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Rua Hipódromo, 720

R$/m² construído
4.055
mediana de 22 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 6.820
mediana de 22 vendas em 3 anos
Vendas registradas
135
desde 2006, em 105 unidades
Última venda
R$ 265 mil
31 ago 2026
Construção
2011
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

135 de 135
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
VG 21 PEQ Garagem ou depósito 31 ago 2026 9 m² — R$ 35.000 — — Matrícula 135614, 3º RI
AP 124 31 ago 2026 73 m² ≈ 43 m² R$ 265.000 3.630 6.163 Matrícula 135817, 3º RI
AP 55 31 jul 2026 74 m² ≈ 44 m² R$ 333.000 4.500 7.568 Matrícula 135776, 3º RI
VG 3 PEQ Garagem ou depósito 8 jul 2026 9 m² — R$ 20.000 — — Matrícula 135596, 3º RI
VG 5 PEQ Garagem ou depósito 18 jun 2026 12 m² — R$ 29.876 2.490 — Matrícula 135575, 3º RI
AP 155 18 jun 2026 74 m² ≈ 44 m² R$ 300.124 4.056 6.821 Matrícula 135736, 3º RI
VG 50 MED Abaixo da referência 26 mai 2026 14 m² — R$ 15.000 1.071 — Matrícula 135643, 3º RI
AP 155 26 mai 2026 74 m² ≈ 44 m² R$ 334.500 4.520 7.602 Matrícula 135836, 3º RI
VG 38 MED Garagem ou depósito 17 mar 2026 14 m² — R$ 50.000 3.571 — Matrícula 135631, 3º RI
AP 161 17 mar 2026 71 m² ≈ 42 m² R$ 300.000 4.225 7.143 Matrícula 135738, 3º RI
AP 34 16 mar 2026 73 m² ≈ 43 m² R$ 280.000 3.836 6.512 Matrícula 135763, 3º RI
AP 144 16 mar 2026 73 m² ≈ 43 m² R$ 330.000 4.521 7.674 Matrícula 135829, 3º RI
AP 113 6 fev 2026 73 m² ≈ 43 m² R$ 200.000 2.740 4.651 Matrícula 135710, 3º RI
VG 32 PEQ Garagem ou depósito 6 fev 2026 12 m² — R$ 20.000 1.667 — Matrícula 135625, 3º RI
AP 34 6 fev 2026 73 m² ≈ 43 m² R$ 300.000 4.110 6.977 Matrícula 135663, 3º RI
AP 121 7 nov 2025 71 m² ≈ 42 m² R$ 301.500 4.246 7.179 Matrícula 135714, 3º RI
VG 7 PEQ Garagem ou depósito 7 nov 2025 9 m² — R$ 33.500 — — Matrícula 135600, 3º RI
VG 3 PEQ Garagem ou depósito 26 set 2025 11 m² — R$ 36.000 3.273 — Matrícula 135551, 3º RI
AP 105 26 set 2025 74 m² ≈ 44 m² R$ 300.000 4.054 6.818 Matrícula 135706, 3º RI
AP 162 11 jul 2025 74 m² ≈ 44 m² R$ 272.000 3.676 6.182 Matrícula 135739, 3º RI
VG 39 MED Garagem ou depósito 11 jul 2025 14 m² — R$ 48.000 3.429 — Matrícula 135632, 3º RI
AP 92 24 fev 2025 74 m² ≈ 44 m² R$ 306.000 4.135 6.955 Matrícula 135697, 3º RI
VG 6 MED Garagem ou depósito 24 fev 2025 12 m² — R$ 34.000 2.833 — Matrícula 135554, 3º RI
VG 34 PEQ Garagem ou depósito 24 jan 2025 12 m² — R$ 30.000 2.500 — Matrícula 135627, 3º RI
AP 115 24 jan 2025 74 m² ≈ 44 m² R$ 220.000 2.973 5.000 Matrícula 135712, 3º RI
AP 56 9 set 2024 71 m² ≈ 42 m² R$ 300.000 4.225 7.143 Matrícula 135777, 3º RI
