Residencial Villa del Prado
Rua Henrique Sertorio, 205
- R$/m² construído
- 5.842
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.500
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 786 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E 2 VGS | 2 abr 2026 | 186 m² | 95 m² | R$ 786.000 | 4.226 | 8.274 | Matrícula 296870, 9º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 28 nov 2025 | 186 m² | 95 m² | R$ 1.085.000 | 5.833 | 11.421 | Matrícula 296830, 9º RI |
| AP 194 E 2 VGS | 27 out 2025 | 188 m² | 95 m² | R$ 1.250.000 | 6.649 | 13.158 | Matrícula 296904, 9º RI |
| AP 204 E 2 VGS | 9 out 2025 | 201 m² | 95 m² | R$ 1.000.000 | 4.975 | 10.526 | Matrícula 296908, 9º RI |
| AP 194 E 2 VGS | 2 out 2025 | 188 m² | 95 m² | R$ 1.100.000 | 5.851 | 11.579 | Matrícula 296904, 9º RI |
| AP 131 E 2 VGS Dação em pagamento | 5 set 2025 | 186 m² | 95 m² | R$ 615.000 | 3.306 | 6.474 | Matrícula 296877, 9º RI |
| AP 74 E 2 VGS | 3 jul 2025 | 188 m² | 95 m² | R$ 1.200.000 | 6.383 | 12.632 | Matrícula 296856, 9º RI |
| AP 152 E 2 VGS | 27 dez 2024 | 186 m² | 95 m² | R$ 1.260.000 | 6.774 | 13.263 | Matrícula 296886, 9º RI |
| AP 81 E 2 VGS E DP | 6 fev 2024 | 186 m² | 95 m² | R$ 1.040.000 | 5.591 | 10.947 | Matrícula 296857, 9º RI |
| AP 101 E 2 VGS | 15 set 2023 | 186 m² | 95 m² | R$ 1.050.000 | 5.645 | 11.053 | Matrícula 296865, 9º RI |
| AP 142 E 2 VGS | 9 mar 2023 | 186 m² | 95 m² | R$ 950.000 | 5.108 | 10.000 | Matrícula 296882, 9º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 19 dez 2022 | 186 m² | 95 m² | R$ 780.000 | 4.194 | 8.211 | Matrícula 296842, 9º RI |
| AP 184 E 2 VGS | 8 nov 2022 | 188 m² | 95 m² | R$ 900.000 | 4.787 | 9.474 | Matrícula 296900, 9º RI |
| AP 201 E 2 VGS | 15 set 2022 | 186 m² | 95 m² | R$ 900.000 | 4.839 | 9.474 | Matrícula 296905, 9º RI |
| AP 164 E 2 VGS | 18 mai 2022 | 188 m² | 95 m² | R$ 1.000.000 | 5.319 | 10.526 | Matrícula 296892, 9º RI |
| AP 121 E 2 VGS | 3 mai 2022 | 186 m² | 95 m² | R$ 991.000 | 5.328 | 10.432 | Matrícula 296873, 9º RI |
| AP 171 E 2 VGS | 17 mar 2022 | 186 m² | 95 m² | R$ 940.000 | 5.054 | 9.895 | Matrícula 296893, 9º RI |
| AP 82 E 2 VGS | 31 jan 2022 | 186 m² | 95 m² | R$ 900.000 | 4.839 | 9.474 | Matrícula 296858, 9º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 5 jan 2022 | 186 m² | 95 m² | R$ 900.000 | 4.839 | 9.474 | Matrícula 296862, 9º RI |
| AP 174 E 2 VGS | 30 dez 2021 | 188 m² | 95 m² | R$ 950.000 | 5.053 | 10.000 | Matrícula 296896, 9º RI |
| AP 64 E 2 VGS | 23 dez 2021 | 201 m² | 95 m² | R$ 844.000 | 4.199 | 8.884 | Matrícula 296852, 9º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 10 dez 2021 | 186 m² | 95 m² | R$ 890.000 | 4.785 | 9.368 | Matrícula 296830, 9º RI |
| AP 103 E 2 VGS | 4 nov 2021 | 188 m² | 95 m² | R$ 919.000 | 4.888 | 9.674 | Matrícula 296867, 9º RI |
| AP 114 E 2 VGS | 3 nov 2021 | 188 m² | 95 m² | R$ 920.000 | 4.894 | 9.684 | Matrícula 296872, 9º RI |
