Rua André Vidal, 72
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 28 jul 2022
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 28 jul 2022 | 133 m² | — | R$ 700.000 | 5.263 | — | Matrícula 248354, 9º RI |
| CS 2 Permuta | 29 jun 2018 | 133 m² | — | R$ 500.000 | 3.759 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 4 | 18 ago 2015 | 133 m² | — | R$ 435.000 | 3.271 | — | Matrícula 248354, 9º RI |
| CS 2 | 27 mar 2015 | 133 m² | — | R$ 570.000 | 4.286 | — | Matrícula 248352, 9º RI |
| CS 3 | 16 mai 2014 | 133 m² | — | R$ 500.000 | 3.759 | — | Matrícula 248353, 9º RI |
| CS 7 | 29 nov 2013 | 133 m² | — | R$ 550.000 | 4.135 | — | Matrícula 248357, 9º RI |
| CS 4 | 13 nov 2013 | 133 m² | — | R$ 450.000 | 3.383 | — | Matrícula 248354, 9º RI |
| CS 6 | 18 out 2013 | 133 m² | — | R$ 535.000 | 4.023 | — | Matrícula 248356, 9º RI |
| CS 5 | 15 out 2013 | 133 m² | — | R$ 490.000 | 3.684 | — | Matrícula 248355, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 3.853/m² para R$ 5.263/m² (+37%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vila Tatuapé Rua André Vidal, 14 | 2017 | 75 | 5.910 |
| Rua Filipe Camarao, 160 | 1995 | 81 | 3.559 |
| Edifício Res Mariana Rua Filipe Camarao, 190 | 1993 | 64 | 4.250 |
| Edifício Rubi Rua Filipe Camarao, 94 | 1997 | 136 | 4.054 |
| Rua Potiguares, 40 | 1944 | 7 | 5.600 |
| Rua Filipe Camarao, 171 | 1982 | 31 | 3.182 |