Rua Filipe Camarao, 530
- R$/m² construído
- 5.001
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.873
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 145
- desde 2006, em 108 unidades
- Última venda
- R$ 811 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 145| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 176 E 2 VG | 11 set 2026 | 152 m² | ≈ 96 m² | R$ 811.000 | 5.336 | 8.448 | Matrícula 294763, 9º RI |
| AP 242 E VG | 14 ago 2026 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 525.000 | 5.769 | 9.052 | Matrícula 294801, 9º RI |
| AP 115 E VG | 24 jul 2026 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 424.283 | 4.662 | 7.315 | Matrícula 294726, 9º RI |
| AP 224 E VG | 3 mar 2026 | 90 m² | ≈ 57 m² | R$ 470.000 | 5.222 | 8.246 | Matrícula 294791, 9º RI |
| AP 264 E 3 VG Arrematação em leilão | 3 fev 2026 | 267 m² | ≈ 169 m² | R$ 938.621 | 3.515 | 5.554 | Matrícula 294815, 9º RI |
| AP 56 E VG | 24 out 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 338.091 | 2.771 | 4.391 | Matrícula 294691, 9º RI |
| AP 16 E 2 VG | 24 jul 2025 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 790.000 | 4.702 | 7.453 | Matrícula 294667, 9º RI |
| AP 175 E VG | 30 jun 2025 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 359.332 | 3.949 | 6.195 | Matrícula 294762, 9º RI |
| AP 175 E VG Cessão de direitos | 30 jun 2025 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 3.448 | Matrícula 294762, 9º RI |
| AP 263 E 2 VG Arrematação em leilão | 8 mai 2025 | 204 m² | ≈ 129 m² | R$ 755.339 | 3.703 | 5.855 | Matrícula 294814, 6º RI |
| AP 101 E VG Dação em pagamento | 22 abr 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 562.491 | 4.611 | 7.305 | Matrícula 294716, 9º RI |
| AP 112 E VG Dação em pagamento | 22 abr 2025 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 372.636 | 4.095 | 6.425 | Matrícula 294723, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.871/m² para R$ 5.279/m² (+36%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 37 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 33 unidades vendidas
- 152 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 16 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Restinga, 113 | 2016 | 215 | 6.280 |
| Edifício You Metropolitan Rua Henrique Sertorio, 564 | 2015 | 456 | 7.316 |
| Rua Filipe Camarao, 431 | 2003 | 94 | 4.631 |
| Rua Henrique Sertorio, 388 | 2020 | 87 | 6.066 |
| Edifício Monterey Rua Henrique Sertorio, 326 | 2001 | 67 | 4.519 |
| Rua Almirante Calheiros, 396 | 2018 | 49 | 5.641 |