Rua Henrique Schaumann, 81
- R$/m² construído
- 7.756
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 7 ago 2024
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 10 | 7 ago 2024 | 303 m² | — | R$ 2.350.000 | 7.756 | — | Matrícula 113801, 13º RI |
| A1 APTO 6 Dação em pagamento | 7 jul 2023 | 152 m² | — | R$ 355.135 | 2.336 | — | Matrícula 60623, 13º RI |
| A1 APTO 4 | 14 abr 2011 | 152 m² | — | R$ 500.000 | 3.289 | — | Matrícula 22913, 13º RI |
| AP 12 | 14 abr 2011 | 269 m² | — | R$ 650.000 | 2.416 | — | Matrícula 51292, 13º RI |
| AP 14 | 14 abr 2011 | 269 m² | — | R$ 650.000 | 2.416 | — | Matrícula 52748, 13º RI |
| A2 APTO 8 | 16 dez 2010 | 303 m² | — | R$ 520.000 | 1.716 | — | Matrícula 89072, 13º RI |
| A2 APTO 8 Dação em pagamento | 4 jul 2008 | 303 m² | — | — | — | — | Matrícula 89072, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.716/m² para R$ 7.756/m² (+352%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 303 m² 2 unidades vendidas
- 269 m² 2 unidades vendidas
- 152 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Schaumann, 136 | 1968 | 12 | 6.268 |
| Edifício Jardim América Rua Francisco Leitão, 104 | 1990 | 46 | 6.187 |
| Rua Francisco Leitão, 57 | 2024 | 24 | 7.748 |
| Rua Lisboa, 93 | 1971 | 20 | 6.250 |
| Avenida Rebouças, 1974 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Izaura Rua dos Pinheiros, 137 | 1970 | 11 | — |