Avenida Celso Garcia, 3244
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 19 abr 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S4 | 19 abr 2022 | 70 m² | — | R$ 205.000 | 2.929 | — | Matrícula 197743, 9º RI |
| S5 | 30 jun 2021 | 67 m² | — | R$ 148.000 | 2.209 | — | Matrícula 152615, 9º RI |
| S4 | 18 dez 2020 | 70 m² | — | R$ 194.670 | 2.781 | — | Matrícula 197743, 9º RI |
| S9 Abaixo da referência | 23 set 2014 | 61 m² | — | R$ 60.000 | 984 | — | Matrícula 235966, 9º RI |
| S10 | 19 out 2011 | 61 m² | — | R$ 75.000 | 1.230 | — | Matrícula 146255, 9º RI |
| S1 | 13 out 2008 | 67 m² | — | R$ 57.750 | 862 | — | Matrícula 206995, 9º RI |
| S3 | 13 out 2008 | 70 m² | — | R$ 60.000 | 857 | — | Matrícula 209385, 9º RI |
| S7 | 7 dez 2007 | 66 m² | — | R$ 45.000 | 682 | — | Matrícula 202500, 9º RI |
| S8 | 30 jan 2007 | 70 m² | — | R$ 45.000 | 643 | — | Matrícula 199375, 9º RI |
| S4 | 16 nov 2006 | 70 m² | — | R$ 45.000 | 643 | — | Matrícula 197743, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 643/m² para R$ 2.929/m² (+356%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 3 unidades vendidas
- 67 m² 2 unidades vendidas
- 61 m² 2 unidades vendidas
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Potiguares, 40 | 1944 | 7 | 5.600 |
| Residencial Victoria Rua Filipe Camarao, 292 | 1996 | 86 | 4.571 |
| Edifício Vila Tatuapé Rua André Vidal, 14 | 2017 | 75 | 5.910 |
| Rua André Vidal, 72 | 2013 | 9 | — |
| Edifício Res Mariana Rua Filipe Camarao, 190 | 1993 | 64 | 4.250 |
| Rua Filipe Camarao, 160 | 1995 | 81 | 3.559 |