Edifício You Metropolitan
Rua Henrique Sertorio, 564
- R$/m² construído
- 7.316
- mediana de 62 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 456
- desde 2006, em 306 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 456| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1907 | 6 ago 2026 | 80 m² | — | R$ 430.000 | 5.375 | — | Matrícula 276465, 9º RI |
| AP 1712 | 4 ago 2026 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 276446, 9º RI |
| SALA 1126 | 29 jul 2026 | 38 m² | — | R$ 270.232 | 7.111 | — | Matrícula 276343, 9º RI |
| AP 1608 | 22 jul 2026 | 73 m² | — | R$ 370.000 | 5.068 | — | Matrícula 276430, 9º RI |
| SALA 705 | 17 jul 2026 | 40 m² | — | R$ 370.000 | 9.250 | — | Matrícula 276214, 9º RI |
| AP 1604 | 7 jul 2026 | 95 m² | — | R$ 475.000 | 5.000 | — | Matrícula 276426, 9º RI |
| SALA 325 | 8 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 390.000 | 10.263 | — | Matrícula 276126, 9º RI |
| AP 1607 | 5 jun 2026 | 80 m² | — | R$ 420.000 | 5.250 | — | Matrícula 276429, 9º RI |
| AP 1601 | 27 abr 2026 | 80 m² | — | R$ 375.000 | 4.688 | — | Matrícula 276423, 9º RI |
| SALA 822 | 4 fev 2026 | 38 m² | — | R$ 435.000 | 11.447 | — | Matrícula 276258, 9º RI |
| SALA 1316 | 28 jan 2026 | 39 m² | — | R$ 400.000 | 10.256 | — | Matrícula 276387, 9º RI |
| AP 1904 | 15 jan 2026 | 95 m² | — | R$ 517.000 | 5.442 | — | Matrícula 276462, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.745/m² para R$ 5.442/m² (−5,3%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 108 unidades vendidas
- 38 m² 70 unidades vendidas
- 80 m² 27 unidades vendidas
- 40 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Filipe Camarao, 530 | 2016 | 145 | 5.001 |
| Rua Restinga, 113 | 2016 | 215 | 6.280 |
| Rua Filipe Camarao, 431 | 2003 | 94 | 4.631 |
| Rua Henrique Sertorio, 388 | 2020 | 87 | 6.066 |
| Rua Almirante Calheiros, 396 | 2018 | 49 | 5.641 |
| Edifício Monterey Rua Henrique Sertorio, 326 | 2001 | 67 | 4.519 |