Rua Herculano de Freitas, 131
- R$/m² construído
- 7.857
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.626
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 555 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 | 28 set 2026 | 68 m² | 56 m² | R$ 555.000 | 8.162 | 9.911 | Matrícula 90065, 13º RI |
| APTO 12 | 20 fev 2026 | 68 m² | 56 m² | R$ 422.000 | 6.206 | 7.536 | Matrícula 27066, 13º RI |
| GARAGEM B Venda de parte do imóvel | 20 fev 2026 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 44655, 13º RI |
| APTO 175 | 5 nov 2024 | 47 m² | 38 m² | R$ 410.000 | 8.723 | 10.789 | Matrícula 70532, 13º RI |
| APT 121 | 8 out 2024 | 47 m² | 38 m² | R$ 355.000 | 7.553 | 9.342 | Matrícula 54189, 13º RI |
| GARAGEM A Venda de parte do imóvel | 11 dez 2023 | 523 m² | — | — | — | — | Matrícula 68196, 13º RI |
| APT 166 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2023 | 68 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 68195, 13º RI |
| GARAGEM B Venda de parte do imóvel | 27 dez 2022 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 79339, 13º RI |
| GARAGEM B Venda de parte do imóvel | 13 abr 2022 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 58562, 13º RI |
| APTO112 | 13 abr 2022 | 68 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 5.147 | 6.250 | Matrícula 58561, 13º RI |
| GARAGEM A Venda de parte do imóvel | 19 ago 2020 | 523 m² | — | — | — | — | Matrícula 41841, 13º RI |
| APTO 36 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2020 | 68 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 41841, 13º RI |
| GARAGEM B Venda de parte do imóvel | 19 ago 2020 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 41841, 13º RI |
| APTO 11 | 18 abr 2019 | 47 m² | 38 m² | R$ 340.000 | 7.234 | 8.947 | Matrícula 90469, 13º RI |
| GARAGEM B Venda de parte do imóvel | 12 set 2018 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 23313, 13º RI |
| APTO 54 | 12 set 2018 | 68 m² | 56 m² | R$ 335.000 | 4.926 | 5.982 | Matrícula 23313, 13º RI |
| APTO 12 | 31 out 2017 | 68 m² | 56 m² | R$ 415.000 | 6.103 | 7.411 | Matrícula 27066, 13º RI |
| GARAGEM B Venda de parte do imóvel | 31 out 2017 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 44655, 13º RI |
| GARAGEM B Venda de parte do imóvel | 7 dez 2016 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 58562, 13º RI |
| APTO112 | 7 dez 2016 | 68 m² | 56 m² | R$ 368.000 | 5.412 | 6.571 | Matrícula 58561, 13º RI |
| APTO 72 | 11 dez 2015 | 68 m² | 56 m² | R$ 380.000 | 5.588 | 6.786 | Matrícula 19415, 13º RI |
| APTO 34 | 10 nov 2014 | 68 m² | 56 m² | R$ 380.000 | 5.588 | 6.786 | Matrícula 90065, 13º RI |
| APTO 76 | 10 out 2014 | 68 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 5.147 | 6.250 | Matrícula 93473, 13º RI |
| APTO 33 | 18 mar 2014 | 47 m² | 38 m² | R$ 340.000 | 7.234 | 8.947 | Matrícula 247, 13º RI |
| APTO 12 | 25 out 2013 | 68 m² | 56 m² | R$ 382.000 | 5.618 | 6.821 | Matrícula 27066, 13º RI |
| GARAGEM B Venda de parte do imóvel | 25 out 2013 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 44655, 13º RI |
| APTO 51 | 13 jun 2013 | 47 m² | 38 m² | R$ 140.000 | 2.979 | 3.684 | Matrícula 0, 13º RI |
| GARAGEM A Venda de parte do imóvel | 9 nov 2012 | 523 m² | — | — | — | — | Matrícula 93463, 13º RI |
| APTO111 | 9 nov 2012 | 47 m² | 38 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 5.789 | Matrícula 93462, 13º RI |
| GARAGEM B Venda de parte do imóvel | 15 mai 2012 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 42684, 13º RI |
