Edifício Monterey
Rua Henrique Sertorio, 326
- R$/m² construído
- 4.519
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.606
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 17 abr 2026 | 115 m² | 60 m² | R$ 530.000 | 4.609 | 8.833 | Matrícula 169067, 9º RI |
| AP 72 | 6 nov 2025 | 113 m² | 60 m² | R$ 600.000 | 5.310 | 10.000 | Matrícula 169059, 9º RI |
| AP 173 | 15 out 2025 | 140 m² | 74 m² | R$ 355.555 | 2.540 | 4.805 | Matrícula 169101, 9º RI |
| AP 93 | 14 fev 2025 | 140 m² | 74 m² | R$ 620.000 | 4.429 | 8.378 | Matrícula 169099, 9º RI |
| AP 51 | 27 mai 2024 | 135 m² | 74 m² | R$ 700.000 | 5.185 | 9.459 | Matrícula 169089, 9º RI |
| AP 23 | 9 mai 2024 | 132 m² | 70 m² | R$ 340.000 | 2.576 | 4.857 | Matrícula 169046, 9º RI |
| AP 114 Arrematação em leilão | 20 set 2023 | 115 m² | 60 m² | R$ 405.194 | 3.523 | 6.753 | Matrícula 169078, 9º RI |
| AP 163 | 24 jul 2023 | 135 m² | 74 m² | R$ 560.000 | 4.148 | 7.568 | Matrícula 169097, 9º RI |
| AP 163 Abaixo da referência | 22 mai 2023 | 135 m² | 74 m² | R$ 95.000 | 704 | 1.284 | Matrícula 169097, 9º RI |
| AP 42 | 10 jun 2022 | 115 m² | 60 m² | R$ 486.000 | 4.226 | 8.100 | Matrícula 169070, 9º RI |
| AP 11 | 12 nov 2021 | 132 m² | 70 m² | R$ 490.000 | 3.712 | 7.000 | Matrícula 169043, 9º RI |
| AP 61 | 25 fev 2021 | 135 m² | 74 m² | R$ 500.000 | 3.704 | 6.757 | Matrícula 169090, 9º RI |
| AP 173 | 13 mar 2020 | 140 m² | 74 m² | R$ 500.000 | 3.571 | 6.757 | Matrícula 169101, 9º RI |
| AP 164 | 26 dez 2019 | 125 m² | 70 m² | R$ 465.000 | 3.720 | 6.643 | Matrícula 169106, 9º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 30 out 2018 | 115 m² | 60 m² | R$ 95.000 | 826 | 1.583 | Matrícula 169070, 9º RI |
| AP 83 | 28 set 2018 | 135 m² | 74 m² | R$ 500.000 | 3.704 | 6.757 | Matrícula 169093, 9º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 2 ago 2018 | 113 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.667 | Matrícula 169059, 9º RI |
| AP 32 | 25 abr 2018 | 115 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 3.333 | Matrícula 169068, 9º RI |
| AP 174 Abaixo da referência | 14 fev 2018 | 125 m² | 70 m² | R$ 110.000 | 880 | 1.571 | Matrícula 169107, 9º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 4 dez 2017 | 134 m² | 74 m² | R$ 110.000 | 821 | 1.486 | Matrícula 169088, 9º RI |
| AP 91 | 19 abr 2016 | 132 m² | 70 m² | R$ 435.000 | 3.295 | 6.214 | Matrícula 169048, 9º RI |
| AP 113 | 18 jan 2016 | 132 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 6.429 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 131 | 13 nov 2015 | 132 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 3.258 | 6.143 | Matrícula 169055, 9º RI |
| AP 173 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 140 m² | 74 m² | R$ 110.000 | 786 | 1.486 | Matrícula 169101, 9º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 9 mar 2015 | 115 m² | 60 m² | R$ 85.500 | 743 | 1.425 | Matrícula 169069, 9º RI |
| AP 31 | 27 out 2014 | 132 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 6.429 | Matrícula 169041, 9º RI |
| AP 32 | 4 jul 2014 | 115 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 3.333 | Matrícula 169068, 9º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2014 | 132 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 169052, 9º RI |
| AP 101 | 18 jul 2013 | 132 m² | 70 m² | R$ 110.000 | 833 | 1.571 | Matrícula 169049, 9º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2013 | 135 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 169092, 9º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 22 fev 2013 | 132 m² | 70 m² | R$ 95.000 | 720 | 1.357 | Matrícula 169044, 9º RI |
| AP 13 Adjudicação compulsória | 6 nov 2012 | 132 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 169044, 9º RI |
| AP 112 | 5 set 2012 | 115 m² | 60 m² | R$ 315.000 | 2.739 | 5.250 | Matrícula 169077, 9º RI |
| AP 111 | 27 abr 2012 | 132 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 2.727 | 5.143 | Matrícula 169051, 9º RI |