| AP 14 E 2 VGS | 16 set 2021 | 188 m² | 95 m² | R$ 870.000 | 4.628 | 9.158 | Matrícula 296832, 9º RI |
| AP 142 E 2 VGS | 12 ago 2021 | 186 m² | 95 m² | R$ 900.000 | 4.839 | 9.474 | Matrícula 296882, 9º RI |
| AP 22 E 2 VGS | 10 ago 2021 | 186 m² | 95 m² | R$ 850.000 | 4.570 | 8.947 | Matrícula 296834, 9º RI |
| AP 152 E 2 VGS | 16 jul 2021 | 186 m² | 95 m² | R$ 1.050.000 | 5.645 | 11.053 | Matrícula 296886, 9º RI |
| AP 84 E 2 VGS | 16 jul 2021 | 188 m² | 95 m² | R$ 860.000 | 4.574 | 9.053 | Matrícula 296860, 9º RI |
| AP 134 E 2 VGS | 14 jul 2021 | 188 m² | 95 m² | R$ 1.012.000 | 5.383 | 10.653 | Matrícula 296880, 9º RI |
| AP 83 E 2 VGS | 25 jun 2021 | 188 m² | 95 m² | R$ 810.000 | 4.309 | 8.526 | Matrícula 296859, 9º RI |
| AP 111 E 2 VGS | 31 mai 2021 | 186 m² | 95 m² | R$ 870.000 | 4.677 | 9.158 | Matrícula 296869, 9º RI |
| AP 153 E 2 VGS | 6 mai 2021 | 188 m² | 95 m² | R$ 900.000 | 4.787 | 9.474 | Matrícula 296887, 9º RI |
| AP 163 E 2 VGS | 30 abr 2021 | 188 m² | 95 m² | R$ 980.000 | 5.213 | 10.316 | Matrícula 296891, 9º RI |
| AP 151 E 2 VGS | 27 abr 2021 | 186 m² | 95 m² | R$ 728.000 | 3.914 | 7.663 | Matrícula 296885, 9º RI |
| AP 154 E 2 V | 18 jan 2021 | 188 m² | 95 m² | R$ 790.000 | 4.202 | 8.316 | Matrícula 296888, 9º RI |
| AP 123 E 2 V | 7 jan 2021 | 201 m² | 95 m² | R$ 732.000 | 3.642 | 7.705 | Matrícula 296875, 9º RI |
| AP 41 E 2 VG | 7 jan 2021 | 186 m² | 95 m² | R$ 760.000 | 4.086 | 8.000 | Matrícula 296841, 9º RI |
| AP 131 E 2 V | 15 dez 2020 | 186 m² | 95 m² | R$ 615.000 | 3.306 | 6.474 | Matrícula 296877, 9º RI |
| AP 62 E 2 VG | 14 dez 2020 | 186 m² | 95 m² | R$ 709.000 | 3.812 | 7.463 | Matrícula 296850, 9º RI |
| AP 162 E 2 V | 11 dez 2020 | 186 m² | 95 m² | R$ 757.000 | 4.070 | 7.968 | Matrícula 296890, 9º RI |
| AP 13 E 2 VG | 11 dez 2020 | 188 m² | 95 m² | R$ 830.000 | 4.415 | 8.737 | Matrícula 296831, 9º RI |
| AP 33 E 2 VG | 10 dez 2020 | 188 m² | 95 m² | R$ 771.560 | 4.104 | 8.122 | Matrícula 296839, 9º RI |
| AP 32 E 2 VG | 10 dez 2020 | 186 m² | 95 m² | R$ 745.000 | 4.005 | 7.842 | Matrícula 296838, 9º RI |
| AP 183 E 2 V | 9 dez 2020 | 188 m² | 95 m² | R$ 840.000 | 4.468 | 8.842 | Matrícula 296899, 9º RI |
| AP 192 E 2 V | 18 nov 2020 | 186 m² | 95 m² | R$ 743.000 | 3.995 | 7.821 | Matrícula 296902, 9º RI |
| AP 181 E 2 V | 18 nov 2020 | 186 m² | 95 m² | R$ 729.800 | 3.924 | 7.682 | Matrícula 296897, 9º RI |
| AP 122 E 2 V | 20 out 2020 | 186 m² | 95 m² | R$ 740.000 | 3.978 | 7.789 | Matrícula 296874, 9º RI |
| AP 44 E 2 VG | 19 ago 2020 | 188 m² | 95 m² | R$ 850.000 | 4.521 | 8.947 | Matrícula 296844, 9º RI |
| AP 204 E 2 V | 21 jul 2020 | 201 m² | 95 m² | R$ 759.000 | 3.776 | 7.989 | Matrícula 296908, 9º RI |
| AP 73 E 2 VG | 2 jul 2020 | 188 m² | 95 m² | R$ 726.000 | 3.862 | 7.642 | Matrícula 296855, 9º RI |