AP 2 21 ago 2024 74 m² ≈ 44 m² R$ 263.000 3.554 5.977 Matrícula 135744, 3º RI
AP 154 16 jul 2024 73 m² ≈ 43 m² R$ 285.000 3.904 6.628 Matrícula 135835, 3º RI
VG 16 MED Garagem ou depósito 16 jul 2024 14 m² — R$ 40.000 2.857 — Matrícula 135586, 3º RI
VG 3 PEQ Garagem ou depósito 16 mai 2024 9 m² — R$ 27.769 — — Matrícula 135596, 3º RI
AP 133 16 mai 2024 73 m² ≈ 43 m² R$ 332.231 4.551 7.726 Matrícula 135722, 3º RI
AP 86 23 jan 2024 71 m² ≈ 42 m² R$ 313.000 4.408 7.452 Matrícula 135795, 3º RI
AP 43 5 jan 2024 73 m² ≈ 43 m² R$ 270.000 3.699 6.279 Matrícula 135668, 3º RI
VG 7 PEQ Garagem ou depósito 7 nov 2023 11 m² — R$ 30.000 2.727 — Matrícula 135555, 3º RI
AP 93 7 nov 2023 73 m² ≈ 43 m² R$ 275.000 3.767 6.395 Matrícula 135698, 3º RI
AP 86 26 out 2023 71 m² ≈ 42 m² R$ 216.000 3.042 5.143 Matrícula 135695, 3º RI
AP 114 Retomada por inadimplência 20 set 2023 73 m² ≈ 43 m² R$ 231.394 3.170 5.381 Matrícula 135811, 3º RI
VG 27 PEQ Retomada por inadimplência 20 set 2023 12 m² — R$ 30.000 2.500 — Matrícula 135620, 3º RI
AP 113 27 jun 2023 73 m² ≈ 43 m² R$ 300.000 4.110 6.977 Matrícula 135710, 3º RI
VG 32 PEQ Garagem ou depósito 27 jun 2023 12 m² — R$ 50.000 4.167 — Matrícula 135625, 3º RI
AP 13 26 jun 2023 73 m² ≈ 43 m² R$ 330.000 4.521 7.674 Matrícula 135750, 3º RI
AP 24 Abaixo da referência 22 jun 2023 73 m² ≈ 43 m² R$ 83.905 1.149 1.951 Matrícula 135757, 3º RI
AP 165 15 mai 2023 74 m² ≈ 44 m² R$ 340.000 4.595 7.727 Matrícula 135842, 3º RI
VG 14 MED Garagem ou depósito 28 abr 2023 14 m² — R$ 40.018 2.858 — Matrícula 135584, 3º RI
AP 152 28 abr 2023 74 m² ≈ 44 m² R$ 289.982 3.919 6.590 Matrícula 135833, 3º RI
AP 131 18 jan 2023 71 m² ≈ 42 m² R$ 260.000 3.662 6.190 Matrícula 135720, 3º RI
VG 1 PEQ Garagem ou depósito 18 jan 2023 9 m² — R$ 60.000 — — Matrícula 135594, 3º RI
AP 65 20 dez 2022 74 m² ≈ 44 m² R$ 280.000 3.784 6.364 Matrícula 13562, 3º RI
AP 42 3 nov 2022 74 m² ≈ 44 m² R$ 270.000 3.649 6.136 Matrícula 135667, 3º RI
AP 12 26 jul 2022 74 m² ≈ 44 m² R$ 273.000 3.689 6.205 Matrícula 135749, 3º RI
VG 13 PEQ Garagem ou depósito 1 jul 2022 9 m² — R$ 34.804 — — Matrícula 135606, 3º RI
AP 131 1 jul 2022 71 m² ≈ 42 m² R$ 280.196 3.946 6.671 Matrícula 135820, 3º RI
AP 16 20 jun 2022 71 m² ≈ 42 m² R$ 224.400 3.161 5.343 Matrícula 135753, 3º RI
AP 84 27 abr 2022 73 m² ≈ 43 m² R$ 280.000 3.836 6.512 Matrícula 135793, 3º RI
AP 56 7 abr 2022 71 m² ≈ 42 m² R$ 260.000 3.662 6.190 Matrícula 135777, 3º RI
AP 4 6 abr 2022 73 m² ≈ 43 m² R$ 260.000 3.562 6.047 Matrícula 135745, 3º RI
AP 136 28 mar 2022 71 m² ≈ 42 m² R$ 274.286 3.863 6.531 Matrícula 135825, 3º RI
