Rua Henrique Xavier, 256
- R$/m² construído
- 4.227
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 516 mil
- 27 jun 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 jun 2025 | 122 m² | — | R$ 515.749 | 4.227 | — | Matrícula 236843, 9º RI |
| Casa | 19 abr 2022 | 122 m² | — | R$ 456.709 | 3.744 | — | Matrícula 236843, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.744/m² para R$ 4.227/m² (+13%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −1,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Ana Clara Rua Amarais, 643 | 2016 | 22 | 3.629 |
| Rua Vacanga, 583 | 2014 | 11 | — |
| Residencial Red 627 Rua Vacanga, 627 | 1975 | 34 | 2.857 |
| Rua Ettore, 46 | 1967 | 3 | — |
| Rua Cruz Jobim, 485 | 1983 | 46 | 2.716 |
| Residencial Pedro Voss Rua Pedro Voss, 765 | 2024 | 5 | 5.200 |