Rua Filipe Camarao, 171
- R$/m² construído
- 3.182
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.147
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E BOX | 31 mar 2026 | 110 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.147 | Matrícula 74687, 9º RI |
| AP 13 E BOX | 20 mai 2025 | 110 m² | ≈ 68 m² | R$ 405.000 | 3.682 | 5.956 | Matrícula 96147, 9º RI |
| AP 62 E BOX | 25 abr 2025 | 110 m² | ≈ 68 m² | R$ 235.000 | 2.136 | 3.456 | Matrícula 73228, 9º RI |
| AP 81 E BOX Venda de parte do imóvel | 18 nov 2024 | 112 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 72553, 9º RI |
| AP 14 E BOX Abaixo da referência | 26 jun 2023 | 110 m² | ≈ 68 m² | R$ 400 | 4 | 6 | Matrícula 96148, 9º RI |
| AP 13 E BOX | 7 out 2022 | 110 m² | ≈ 68 m² | R$ 318.000 | 2.891 | 4.676 | Matrícula 96147, 9º RI |
| AP 34 E BOX Permuta | 12 ago 2022 | 110 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 73227, 9º RI |
| AP 24 E BOX | 29 mai 2021 | 110 m² | ≈ 68 m² | R$ 312.000 | 2.836 | 4.588 | Matrícula 96150, 9º RI |
| AP 21 E BOX | 14 mai 2021 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 5.714 | Matrícula 83781, 9º RI |
| AP 45 E BOX Venda de parte do imóvel | 19 mar 2021 | 112 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 77574, 9º RI |
| AP 75 E BOX Venda de parte do imóvel | 24 fev 2021 | 112 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 76665, 9º RI |
| AP 35 E BOX | 18 ago 2020 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.946 | 4.714 | Matrícula 72595, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 678/m² para R$ 3.182/m² (+369%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 12 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Nobile Rua Filipe Camarao, 187 | 1999 | 71 | 3.841 |
| Edifício Saint Charbel Rua André Vidal, 228 | 1996 | 107 | 4.112 |
| Rua Filipe Camarao, 160 | 1995 | 81 | 3.559 |
| Edifício Res Mariana Rua Filipe Camarao, 190 | 1993 | 64 | 4.250 |
| Edifício Rubi Rua Filipe Camarao, 94 | 1997 | 136 | 4.054 |
| Rua André Vidal, 72 | 2013 | 9 | — |