 5.846 | Matrícula 218864, 12º RI |
| AP 121 | 23 jul 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 262.500 | 2.853 | 5.250 | Matrícula 218892, 12º RI |
| AP 94 | 4 jun 2025 | 94 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 2.766 | 5.200 | Matrícula 218871, 12º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 29 mai 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 3.000 | Matrícula 218892, 12º RI |
| AP 173 | 28 abr 2025 | 94 m² | 50 m² | R$ 196.733 | 2.093 | 3.935 | Matrícula 218934, 12º RI |
| AP 33 Retomada por inadimplência | 24 mar 2025 | 94 m² | 50 m² | R$ 274.010 | 2.915 | 5.480 | Matrícula 218972, 12º RI |
| AP 132 | 22 nov 2024 | 120 m² | 65 m² | R$ 365.000 | 3.042 | 5.615 | Matrícula 218901, 12º RI |
| AP 175 | 6 nov 2024 | 120 m² | 65 m² | R$ 375.000 | 3.125 | 5.769 | Matrícula 218936, 12º RI |
| AP 3 | 12 jul 2024 | 94 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.800 | Matrícula 218950, 12º RI |
| AP 81 | 1 jul 2024 | 92 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 5.800 | Matrícula 218860, 12º RI |
| AP 121 Retomada por inadimplência | 19 abr 2024 | 92 m² | 50 m² | R$ 287.462 | 3.125 | 5.749 | Matrícula 218892, 12º RI |
| APT 28 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2024 | 94 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 218819, 12º RI |
| AP 152 | 18 mar 2024 | 120 m² | 65 m² | R$ 426.000 | 3.550 | 6.554 | Matrícula 218917, 12º RI |
| AP 32 | 28 fev 2024 | 120 m² | 65 m² | R$ 359.000 | 2.992 | 5.523 | Matrícula 218821, 12º RI |
| AP 71 | 10 jan 2024 | 92 m² | 50 m² | R$ 262.000 | 2.848 | 5.240 | Matrícula 219002, 12º RI |
| AP 11 | 20 dez 2023 | 92 m² | 50 m² | R$ 210.252 | 2.285 | 4.205 | Matrícula 218804, 12º RI |
| AP 3 | 26 set 2023 | 94 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 5.400 | Matrícula 218950, 12º RI |
| AP 18 | 21 ago 2023 | 94 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 5.000 | Matrícula 218811, 12º RI |
| AP 146 | 17 ago 2023 | 92 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 5.000 | Matrícula 218913, 12º RI |
| AP 92 | 24 jul 2023 | 120 m² | 65 m² | R$ 388.000 | 3.233 | 5.969 | Matrícula 219019, 12º RI |
| AP 71 | 18 jul 2023 | 92 m² | 50 m² | R$ 228.772 | 2.487 | 4.575 | Matrícula 218852, 12º RI |
| AP 186 | 29 jun 2023 | 92 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 2.989 | 5.500 | Matrícula 219095, 12º RI |
| AP 32 | 23 jun 2023 | 120 m² | 65 m² | R$ 249.586 | 2.080 | 3.840 | Matrícula 218821, 12º RI |
| AP 113 | 19 jun 2023 | 94 m² | 50 m² | R$ 255.000 | 2.713 | 5.100 | Matrícula 219036, 12º RI |
| AP 142 Retomada por inadimplência | 15 abr 2023 | 120 m² | 65 m² | R$ 373.475 | 3.112 | 5.746 | Matrícula 218909, 12º RI |
| AP 168 bloco I | 17 mar 2023 | 94 m² | 50 m² | R$ 288.000 | 3.064 | 5.760 | Matrícula 218931, 12º RI |
| AP 11 Retomada por inadimplência | 10 mar 2023 | 92 m² | 50 m² | R$ 267.945 | 2.912 | 5.359 | Matrícula 218804, 12º RI |
| AP 96 Cessão com alienação fiduciária | 12 jan 2023 | 92 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 218873, 12º RI |
| AP 184 | 30 ago 2022 | 94 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 5.600 | Matrícula 218943, 12º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 4 jul 2022 | 120 m² | 65 m² | R$ 383.061 | 3.192 | 5.893 | Matrícula 218821, 12º RI |
| AP 48 | 7 jun 2022 | 94 m² | 50 m² | R$ 239.108 | 2.544 | 4.782 | Matrícula 218985, 12º RI |
| AP 162 | 10 mar 2022 | 120 m² | 65 m² | R$ 537.886 | 4.482 | 8.275 | Matrícula 219075, 12º RI |
