Edifício Monterey
Rua Henrique Sertorio, 326
- R$/m² construído
- 4.519
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.606
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 17 abr 2026 | 115 m² | 60 m² | R$ 530.000 | 4.609 | 8.833 | Matrícula 169067, 9º RI |
| AP 72 | 6 nov 2025 | 113 m² | 60 m² | R$ 600.000 | 5.310 | 10.000 | Matrícula 169059, 9º RI |
| AP 173 | 15 out 2025 | 140 m² | 74 m² | R$ 355.555 | 2.540 | 4.805 | Matrícula 169101, 9º RI |
| AP 93 | 14 fev 2025 | 140 m² | 74 m² | R$ 620.000 | 4.429 | 8.378 | Matrícula 169099, 9º RI |
| AP 51 | 27 mai 2024 | 135 m² | 74 m² | R$ 700.000 | 5.185 | 9.459 | Matrícula 169089, 9º RI |
| AP 23 | 9 mai 2024 | 132 m² | 70 m² | R$ 340.000 | 2.576 | 4.857 | Matrícula 169046, 9º RI |
| AP 114 Arrematação em leilão | 20 set 2023 | 115 m² | 60 m² | R$ 405.194 | 3.523 | 6.753 | Matrícula 169078, 9º RI |
| AP 163 | 24 jul 2023 | 135 m² | 74 m² | R$ 560.000 | 4.148 | 7.568 | Matrícula 169097, 9º RI |
| AP 163 Abaixo da referência | 22 mai 2023 | 135 m² | 74 m² | R$ 95.000 | 704 | 1.284 | Matrícula 169097, 9º RI |
| AP 42 | 10 jun 2022 | 115 m² | 60 m² | R$ 486.000 | 4.226 | 8.100 | Matrícula 169070, 9º RI |
| AP 11 | 12 nov 2021 | 132 m² | 70 m² | R$ 490.000 | 3.712 | 7.000 | Matrícula 169043, 9º RI |
| AP 61 | 25 fev 2021 | 135 m² | 74 m² | R$ 500.000 | 3.704 | 6.757 | Matrícula 169090, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 998/m² para R$ 4.609/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 60 m² privativos 12 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 70 m² privativos 11 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 74 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Sertorio, 388 | 2020 | 87 | 6.066 |
| Rua Henrique Sertorio, 287 | 2009 | 156 | 6.992 |
| Rua Filipe Camarao, 431 | 2003 | 94 | 4.631 |
| Residencial Victoria Rua Filipe Camarao, 292 | 1996 | 86 | 4.571 |
| Edifício Villa Nobile Rua Filipe Camarao, 187 | 1999 | 71 | 3.841 |
| Residencial Villa del Prado Rua Henrique Sertorio, 205 | 2016 | 73 | 5.842 |