Rua Humberto Scigliano, 61
- R$/m² construído
- 2.033
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.472
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 303 E VG BL 4 | 10 set 2026 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 270.000 | 2.250 | 3.803 | Matrícula 438094, 11º RI |
| AP 506 E VG BL 5 | 26 ago 2026 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 230.000 | 1.885 | 3.194 | Matrícula 438141, 11º RI |
| AP 405 E VG BL 3 | 25 ago 2026 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 240.000 | 1.967 | 3.333 | Matrícula 438072, 11º RI |
| AP 102 E VG BL 5 | 27 jul 2026 | 121 m² | ≈ 71 m² | R$ 279.000 | 2.306 | 3.930 | Matrícula 438105, 11º RI |
| AP 105 E VG BL 3 | 20 mai 2026 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.033 | 3.472 | Matrícula 438048, 11º RI |
| AP 508 E VG BL 5 | 24 abr 2026 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 254.000 | 2.117 | 3.577 | Matrícula 438143, 11º RI |
| AP 204 E VG BL 1 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2026 | 126 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 437975, 11º RI |
| AP 307 E VG BL 5 | 5 dez 2025 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.083 | 3.521 | Matrícula 438126, 11º RI |
| AP 505 E VG BL 3 | 28 nov 2025 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.049 | 3.472 | Matrícula 438080, 11º RI |
| AP 405 E VG BL 2 | 15 out 2025 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 275.000 | 2.254 | 3.819 | Matrícula 438032, 11º RI |
| AP 107 E VG BL 5 | 19 ago 2025 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 280.000 | 2.333 | 3.944 | Matrícula 438110, 11º RI |
| AP 506 E VG BL 2 | 1 ago 2025 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 248.000 | 2.016 | 3.444 | Matrícula 438041, 11º RI |
| AP 306 E VG BL 3 | 3 jul 2025 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 4.110 | Matrícula 438065, 11º RI |
| AP 108 E VG BL 5 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2025 | 121 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 438111, 11º RI |
| AP 107 E VG BL 5 | 8 mai 2025 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 1.833 | 3.099 | Matrícula 438110, 11º RI |
| AP 207 E VG BL 5 | 12 fev 2025 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 270.000 | 2.250 | 3.803 | Matrícula 438118, 11º RI |
| AP 403 E VG BL 3 | 19 nov 2024 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 280.000 | 2.258 | 3.836 | Matrícula 438070, 11º RI |
| AP 203 E VG BL 2 Abaixo da referência | 23 out 2024 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 193.827 | 1.538 | 2.619 | Matrícula 438014, 11º RI |
| AP 301 E VG BL 3 | 3 out 2024 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 260.000 | 2.131 | 3.611 | Matrícula 438060, 11º RI |
| AP 108 E VG BL 2 | 13 ago 2024 | 125 m² | ≈ 74 m² | R$ 314.000 | 2.512 | 4.243 | Matrícula 438011, 11º RI |
| AP 108 E VG BL 5 Cessão com alienação fiduciária | 10 jul 2024 | 121 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 438111, 11º RI |
| AP 505 E VG BL 2 | 20 mai 2024 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 235.000 | 1.911 | 3.264 | Matrícula 438040, 11º RI |
| AP 203 E VG BL 4 | 20 mai 2024 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 245.000 | 2.008 | 3.403 | Matrícula 438090, 11º RI |
| AP 503 E VG BL 4 | 2 mai 2024 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 247.000 | 2.008 | 3.431 | Matrícula 438102, 11º RI |
| AP 506 E VG BL 1 Outra transmissão | 10 abr 2024 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 60.000 | 476 | 811 | Matrícula 383221, 11º RI |
| AP 105 E VG BL 3 | 28 mar 2024 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.033 | 3.472 | Matrícula 438048, 11º RI |
| AP 407 E VG BL 5 | 26 jan 2024 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 202.000 | 1.683 | 2.845 | Matrícula 438134, 11º RI |
| AP 501 E VG BL 2 | 20 dez 2023 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 1.667 | 2.817 | Matrícula 438036, 11º RI |
