Avenida Celso Garcia, 3492
- R$/m² construído
- 4.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 25 fev 2026 | 40 m² | — | R$ 170.000 | 4.250 | — | Matrícula 53999, 9º RI |
| CS 8 | 6 set 2018 | 60 m² | — | R$ 320.000 | 5.333 | — | Matrícula 67329, 9º RI |
| CS 1 | 17 out 2017 | 107 m² | — | R$ 202.500 | 1.893 | — | Matrícula 89113, 9º RI |
| CS 1 | 14 mai 2013 | 107 m² | — | R$ 148.995 | 1.392 | — | Matrícula 89113, 9º RI |
| CS 1 Retomada por inadimplência | 6 set 2012 | 107 m² | — | R$ 163.251 | 1.526 | — | Matrícula 89113, 9º RI |
| CS 9 | 14 out 2011 | 36 m² | — | R$ 65.000 | 1.806 | — | Matrícula 89112, 9º RI |
| CS 7 | 14 out 2011 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 89111, 9º RI |
| CS 5 | 14 out 2011 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 89110, 9º RI |
| CS 3 | 12 jul 2011 | 36 m² | — | R$ 104.000 | 2.889 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 1 | 22 out 2007 | 107 m² | — | R$ 180.000 | 1.682 | — | Matrícula 89113, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.682/m² para R$ 4.250/m² (+153%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² 4 unidades vendidas
- 107 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 3496 | 1966 | 4 | 2.440 |
| Edifício Rubi Rua Filipe Camarao, 94 | 1997 | 136 | 4.054 |
| Edifício Saint Charbel Rua André Vidal, 228 | 1996 | 107 | 4.112 |
| Rua Filipe Camarao, 171 | 1982 | 31 | 3.182 |
| Edifício Costa Azul Rua Henrique Sertorio, 67 | 2010 | 85 | 4.967 |
| Rua Jacirendi, 91 | 2000 | 217 | 4.521 |