Edifício Saint Charbel
Rua André Vidal, 228
- R$/m² construído
- 4.112
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.213
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 E VAGA | 9 set 2026 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 535.000 | 5.000 | 8.770 | Matrícula 165936, 9º RI |
| AP 141 E VAGA | 20 jul 2026 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 291.800 | 2.727 | 4.784 | Matrícula 283302, 9º RI |
| AP 133 E VAGA | 30 jun 2026 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 570.000 | 5.327 | 9.344 | Matrícula 185641, 9º RI |
| AP 161 E VAGA | 25 mar 2025 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 430.000 | 4.019 | 7.049 | Matrícula 238084, 9º RI |
| AP 142 E VAGA | 4 nov 2024 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 7.213 | Matrícula 206834, 9º RI |
| AP 63 E VAGA | 17 mai 2024 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 460.000 | 4.299 | 7.541 | Matrícula 178669, 9º RI |
| AP 164 E VAGA | 26 abr 2024 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 424.196 | 3.964 | 6.954 | Matrícula 154996, 9º RI |
| AP 254 E VAGA | 29 jun 2023 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 455.000 | 4.252 | 7.459 | Matrícula 147701, 9º RI |
| AP 244 E VAGA | 13 out 2022 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 375.000 | 3.505 | 6.148 | Matrícula 151180, 9º RI |
| AP 12 E VAGA | 15 jun 2022 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 405.000 | 3.785 | 6.639 | Matrícula 283300, 9º RI |
| AP 203 E VAGA | 17 fev 2022 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 340.000 | 3.178 | 5.574 | Matrícula 174325, 9º RI |
| AP 21 E VAGA | 4 fev 2022 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 460.000 | 4.299 | 7.541 | Matrícula 171496, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 911/m² para R$ 5.000/m² (+449%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 64 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Filipe Camarao, 171 | 1982 | 31 | 3.182 |
| Edifício Villa Nobile Rua Filipe Camarao, 187 | 1999 | 71 | 3.841 |
| Rua Henrique Sertorio, 163 | 1949 | 4 | — |
| Edifício Costa Azul Rua Henrique Sertorio, 67 | 2010 | 85 | 4.967 |
| Residencial Villa del Prado Rua Henrique Sertorio, 205 | 2016 | 73 | 5.842 |
| Avenida Celso Garcia, 3492 | 1983 | 10 | 4.250 |