VG 17 PEQ Garagem ou depósito 28 mar 2022 9 m² — R$ 45.714 — — Matrícula 135610, 3º RI
AP 94 3 dez 2021 73 m² ≈ 43 m² R$ 252.083 3.453 5.862 Matrícula 135799, 3º RI
VG 20 MED Garagem ou depósito 3 dez 2021 12 m² — R$ 22.917 1.910 — Matrícula 135568, 3º RI
VG 6 PEQ Garagem ou depósito 18 nov 2021 9 m² — R$ 35.000 — — Matrícula 135599, 3º RI
AP 136 18 nov 2021 71 m² ≈ 42 m² R$ 280.000 3.944 6.667 Matrícula 135725, 3º RI
VG 21 PEQ Garagem ou depósito 17 set 2021 11 m² — R$ 40.000 3.636 — Matrícula 135569, 3º RI
AP 95 17 set 2021 74 m² ≈ 44 m² R$ 280.000 3.784 6.364 Matrícula 135800, 3º RI
AP 34 30 jul 2021 73 m² ≈ 43 m² R$ 270.000 3.699 6.279 Matrícula 135763, 3º RI
VG 3 PEQ Garagem ou depósito 18 jun 2021 12 m² — R$ 40.000 3.333 — Matrícula 135573, 3º RI
AP 153 18 jun 2021 73 m² ≈ 43 m² R$ 220.000 3.014 5.116 Matrícula 135734, 3º RI
AP 32 27 abr 2021 74 m² ≈ 44 m² R$ 250.000 3.378 5.682 Matrícula 135761, 3º RI
AP 143 16 abr 2021 73 m² ≈ 43 m² R$ 281.274 3.853 6.541 Matrícula 135828, 3º RI
VG 19 MED Garagem ou depósito 16 abr 2021 14 m² — R$ 44.726 3.195 — Matrícula 135589, 3º RI
AP 81 5 mar 2021 71 m² ≈ 42 m² R$ 260.000 3.662 6.190 Matrícula 135790, 3º RI
AP 94 26 out 2020 73 m² ≈ 43 m² R$ 180.000 2.466 4.186 Matrícula 135799, 3º RI
VG 20 MED Garagem ou depósito 26 out 2020 12 m² — R$ 20.000 1.667 — Matrícula 135568, 3º RI
AP 93 27 ago 2020 73 m² ≈ 43 m² R$ 255.200 3.496 5.935 Matrícula 135698, 3º RI
VG 7 P Garagem ou depósito 27 ago 2020 11 m² — R$ 34.800 3.164 — Matrícula 135555, 3º RI
AP 54 Outra transmissão 28 mai 2020 73 m² ≈ 43 m² — — — Matrícula 135675, 3º RI
VG 4 Outra transmissão 22 mai 2020 9 m² — — — — Matrícula 135597, 3º RI
AP 134 Outra transmissão 22 mai 2020 73 m² ≈ 43 m² — — — Matrícula 135723, 3º RI
AP 42 8 abr 2020 74 m² ≈ 44 m² R$ 215.000 2.905 4.886 Matrícula 135767, 3º RI
AP 44 9 mar 2020 73 m² ≈ 43 m² R$ 190.000 2.603 4.419 Matrícula 135669, 3º RI
VG 44 Garagem ou depósito 5 mar 2020 14 m² — R$ 36.000 2.571 — Matrícula 135637, 3º RI
AP 103 TOR 30 dez 2019 73 m² ≈ 43 m² R$ 243.853 3.340 5.671 Matrícula 135704, 3º RI
VG 1 Garagem ou depósito 30 dez 2019 12 m² — R$ 29.147 2.429 — Matrícula 135549, 3º RI
VG 14 Garagem ou depósito 31 out 2019 9 m² — R$ 31.800 — — Matrícula 135607, 3º RI
AP 132 TORR 31 out 2019 74 m² ≈ 44 m² R$ 268.200 3.624 6.095 Matrícula 135821, 3º RI
VG 12 Garagem ou depósito 11 set 2019 12 m² — R$ 30.000 2.500 — Matrícula 135560, 3º RI
AP 102 11 set 2019 74 m² ≈ 44 m² R$ 220.000 2.973 5.000 Matrícula 135803, 3º RI
AP 62 11 jun 2019 74 m² ≈ 44 m² R$ 270.000 3.649 6.136 Matrícula 135779, 3º RI
AP 143 6 jun 2019 73 m² ≈ 43 m² R$ 130.000 1.781 3.023 Matrícula 135728, 3º RI
