Rua Filipe Camarao, 431
- R$/m² construído
- 4.631
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.726
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 378 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E VAGA Dação em pagamento | 10 fev 2026 | 77 m² | ≈ 53 m² | R$ 378.000 | 4.909 | 7.132 | Matrícula 189412, 9º RI |
| AP 104 E VAGA | 28 jan 2026 | 98 m² | ≈ 68 m² | R$ 437.500 | 4.464 | 6.434 | Matrícula 177448, 9º RI |
| AP 94 E VAGA | 19 dez 2025 | 98 m² | ≈ 68 m² | R$ 480.000 | 4.898 | 7.059 | Matrícula 185252, 9º RI |
| AP 36 E VAGA | 18 ago 2025 | 96 m² | ≈ 66 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 6.818 | Matrícula 178761, 9º RI |
| AP 143 E VAGA | 15 mai 2025 | 122 m² | ≈ 84 m² | R$ 565.000 | 4.631 | 6.726 | Matrícula 204056, 9º RI |
| AP 44 E VAGA | 20 dez 2024 | 98 m² | ≈ 68 m² | R$ 430.000 | 4.388 | 6.324 | Matrícula 177650, 9º RI |
| AP 12 E VAGA | 25 abr 2024 | 77 m² | ≈ 53 m² | R$ 320.000 | 4.156 | 6.038 | Matrícula 177436, 9º RI |
| AP 86 E VAGA | 11 mar 2024 | 96 m² | ≈ 66 m² | R$ 460.000 | 4.792 | 6.970 | Matrícula 177447, 9º RI |
| AP 132 E VAGA | 14 mar 2023 | 77 m² | ≈ 53 m² | R$ 360.000 | 4.675 | 6.792 | Matrícula 200301, 9º RI |
| AP 122 E VAGA | 11 ago 2022 | 77 m² | ≈ 53 m² | R$ 336.000 | 4.364 | 6.340 | Matrícula 177350, 9º RI |
| AP 16 E VAGA Venda de parte do imóvel | 28 jan 2022 | 96 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 180401, 9º RI |
| AP 24 E VAGA | 29 out 2020 | 98 m² | ≈ 68 m² | R$ 415.000 | 4.235 | 6.103 | Matrícula 179520, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 924/m² para R$ 4.464/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 18 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 14 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 14 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Sertorio, 388 | 2020 | 87 | 6.066 |
| Edifício Monterey Rua Henrique Sertorio, 326 | 2001 | 67 | 4.519 |
| Residencial Victoria Rua Filipe Camarao, 292 | 1996 | 86 | 4.571 |
| Edifício You Metropolitan Rua Henrique Sertorio, 564 | 2015 | 456 | 7.316 |
| Rua Filipe Camarao, 530 | 2016 | 145 | 5.001 |
| Rua Potiguares, 40 | 1944 | 7 | 5.600 |