Edifício Villa Nobile
Rua Filipe Camarao, 187
- R$/m² construído
- 3.841
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.750
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 27 jan 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 E VG Arrematação em leilão | 27 jan 2026 | 123 m² | 70 m² | R$ 384.867 | 3.129 | 5.498 | Matrícula 249601, 9º RI |
| AP 13 E 2 VG Cessão com alienação fiduciária | 13 out 2025 | 150 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 184276, 9º RI |
| AP 134 E VG | 20 mai 2025 | 123 m² | 70 m² | R$ 535.000 | 4.350 | 7.643 | Matrícula 164302, 9º RI |
| AP 134 E VG Venda de parte do imóvel | 24 jan 2025 | 123 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 36931, 9º RI |
| AP 114 E VG | 4 out 2024 | 123 m² | 70 m² | R$ 410.000 | 3.333 | 5.857 | Matrícula 164293, 9º RI |
| AP 42 E VG Permuta | 4 mai 2023 | 123 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 164271, 9º RI |
| AP 52 E VG | 28 mar 2023 | 123 m² | 70 m² | R$ 515.000 | 4.187 | 7.357 | Matrícula 164274, 9º RI |
| AP 51 E VG | 15 fev 2023 | 123 m² | 70 m² | R$ 490.000 | 3.984 | 7.000 | Matrícula 164273, 9º RI |
| AP 93 E VG | 27 jan 2023 | 123 m² | 70 m² | R$ 520.000 | 4.228 | 7.429 | Matrícula 164284, 9º RI |
| AP 125 E VG | 19 nov 2021 | 108 m² | 62 m² | R$ 520.000 | 4.815 | 8.387 | Matrícula 164298, 9º RI |
| AP 32 E VG | 30 jun 2021 | 123 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.659 | 6.429 | Matrícula 164267, 9º RI |
| AP 81 E VG | 15 abr 2021 | 123 m² | 70 m² | R$ 480.000 | 3.902 | 6.857 | Matrícula 164280, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 976/m² para R$ 4.350/m² (+346%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 70 m² privativos 28 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 62 m² privativos 6 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 89 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Filipe Camarao, 171 | 1982 | 31 | 3.182 |
| Edifício Saint Charbel Rua André Vidal, 228 | 1996 | 107 | 4.112 |
| Edifício Res Mariana Rua Filipe Camarao, 190 | 1993 | 64 | 4.250 |
| Rua Filipe Camarao, 160 | 1995 | 81 | 3.559 |
| Residencial Victoria Rua Filipe Camarao, 292 | 1996 | 86 | 4.571 |
| Rua André Vidal, 72 | 2013 | 9 | — |