Rua Potiguares, 40
- R$/m² construído
- 5.600
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 31 mar 2025
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS4 | 31 mar 2025 | 50 m² | — | R$ 280.000 | 5.600 | — | Matrícula 116083, 9º RI |
| CS4 | 31 dez 2021 | 50 m² | — | R$ 290.000 | 5.800 | — | Matrícula 116083, 9º RI |
| CS 5 | 9 abr 2021 | 50 m² | — | R$ 350.000 | 7.000 | — | Matrícula 114734, 9º RI |
| CS 6 | 19 mar 2021 | 50 m² | — | R$ 250.000 | 5.000 | — | Matrícula 175831, 9º RI |
| CS 6 | 16 out 2020 | 50 m² | — | R$ 151.000 | 3.020 | — | Matrícula 175831, 9º RI |
| CS 5 | 8 abr 2011 | 50 m² | — | R$ 150.000 | 3.000 | — | Matrícula 114734, 9º RI |
| CS 6 Adjudicação | 27 ago 2007 | 50 m² | — | R$ 48.756 | 975 | — | Matrícula 175831, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 5.600/m² (+87%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Victoria Rua Filipe Camarao, 292 | 1996 | 86 | 4.571 |
| Edifício Res Mariana Rua Filipe Camarao, 190 | 1993 | 64 | 4.250 |
| Avenida Celso Garcia, 3244 | 1970 | 10 | — |
| Rua Filipe Camarao, 160 | 1995 | 81 | 3.559 |
| Edifício Vila Tatuapé Rua André Vidal, 14 | 2017 | 75 | 5.910 |
| Rua André Vidal, 72 | 2013 | 9 | — |