Edifício Vila Tatuapé
Rua André Vidal, 14
- R$/m² construído
- 5.910
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.426
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 16 abr 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 2 VGS | 16 abr 2026 | 160 m² | 92 m² | R$ 1.388.000 | 8.675 | 15.087 | Matrícula 302789, 9º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 14 abr 2026 | 167 m² | 94 m² | R$ 1.100.000 | 6.587 | 11.702 | Matrícula 302793, 9º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 26 mar 2026 | 160 m² | 92 m² | R$ 960.000 | 6.000 | 10.435 | Matrícula 302787, 9º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 12 set 2025 | 167 m² | 94 m² | R$ 980.000 | 5.868 | 10.426 | Matrícula 302765, 9º RI |
| AP 103 E 2 VGS | 30 jul 2025 | 167 m² | 94 m² | R$ 987.000 | 5.910 | 10.500 | Matrícula 302799, 9º RI |
| AP 174 E 2 VGS | 10 jun 2025 | 167 m² | 94 m² | R$ 798.332 | 4.780 | 8.493 | Matrícula 302828, 9º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 19 nov 2024 | 160 m² | 92 m² | R$ 950.000 | 5.938 | 10.326 | Matrícula 302781, 9º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 22 jul 2024 | 167 m² | 94 m² | R$ 1.175.000 | 7.036 | 12.500 | Matrícula 302793, 9º RI |
| AP 214 E 2 VGS | 5 jun 2024 | 167 m² | 94 m² | R$ 772.000 | 4.623 | 8.213 | Matrícula 302844, 9º RI |
| AP 43 E 2 VGS | 26 abr 2024 | 167 m² | 94 m² | R$ 650.000 | 3.892 | 6.915 | Matrícula 302775, 9º RI |
| AP 224 E 3 VGS | 30 nov 2023 | 296 m² | 163 m² | R$ 950.000 | 3.209 | 5.828 | Matrícula 302848, 9º RI |
| AP 104 E 2 VGS | 4 ago 2023 | 167 m² | 94 m² | R$ 900.000 | 5.389 | 9.574 | Matrícula 302800, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.360/m² para R$ 6.587/m² (+51%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −0,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, 94 m² privativos 28 unidades vendidas
- 160 m² construídos, 92 m² privativos 26 unidades vendidas
- 164 m² construídos, 94 m² privativos 4 unidades vendidas
- 296 m² construídos, 163 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua André Vidal, 72 | 2013 | 9 | — |
| Rua Filipe Camarao, 160 | 1995 | 81 | 3.559 |
| Edifício Res Mariana Rua Filipe Camarao, 190 | 1993 | 64 | 4.250 |
| Edifício Rubi Rua Filipe Camarao, 94 | 1997 | 136 | 4.054 |
| Rua André Vidal, 21 | 2023 | 32 | 5.276 |
| Rua Potiguares, 40 | 1944 | 7 | 5.600 |