VG 9 Garagem ou depósito 6 jun 2019 12 m² — R$ 25.000 2.083 — Matrícula 135579, 3º RI
AP 2 6 nov 2018 74 m² ≈ 44 m² R$ 230.000 3.108 5.227 Matrícula 135646, 3º RI
AP 103 23 ago 2018 73 m² ≈ 43 m² R$ 305.000 4.178 7.093 Matrícula 135804, 3º RI
VG 13 Garagem ou depósito 23 ago 2018 11 m² — R$ 28.955 2.632 — Matrícula 135561, 3º RI
AP 155 22 jun 2018 74 m² ≈ 44 m² R$ 217.000 2.932 4.932 Matrícula 135736, 3º RI
VG 5 Garagem ou depósito 22 jun 2018 12 m² — R$ 33.000 2.750 — Matrícula 135575, 3º RI
AP 113 TORRE 29 mai 2018 73 m² ≈ 43 m² R$ 250.000 3.425 5.814 Matrícula 135810, 3º RI
VG 26 Garagem ou depósito 29 mai 2018 12 m² — R$ 35.000 2.917 — Matrícula 135619, 3º RI
AP 66 16 mar 2018 71 m² ≈ 42 m² R$ 250.000 3.521 5.952 Matrícula 135783, 3º RI
AP 34 14 nov 2017 73 m² ≈ 43 m² R$ 235.000 3.219 5.465 Matrícula 135763, 3º RI
AP 24 Arrematação em leilão 11 out 2017 73 m² ≈ 43 m² R$ 110.043 1.507 2.559 Matrícula 135757, 3º RI
AP 44 1 jun 2017 73 m² ≈ 43 m² R$ 146.000 2.000 3.395 Matrícula 135669, 3º RI
VG 50 Garagem ou depósito 23 mai 2017 14 m² — R$ 40.000 2.857 — Matrícula 135643, 3º RI
AP 155 23 mai 2017 74 m² ≈ 44 m² R$ 210.000 2.838 4.773 Matrícula 135836, 3º RI
AP 96 Dação em pagamento 25 abr 2017 71 m² ≈ 42 m² R$ 184.345 2.596 4.389 Matrícula 135801, 3º RI
VG 22 Dação em pagamento 25 abr 2017 14 m² — R$ 32.302 2.307 — Matrícula 135570, 3º RI
AP 85 TORRE 20 mar 2017 74 m² ≈ 44 m² R$ 260.000 3.514 5.909 Matrícula 135794, 3º RI
AP 55 5 ago 2016 74 m² ≈ 44 m² R$ 225.000 3.041 5.114 Matrícula 135676, 3º RI
AP 31 26 jul 2016 71 m² ≈ 42 m² R$ 210.000 2.958 5.000 Matrícula 135760, 3º RI
AP 44 Arrematação em leilão 23 jun 2016 73 m² ≈ 43 m² R$ 107.374 1.471 2.497 Matrícula 135669, 3º RI
AP 83 21 jun 2016 73 m² ≈ 43 m² R$ 260.000 3.562 6.047 Matrícula 135792, 3º RI
VG 6 Garagem ou depósito 20 mai 2016 12 m² — R$ 30.000 2.500 — Matrícula 135554, 3º RI
AP 92 20 mai 2016 74 m² ≈ 44 m² R$ 265.000 3.581 6.023 Matrícula 135697, 3º RI
AP 72 6 mai 2016 74 m² ≈ 44 m² R$ 285.000 3.851 6.477 Matrícula 135685, 3º RI
VG 2 Arrematação em leilão 29 abr 2016 9 m² — R$ 13.871 — — Matrícula 135550, 3º RI
VG 19 Garagem ou depósito 18 mar 2016 11 m² — R$ 28.302 2.573 — Matrícula 135567, 3º RI
AP 95 TORRE 18 mar 2016 74 m² ≈ 44 m² R$ 236.698 3.199 5.380 Matrícula 135700, 3º RI
AP 143 11 mar 2016 73 m² ≈ 43 m² R$ 119.943 1.643 2.789 Matrícula 135728, 3º RI
VG 9 Garagem ou depósito 11 mar 2016 12 m² — R$ 18.740 1.562 — Matrícula 135579, 3º RI
AP 86 17 jul 2015 71 m² ≈ 42 m² R$ 250.000 3.521 5.952 Matrícula 135795, 3º RI
AP 71A 30 abr 2015 71 m² ≈ 42 m² R$ 268.000 3.775 6.381 Matrícula 135684, 3º RI
