Residencial Torres Vedras
Rua Hipódromo, 1478
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 29 abr 2021
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E VG | 29 abr 2021 | 105 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 4.688 | Matrícula 177759, 7º RI |
| AP 151 E VG | 3 fev 2021 | 105 m² | 64 m² | R$ 510.000 | 4.857 | 7.969 | Matrícula 177790, 7º RI |
| AP 52 E VG | 18 dez 2020 | 105 m² | 64 m² | R$ 460.000 | 4.381 | 7.188 | Matrícula 1778231, 7º RI |
| AP 142 E VG | 16 nov 2020 | 105 m² | 64 m² | R$ 286.685 | 2.730 | 4.479 | Matrícula 177859, 7º RI |
| AP 123 E VG | 16 nov 2020 | 105 m² | 64 m² | R$ 286.685 | 2.730 | 4.479 | Matrícula 177780, 7º RI |
| AP 24 E VG | 9 set 2020 | 105 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 4.688 | Matrícula 177741, 7º RI |
| AP 13 E VG | 12 fev 2020 | 105 m² | 64 m² | R$ 236.208 | 2.250 | 3.691 | Matrícula 177736, 7º RI |
| AP 173 E VG | 22 nov 2019 | 105 m² | 64 m² | R$ 480.000 | 4.571 | 7.500 | Matrícula 177800, 7º RI |
| AP 174 E VG | 29 mar 2019 | 105 m² | 64 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 6.250 | Matrícula 177801, 7º RI |
| AP 172 E VG | 24 dez 2018 | 105 m² | 64 m² | R$ 440.000 | 4.190 | 6.875 | Matrícula 177871, 7º RI |
| AP 111 E VG Venda de parte do imóvel | 10 jul 2018 | 105 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 177846, 7º RI |
| AP 21 E VG | 29 mai 2018 | 105 m² | 64 m² | R$ 385.000 | 3.667 | 6.016 | Matrícula 177810, 7º RI |
| AP 172 E VG | 9 mai 2018 | 105 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 4.688 | Matrícula 177871, 7º RI |
| AP 161 E VG Retomada por inadimplência | 5 abr 2018 | 105 m² | 64 m² | R$ 306.475 | 2.919 | 4.789 | Matrícula 177794, 7º RI |
| AP 174 E VG | 7 fev 2018 | 105 m² | 64 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 4.375 | Matrícula 177801, 7º RI |
| AP 133 E VG | 7 fev 2018 | 105 m² | 64 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 4.375 | Matrícula 177784, 7º RI |
| AP 172 E VG | 7 fev 2018 | 105 m² | 64 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 4.375 | Matrícula 177871, 7º RI |
| AP 103 E VG | 6 fev 2018 | 105 m² | 64 m² | R$ 422.014 | 4.019 | 6.594 | Matrícula 177844, 7º RI |
| AP 131 E VG | 23 nov 2017 | 105 m² | 64 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 4.375 | Matrícula 177782, 7º RI |
| AP 83 E VG Outra transmissão | 16 out 2017 | 105 m² | 64 m² | R$ 332.971 | 3.171 | 5.203 | Matrícula 177836, 7º RI |
| AP 84 E VG Outra transmissão | 16 out 2017 | 105 m² | 64 m² | R$ 332.971 | 3.171 | 5.203 | Matrícula 177837, 7º RI |
| AP 32 E VG Outra transmissão | 16 out 2017 | 105 m² | 64 m² | R$ 327.847 | 3.122 | 5.123 | Matrícula 177815, 7º RI |
| AP 64 E VG Retomada por inadimplência | 10 ago 2017 | 105 m² | 64 m² | R$ 306.210 | 2.916 | 4.785 | Matrícula 177757, 7º RI |
| AP 34 E VG | 28 nov 2016 | 105 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 5.469 | Matrícula 177817, 7º RI |
| AP 12 E VG | 17 ago 2016 | 105 m² | 64 m² | R$ 286.000 | 2.724 | 4.469 | Matrícula 177850, 7º RI |
| AP 73 E VG | 13 mai 2016 | 105 m² | 64 m² | R$ 332.000 | 3.162 | 5.188 | Matrícula 177760, 7º RI |
| VAGA 03P S Garagem ou depósito | 18 jan 2016 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 41 E VG | 5 jan 2016 | 105 m² | 64 m² | R$ 450.000 | 4.286 | 7.031 | Matrícula 177818, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2021 a mediana foi de R$ 3.248/m² para R$ 3.857/m² (+19%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −4,5%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 64 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Torres Vedras Rua do Hipódromo, 1478 | 2014 | 6 | — |
| Rua Itajaí, 125 | 2010 | 674 | 5.973 |
| Residencial Torres Vedras Rua Hipódromo, 1495 | 2014 | 41 | 4.714 |
| Rua Catarina Cortez, 64 | 1967 | 4 | 5.326 |
| Rua Hipódromo, 1573 | 1959 | 11 | 5.873 |
| Rua Hipódromo, 1472 | 1959 | 6 | 3.750 |