| APTO 62 | 15 mai 2012 | 68 m² | 56 m² | R$ 360.000 | 5.294 | 6.429 | Matrícula 68849, 13º RI |
| GARAGEM A Venda de parte do imóvel | 14 mar 2012 | 523 m² | — | — | — | — | Matrícula 248, 13º RI |
| GARAGEM B Arrematação em leilão | 10 ago 2011 | 233 m² | — | R$ 154.006 | 661 | — | Matrícula 58662, 13º RI |
| APTO112 | 10 ago 2011 | 68 m² | 56 m² | R$ 154.006 | 2.265 | 2.750 | Matrícula 58561, 13º RI |
| GARAGEM A Venda de parte do imóvel | 20 jan 2011 | 523 m² | — | — | — | — | Matrícula 248, 13º RI |
| APTO 55 | 17 jun 2010 | 47 m² | 38 m² | R$ 165.000 | 3.511 | 4.342 | Matrícula 41942, 13º RI |
| APTO 93 9 AN | 15 mar 2010 | 47 m² | 38 m² | R$ 70.000 | 1.489 | 1.842 | Matrícula 36587, 13º RI |
| GARAGEM B Venda de parte do imóvel | 1 mar 2010 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO104 | 1 mar 2010 | 68 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 2.941 | 3.571 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO94 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2009 | 68 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 42937, 13º RI |
| APTO 15 | 1 out 2009 | 47 m² | 38 m² | R$ 130.000 | 2.766 | 3.421 | Matrícula 0, 13º RI |
| GARAGEM B Venda de parte do imóvel | 1 out 2009 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 45 | 15 jul 2009 | 47 m² | 38 m² | R$ 131.000 | 2.787 | 3.447 | Matrícula 89626, 6º RI |
| AN 14 AP 146 | 11 mai 2009 | 68 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 2.206 | 2.679 | Matrícula 0, 13º RI |
| GARAGEM A Venda de parte do imóvel | 11 mai 2009 | 523 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 46 | 23 abr 2009 | 68 m² | 56 m² | R$ 160.000 | 2.353 | 2.857 | Matrícula 29964, 13º RI |
| GARAGEM B Venda de parte do imóvel | 27 fev 2009 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 79339, 13º RI |
| APTO 65 | 27 fev 2009 | 47 m² | 38 m² | R$ 40.000 | 851 | 1.053 | Matrícula 79338, 13º RI |
| APTO 45 | 26 set 2008 | 47 m² | 38 m² | R$ 90.000 | 1.915 | 2.368 | Matrícula 89626, 13º RI |
| GARAGEM B Venda de parte do imóvel | 12 set 2008 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 44775, 13º RI |
| APTO 32 | 12 set 2008 | 68 m² | 56 m² | R$ 90.000 | 1.324 | 1.607 | Matrícula 44774, 13º RI |
| APTO 26 | 6 jun 2008 | 68 m² | 56 m² | R$ 110.000 | 1.618 | 1.964 | Matrícula 40611, 13º RI |
| GARAGEM A Venda de parte do imóvel | 14 nov 2007 | 523 m² | — | — | — | — | Matrícula 15496, 13º RI |
| AN 14 AP 146 | 14 nov 2007 | 68 m² | 56 m² | R$ 110.000 | 1.618 | 1.964 | Matrícula 15495, 13º RI |
| APTO 62 | 23 ago 2007 | 68 m² | 56 m² | R$ 115.000 | 1.691 | 2.054 | Matrícula 68849, 4º RI |
| GARAGEM B Venda de parte do imóvel | 23 ago 2007 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 42684, 13º RI |
| APTO 63 | 6 jun 2006 | 47 m² | 38 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.316 | Matrícula 56567, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.064/m² para R$ 7.184/m² (+575%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, 56 m² privativos 15 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 38 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barata Ribeiro, 228 | 1970 | 8 | — |
| Rua Herculano de Freitas, 179 | 1939 | 5 | — |
| Rua Herculano de Freitas, 85 | 1982 | 65 | 4.224 |
| Edifício Doctor'S Center Rua Barata Ribeiro, 190 | 2001 | 50 | 4.225 |
| Edifício Rosa Maria Rua Barata Ribeiro, 260 | 1970 | 62 | 5.034 |
| Rua Barata Ribeiro, 176 | 2015 | 32 | 6.190 |