| AP 114 1VG | 19 nov 2021 | 94 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 3.298 | 6.200 | Matrícula 219037, 12º RI |
| AP 117 | 3 ago 2021 | 94 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 8.000 | Matrícula 218890, 12º RI |
| AP 117 | 30 jul 2021 | 94 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 4.200 | Matrícula 219040, 12º RI |
| AP 52 | 1 jul 2021 | 120 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 4.615 | Matrícula 218987, 12º RI |
| AP 184 | 22 mai 2021 | 94 m² | 50 m² | R$ 220.096 | 2.341 | 4.402 | Matrícula 218943, 12º RI |
| AP 147 Cessão de direitos | 8 fev 2021 | 94 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 218914, 12º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2021 | 120 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 218955, 12º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 21 out 2020 | 94 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 218997, 12º RI |
| AP 182 | 28 set 2020 | 120 m² | 65 m² | R$ 299.181 | 2.493 | 4.603 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 111 | 25 set 2020 | 92 m² | 50 m² | R$ 237.500 | 2.582 | 4.750 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 33 | 8 set 2020 | 94 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.800 | Matrícula 218972, 12º RI |
| AP 23 BL 02 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2020 | 94 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 31 | 18 ago 2020 | 92 m² | 50 m² | R$ 233.851 | 2.542 | 4.677 | Matrícula 218820, 12º RI |
| AP 94 | 18 ago 2020 | 94 m² | 50 m² | R$ 223.465 | 2.377 | 4.469 | Matrícula 218871, 12º RI |
| AP 126 | 27 jul 2020 | 92 m² | 50 m² | R$ 287.328 | 3.123 | 5.747 | Matrícula 219047, 12º RI |
| AP 112 | 22 jul 2020 | 120 m² | 65 m² | R$ 384.934 | 3.208 | 5.922 | Matrícula 219035, 12º RI |
| AP 164 TORRE Venda de parte do imóvel | 8 jul 2020 | 94 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 28 | 29 jun 2020 | 94 m² | 50 m² | R$ 296.498 | 3.154 | 5.930 | Matrícula 218819, 12º RI |
| AP 146 | 29 jun 2020 | 92 m² | 50 m² | R$ 283.645 | 3.083 | 5.673 | Matrícula 219063, 12º RI |
| AP 95 | 19 jun 2020 | 120 m² | 65 m² | R$ 331.823 | 2.765 | 5.105 | Matrícula 218872, 12º RI |
| AP 172 TORRE Venda de parte do imóvel | 17 jun 2020 | 120 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 42 TORRE Venda de parte do imóvel | 15 jun 2020 | 120 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 117 TORRE Venda de parte do imóvel | 22 mai 2020 | 94 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 131 TORRE Venda de parte do imóvel | 14 mai 2020 | 92 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 17 TORRE Venda de parte do imóvel | 30 abr 2020 | 94 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 145 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2020 | 120 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.673/m² para R$ 3.114/m² (+16%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 50 m² privativos 18 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 50 m² privativos 18 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 65 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Merito Penha Rua Henrique Casela, 58 | 2018 | 45 | 2.570 |
| Residencial Dez Tiquatira Rua Henrique Casela, 54 | 2018 | 48 | 2.562 |
| Residencial Dez Penha Rua Henrique Casela, 50 | 2018 | 43 | 2.907 |
| Edifício Messina Rua Valentina Piva, 172 | 1982 | 18 | 3.588 |
| Rua Valentina Piva, 175 | 1991 | 7 | 3.731 |
| Rua Valentina Piva, 157 | 1954 | 5 | — |