| AP 31 E 2 VG | 20 dez 2019 | 186 m² | 95 m² | R$ 780.000 | 4.194 | 8.211 | Matrícula 296837, 9º RI |
| AP 173 E 2 V | 13 dez 2019 | 188 m² | 95 m² | R$ 855.640 | 4.551 | 9.007 | Matrícula 296895, 9º RI |
| AP 91 E 2 VG | 9 dez 2019 | 186 m² | 95 m² | R$ 925.244 | 4.974 | 9.739 | Matrícula 296861, 9º RI |
| AP 163 E 2 V | 26 ago 2019 | 188 m² | 95 m² | R$ 820.000 | 4.362 | 8.632 | Matrícula 296891, 9º RI |
| AP 23 E 2 VG | 18 jul 2019 | 188 m² | 95 m² | R$ 800.000 | 4.255 | 8.421 | Matrícula 296835, 9º RI |
| AP 141 E 2 V | 28 mai 2019 | 186 m² | 95 m² | R$ 869.650 | 4.676 | 9.154 | Matrícula 296881, 9º RI |
| AP 51 E 2 VG | 8 mai 2019 | 186 m² | 95 m² | R$ 745.000 | 4.005 | 7.842 | Matrícula 296845, 9º RI |
| AP 83 E 2 VG | 19 mar 2019 | 188 m² | 95 m² | R$ 850.000 | 4.521 | 8.947 | Matrícula 296859, 9º RI |
| AP 201 E 2 V | 20 dez 2018 | 186 m² | 95 m² | R$ 845.000 | 4.543 | 8.895 | Matrícula 296905, 9º RI |
| AP 41 E 2 VG | 19 dez 2018 | 186 m² | 95 m² | R$ 800.000 | 4.301 | 8.421 | Matrícula 296841, 9º RI |
| AP 43 E 2 VG | 29 out 2018 | 188 m² | 95 m² | R$ 780.000 | 4.149 | 8.211 | Matrícula 296843, 9º RI |
| AP 54 E 2 VG | 30 ago 2018 | 188 m² | 95 m² | R$ 780.000 | 4.149 | 8.211 | Matrícula 296848, 9º RI |
| AP 113 E 2 V | 11 jul 2018 | 188 m² | 95 m² | R$ 830.000 | 4.415 | 8.737 | Matrícula 296871, 9º RI |
| AP 74 E 2 VG | 21 jun 2018 | 188 m² | 95 m² | R$ 795.000 | 4.229 | 8.368 | Matrícula 296856, 9º RI |
| AP 182 E 2 V | 23 mai 2018 | 186 m² | 95 m² | R$ 725.400 | 3.900 | 7.636 | Matrícula 296898, 9º RI |
| AP 52 E 2 VG | 12 dez 2017 | 186 m² | 95 m² | R$ 750.000 | 4.032 | 7.895 | Matrícula 296846, 9º RI |
| AP 63 E 2 VG | 1 dez 2017 | 188 m² | 95 m² | R$ 720.000 | 3.830 | 7.579 | Matrícula 296851, 9º RI |
| AP 133 E 2 V | 30 nov 2017 | 188 m² | 95 m² | R$ 816.400 | 4.343 | 8.594 | Matrícula 296879, 9º RI |
| AP 202 E 2 V | 18 set 2017 | 186 m² | 95 m² | R$ 800.000 | 4.301 | 8.421 | Matrícula 296906, 9º RI |
| AP 144 E 2 V | 18 ago 2017 | 188 m² | 95 m² | R$ 800.000 | 4.255 | 8.421 | Matrícula 296884, 9º RI |
| AP 143 E 2 V | 18 ago 2017 | 188 m² | 95 m² | R$ 800.000 | 4.255 | 8.421 | Matrícula 296883, 8º RI |
| AP 94 E 2 VG | 5 jul 2017 | 188 m² | 95 m² | R$ 865.000 | 4.601 | 9.105 | Matrícula 296864, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.255/m² para R$ 4.226/m² (−0,7%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, 95 m² privativos 30 unidades vendidas
- 188 m² construídos, 95 m² privativos 29 unidades vendidas
- 201 m² construídos, 95 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Sertorio, 163 | 1949 | 4 | — |
| Rua Almirante Calheiros, 168 | 1977 | 11 | 3.645 |
| Rua Henrique Sertorio, 287 | 2009 | 156 | 6.992 |
| Edifício La Corunha Rua Almirante Calheiros, 201 | 2005 | 123 | 4.903 |
| Edifício Saint Charbel Rua André Vidal, 228 | 1996 | 107 | 4.112 |
| Rua Almirante Calheiros, 237 | 2008 | 239 | 4.665 |