| AP 132 | 17 jan 2012 | 115 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.609 | 5.000 | Matrícula 169081, 9º RI |
| AP 94 | 11 jan 2012 | 113 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 2.920 | 5.500 | Matrícula 169064, 9º RI |
| AP 53 | 24 nov 2011 | 134 m² | 74 m² | R$ 220.000 | 1.642 | 2.973 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 151 Cessão de direitos hereditários | 31 ago 2011 | 135 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 169094, 9º RI |
| AP 151 | 31 ago 2011 | 135 m² | 74 m² | R$ 110.000 | 815 | 1.486 | Matrícula 169094, 9º RI |
| AP 102 | 19 jul 2011 | 115 m² | 60 m² | R$ 103.000 | 896 | 1.717 | Matrícula 169076, 9º RI |
| AP 43 | 11 mai 2011 | 134 m² | 74 m² | R$ 102.500 | 765 | 1.385 | Matrícula 169086, 9º RI |
| AP 164 | 13 jul 2010 | 125 m² | 70 m² | R$ 147.500 | 1.180 | 2.107 | Matrícula 169106, 9º RI |
| AP 61 | 14 jan 2010 | 135 m² | 74 m² | R$ 225.000 | 1.667 | 3.041 | Matrícula 169090, 9º RI |
| AP 51 | 22 dez 2009 | 135 m² | 74 m² | R$ 110.000 | 815 | 1.486 | Matrícula 169089, 9º RI |
| AP 92 | 8 dez 2009 | 113 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.667 | Matrícula 169063, 9º RI |
| AP 24 | 7 ago 2009 | 115 m² | 60 m² | R$ 87.000 | 757 | 1.450 | Matrícula 169067, 9º RI |
| AP 124 | 7 jul 2009 | 115 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.304 | 2.500 | Matrícula 169080, 9º RI |
| AP 31 | 5 jun 2009 | 132 m² | 70 m² | R$ 227.000 | 1.720 | 3.243 | Matrícula 169041, 9º RI |
| AP 11 | 13 mai 2009 | 132 m² | 70 m² | R$ 120.000 | 909 | 1.714 | Matrícula 169043, 9º RI |
| AP 12 | 30 dez 2008 | 113 m² | 60 m² | R$ 85.000 | 752 | 1.417 | Matrícula 169057, 9º RI |
| AP 123 | 29 out 2008 | 132 m² | 70 m² | R$ 110.000 | 833 | 1.571 | Matrícula 169054, 9º RI |
| AP 91 | 28 abr 2008 | 132 m² | 70 m² | R$ 135.000 | 1.023 | 1.929 | Matrícula 169048, 9º RI |
| AP 104 | 16 abr 2008 | 113 m² | 60 m² | R$ 148.000 | 1.310 | 2.467 | Matrícula 169065, 9º RI |
| AP 172 | 3 abr 2008 | 131 m² | 70 m² | R$ 125.000 | 954 | 1.786 | Matrícula 169102, 9º RI |
| AP 152 | 24 mar 2008 | 125 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 1.040 | 1.857 | Matrícula 169103, 9º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2007 | 113 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 169062, 9º RI |
| AP 74 | 11 out 2007 | 113 m² | 60 m² | R$ 110.000 | 973 | 1.833 | Matrícula 169060, 9º RI |
| AP 94 | 4 set 2007 | 113 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 2.000 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 143 | 22 mai 2007 | 134 m² | 74 m² | R$ 110.000 | 821 | 1.486 | Matrícula 169042, 9º RI |
| AP 61 | 24 nov 2006 | 135 m² | 74 m² | R$ 110.000 | 815 | 1.486 | Matrícula 169090, 9º RI |
| AP 14 | 19 set 2006 | 113 m² | 60 m² | R$ 85.000 | 752 | 1.417 | Matrícula 169058, 9º RI |
| AP 111 | 5 set 2006 | 132 m² | 70 m² | R$ 160.000 | 1.212 | 2.286 | Matrícula 169051, 9º RI |
| AP 144 | 5 set 2006 | 115 m² | 60 m² | R$ 124.800 | 1.085 | 2.080 | Matrícula 169084, 9º RI |
| AP 54 | 28 ago 2006 | 115 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 1.130 | 2.167 | Matrícula 169073, 9º RI |
| AP 41 | 30 jun 2006 | 134 m² | 74 m² | R$ 140.000 | 1.045 | 1.892 | Matrícula 169085, 9º RI |
| AP 64 | 24 mai 2006 | 115 m² | 60 m² | R$ 105.000 | 913 | 1.750 | Matrícula 169075, 9º RI |
| AP 33 | 28 abr 2006 | 132 m² | 70 m² | R$ 125.630 | 952 | 1.795 | Matrícula 169047, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 998/m² para R$ 4.609/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 60 m² privativos 12 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 70 m² privativos 11 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 74 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Sertorio, 388 | 2020 | 87 | 6.066 |
| Rua Henrique Sertorio, 287 | 2009 | 156 | 6.992 |
| Rua Filipe Camarao, 431 | 2003 | 94 | 4.631 |
| Residencial Victoria Rua Filipe Camarao, 292 | 1996 | 86 | 4.571 |
| Edifício Villa Nobile Rua Filipe Camarao, 187 | 1999 | 71 | 3.841 |
| Residencial Villa del Prado Rua Henrique Sertorio, 205 | 2016 | 73 | 5.842 |