Rua Henrique Sertorio, 287
- R$/m² construído
- 6.992
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.762
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 156
- desde 2006, em 109 unidades
- Última venda
- R$ 602 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 156| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 E 2 VG Outra transmissão | 27 abr 2026 | 197 m² | ≈ 128 m² | R$ 602.031 | 3.056 | 4.703 | Matrícula 218320, 9º RI |
| AP 133 E 2 VG | 19 dez 2025 | 197 m² | ≈ 128 m² | R$ 894.478 | 4.540 | 6.988 | Matrícula 218307, 9º RI |
| AP 12 E 2 VG | 27 out 2025 | 197 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.450.000 | 7.360 | 11.328 | Matrícula 218258, 9º RI |
| AP 153 E 2 VG | 2 abr 2025 | 197 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.500.000 | 7.614 | 11.719 | Matrícula 218315, 9º RI |
| AP 134 E 2 VG Abaixo da referência | 28 fev 2025 | 197 m² | ≈ 128 m² | R$ 434.340 | 2.205 | 3.393 | Matrícula 218308, 9º RI |
| VAGA 199 P 3 SS Abaixo da referência | 28 fev 2025 | 23 m² | — | R$ 19.300 | 839 | — | Matrícula 218393, 9º RI |
| VAGA 195 P 3 SS Abaixo da referência | 28 fev 2025 | 23 m² | — | R$ 19.300 | 839 | — | Matrícula 218391, 9º RI |
| AP 254 E 2 VG Cessão com alienação fiduciária | 29 out 2024 | 197 m² | ≈ 128 m² | — | — | — | Matrícula 218356, 9º RI |
| AP 123 E 2 VG | 27 jun 2024 | 197 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.305.000 | 6.624 | 10.195 | Matrícula 218303, 9º RI |
| VAGA 201 P 3 SS Abaixo da referência | 1 fev 2024 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 218394, 9º RI |
| VAGA 173 M 3 SS Garagem ou depósito | 10 nov 2023 | 26 m² | — | R$ 75.000 | 2.885 | — | Matrícula 218386, 9º RI |
| VAGA 172 M 3 SS Garagem ou depósito | 10 nov 2023 | 26 m² | — | R$ 75.000 | 2.885 | — | Matrícula 218385, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.845/m² para R$ 7.360/m² (+299%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 72 unidades vendidas
- 266 m² construídos, ≈ 173 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa del Prado Rua Henrique Sertorio, 205 | 2016 | 73 | 5.842 |
| Edifício Monterey Rua Henrique Sertorio, 326 | 2001 | 67 | 4.519 |
| Rua Henrique Sertorio, 163 | 1949 | 4 | — |
| Rua Almirante Calheiros, 237 | 2008 | 239 | 4.665 |
| Rua Almirante Calheiros, 168 | 1977 | 11 | 3.645 |
| Edifício La Corunha Rua Almirante Calheiros, 201 | 2005 | 123 | 4.903 |