Edifício Rubi
Rua Filipe Camarao, 94
- R$/m² construído
- 4.054
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.182
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 136
- desde 2006, em 85 unidades
- Última venda
- R$ 451 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 136| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E VAGA BLOCO C | 13 ago 2026 | 111 m² | 55 m² | R$ 451.200 | 4.065 | 8.204 | Matrícula 161031, 9º RI |
| BLOCO B AP 92 E VG | 28 mai 2026 | 111 m² | 55 m² | R$ 430.000 | 3.874 | 7.818 | Matrícula 152894, 9º RI |
| AP 123 E VG | 28 jul 2025 | 111 m² | 55 m² | R$ 410.000 | 3.694 | 7.455 | Matrícula 149879, 9º RI |
| AP 103 BLOCO A | 22 jul 2025 | 138 m² | 72 m² | R$ 620.000 | 4.493 | 8.611 | Matrícula 208641, 9º RI |
| AP 81 E VAGA BLOCO C | 24 mar 2025 | 111 m² | 55 m² | R$ 480.000 | 4.324 | 8.727 | Matrícula 168433, 9º RI |
| AP 124 E VG | 13 mar 2025 | 111 m² | 55 m² | R$ 450.000 | 4.054 | 8.182 | Matrícula 149912, 9º RI |
| AP 124 E VAGA BLOCO C | 7 mar 2025 | 111 m² | 55 m² | R$ 455.000 | 4.099 | 8.273 | Matrícula 161033, 9º RI |
| AP 114 E VG | 26 dez 2024 | 111 m² | 55 m² | R$ 480.000 | 4.324 | 8.727 | Matrícula 149878, 9º RI |
| AP 44 E VAGA BLOCO C | 20 dez 2024 | 111 m² | 55 m² | R$ 410.000 | 3.694 | 7.455 | Matrícula 168548, 9º RI |
| AP 22 BLOCO A | 21 nov 2024 | 138 m² | 72 m² | R$ 525.000 | 3.804 | 7.292 | Matrícula 264228, 9º RI |
| AP 73 E VAGA BLOCO C | 29 jul 2024 | 111 m² | 55 m² | R$ 480.000 | 4.324 | 8.727 | Matrícula 161513, 9º RI |
| AP 54 BLOCO A | 16 jul 2024 | 138 m² | 72 m² | R$ 540.000 | 3.913 | 7.500 | Matrícula 151658, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 856/m² para R$ 3.969/m² (+364%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 55 m² privativos 58 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 72 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua André Vidal, 72 | 2013 | 9 | — |
| Rua Filipe Camarao, 160 | 1995 | 81 | 3.559 |
| Edifício Res Mariana Rua Filipe Camarao, 190 | 1993 | 64 | 4.250 |
| Avenida Celso Garcia, 3492 | 1983 | 10 | 4.250 |
| Edifício Vila Tatuapé Rua André Vidal, 14 | 2017 | 75 | 5.910 |
| Rua André Vidal, 21 | 2023 | 32 | 5.276 |