Edifício Costa Azul
Rua Henrique Sertorio, 67
- R$/m² construído
- 4.967
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.444
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 5 mar 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E VGS | 5 mar 2026 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 800.000 | 5.229 | 8.889 | Matrícula 222840, 9º RI |
| AP 73 E VGS | 29 ago 2025 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 800.000 | 5.229 | 8.889 | Matrícula 222839, 9º RI |
| AP 34 E VGS | 3 jul 2025 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 770.000 | 5.033 | 8.556 | Matrícula 222824, 9º RI |
| AP 32 E VGS | 24 fev 2025 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 860.000 | 5.621 | 9.556 | Matrícula 222822, 9º RI |
| AP 93 E VGS | 14 fev 2025 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 880.000 | 5.828 | 9.888 | Matrícula 222847, 9º RI |
| AP 41 E VGS | 4 out 2024 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 750.000 | 4.902 | 8.333 | Matrícula 222825, 9º RI |
| AP 214 E VGS Abaixo da referência | 22 ago 2024 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 308.000 | 1.987 | 3.385 | Matrícula 222896, 9º RI |
| AP 32 E VGS | 5 jul 2024 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 660.000 | 4.314 | 7.333 | Matrícula 222822, 9º RI |
| AP 34 E VGS | 17 jun 2024 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 619.000 | 4.046 | 6.878 | Matrícula 222824, 9º RI |
| AP 34 E VGS Retomada por inadimplência | 8 abr 2024 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.086.839 | 7.104 | 12.076 | Matrícula 222824, 9º RI |
| AP 74 E VGS | 10 nov 2023 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 3.922 | 6.667 | Matrícula 222840, 9º RI |
| AP 94 E VGS | 17 out 2023 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 730.000 | 4.834 | 8.202 | Matrícula 222848, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.071/m² para R$ 5.229/m² (+153%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 38 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 8 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 5 unidades vendidas
- 158 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Sertorio, 163 | 1949 | 4 | — |
| Rua Almirante Calheiros, 168 | 1977 | 11 | 3.645 |
| Edifício Saint Charbel Rua André Vidal, 228 | 1996 | 107 | 4.112 |
| Avenida Celso Garcia, 3496 | 1966 | 4 | 2.440 |
| Residencial Villa del Prado Rua Henrique Sertorio, 205 | 2016 | 73 | 5.842 |
| Avenida Celso Garcia, 3492 | 1983 | 10 | 4.250 |