AP 13 BLOCO 18 dez 2014 73 m² ≈ 43 m² R$ 230.000 3.151 5.349 Matrícula 135750, 3º RI
AP 56 TORRE 26 nov 2014 71 m² ≈ 42 m² R$ 225.000 3.169 5.357 Matrícula 135777, 3º RI
AP 45 28 out 2014 74 m² ≈ 44 m² R$ 250.000 3.378 5.682 Matrícula 135770, 3º RI
AP 71 19 ago 2014 71 m² ≈ 42 m² R$ 88.000 1.239 2.095 Matrícula 135684, 3º RI
VG 46 Garagem ou depósito 27 jun 2014 14 m² — R$ 30.000 2.143 — Matrícula 135639, 3º RI
AP 163 27 jun 2014 73 m² ≈ 43 m² R$ 260.000 3.562 6.047 Matrícula 135840, 3º RI
VG 31 Venda de parte do imóvel 23 jun 2014 12 m² — — — — Matrícula 135709, 3º RI
AP 122 18 jun 2014 74 m² ≈ 44 m² R$ 145.000 1.959 3.295 Matrícula 135815, 3º RI
VG 19 Garagem ou depósito 18 jun 2014 9 m² — R$ 20.000 — — Matrícula 135612, 3º RI
VG 7 P Garagem ou depósito 14 abr 2014 11 m² — R$ 20.000 1.818 — Matrícula 135555, 3º RI
AP 93 14 abr 2014 73 m² ≈ 43 m² R$ 90.000 1.233 2.093 Matrícula 135698, 3º RI
AP 131 12 nov 2013 71 m² ≈ 42 m² R$ 260.000 3.662 6.190 Matrícula 135720, 3º RI
VG 1 Garagem ou depósito 12 nov 2013 9 m² — R$ 20.000 — — Matrícula 135594, 3º RI
AP 85 30 ago 2013 74 m² ≈ 44 m² R$ 265.000 3.581 6.023 Matrícula 135794, 3º RI
AP 63 27 jun 2013 73 m² ≈ 43 m² R$ 230.000 3.151 5.349 Matrícula 135780, 3º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002013: 3.581 · 3 vendas, mediana R$ 260.00020132014: 3.151 · 7 vendas, mediana R$ 225.00020142015: 3.648 · 2 vendas, mediana R$ 259.00020152016: 3.199 · 7 vendas, mediana R$ 236.69820162017: 3.029 · 4 vendas, mediana R$ 222.50020172018: 3.425 · 5 vendas, mediana R$ 250.00020182019: 3.340 · 5 vendas, mediana R$ 243.85320192020: 2.754 · 4 vendas, mediana R$ 202.50020202021: 3.680 · 8 vendas, mediana R$ 265.00020212022: 3.689 · 9 vendas, mediana R$ 273.00020222023: 3.919 · 7 vendas, mediana R$ 289.98220232024: 4.065 · 6 vendas, mediana R$ 292.50020242025: 4.054 · 5 vendas, mediana R$ 300.00020252026: 4.110 · 9 vendas, mediana R$ 300.0002026

Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.581/m² para R$ 4.110/m² (+15%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −44%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 73 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 27 unidades vendidas
  • 74 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 26 unidades vendidas
  • 71 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 15 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua do Hipódromo, 720 2011 5 —
Rua do Hipódromo, 680 2011 13 —
Rua Hipódromo, 680 2011 156 4.680
Rua Hipódromo, 666 1944 11 —
Rua Hipódromo, 636 1944 15 5.000
Edifício Rafael Rua Gomes Cardim, 657 2001 181 3.500