| AP 206 E VG BL 2 | 15 dez 2023 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 235.000 | 1.865 | 3.176 | Matrícula 438017, 11º RI |
| AP 103 E VG BL 1 | 9 out 2023 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 230.000 | 1.825 | 3.108 | Matrícula 437966, 11º RI |
| AP 108 E VG BL 2 | 13 set 2023 | 125 m² | ≈ 74 m² | R$ 168.000 | 1.344 | 2.270 | Matrícula 438011, 11º RI |
| AP 207 E VG BL 1 | 6 set 2023 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 245.000 | 1.976 | 3.356 | Matrícula 437978, 11º RI |
| AP 304 E VG BL 2 | 4 ago 2023 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 169.500 | 1.345 | 2.291 | Matrícula 438023, 11º RI |
| AP 203 E VG BL 1 | 30 jun 2023 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 235.000 | 1.865 | 3.176 | Matrícula 437974, 11º RI |
| AP 301 E VG BL 2 | 5 jun 2023 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 273.000 | 2.202 | 3.740 | Matrícula 438020, 11º RI |
| AP 104 E VG BL 1 | 31 mai 2023 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 165.000 | 1.514 | 2.578 | Matrícula 437967, 11º RI |
| AP 202 E VG BL 3 | 14 abr 2023 | 121 m² | ≈ 71 m² | R$ 363.056 | 3.000 | 5.113 | Matrícula 438053, 11º RI |
| AP 108 E VG BL 2 Retomada por inadimplência | 11 jan 2023 | 125 m² | ≈ 74 m² | R$ 224.338 | 1.795 | 3.032 | Matrícula 383221, 11º RI |
| AP 505 E VG BL 5 | 27 dez 2022 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 225.000 | 1.844 | 3.125 | Matrícula 438140, 11º RI |
| AP 501 E VG BL 5 | 27 dez 2022 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 235.000 | 1.958 | 3.310 | Matrícula 438136, 11º RI |
| AP 304 E VG BL 2 Retomada por inadimplência | 14 dez 2022 | 126 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 438023, 11º RI |
| AP 405 E VG BL 1 | 29 nov 2022 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 230.000 | 1.825 | 3.108 | Matrícula 437992, 11º RI |
| AP 205 E VG BL 1 | 9 nov 2022 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 250.000 | 1.984 | 3.378 | Matrícula 437976, 11º RI |
| AP 501 E VG BL 5 Abaixo da referência | 24 jun 2022 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 157.520 | 1.313 | 2.219 | Matrícula 438136, 11º RI |
| AP 303 E VG BL 1 Abaixo da referência | 17 mar 2022 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 180.000 | 1.429 | 2.432 | Matrícula 437982, 11º RI |
| AP 401 E VG BL 2 | 14 jan 2022 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.083 | 3.521 | Matrícula 438028, 11º RI |
| AP 203 E VG BL 3 | 22 dez 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 230.000 | 1.870 | 3.194 | Matrícula 438054, 11º RI |
| AP 105 E VG BL 5 | 21 dez 2021 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 203.657 | 1.669 | 2.829 | Matrícula 438108, 11º RI |
| AP 304 E VG BL 4 | 9 dez 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 245.000 | 1.992 | 3.403 | Matrícula 438095, 11º RI |
| AP 501 E VG BL 5 Retomada por inadimplência | 16 nov 2021 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 215.852 | 1.799 | 3.040 | Matrícula 438136, 11º RI |
| AP 308 E VG BL 5 | 20 out 2021 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 225.000 | 1.875 | 3.169 | Matrícula 438127, 11º RI |
| AP 305 E VG BL 2 | 24 set 2021 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 225.000 | 1.786 | 3.041 | Matrícula 438024, 11º RI |
| AP 401 E VG BL 5 | 14 jul 2021 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 235.000 | 1.958 | 3.310 | Matrícula 438128, 11º RI |
| AP 403 E VG BL 4 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 438098, 11º RI |
| AP 106 E VG BL 2 | 8 jul 2021 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.125 | Matrícula 438009, 11º RI |
| AP 403 E VG BL 3 | 2 jun 2021 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 215.000 | 1.734 | 2.945 | Matrícula 438070, 11º RI |
| AP 307 E VG BL 5 | 20 mai 2021 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 214.000 | 1.783 | 3.014 | Matrícula 438126, 11º RI |
| AP 307 E VG BL 3 | 13 mai 2021 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 215.000 | 1.762 | 2.986 | Matrícula 438066, 11º RI |
| AP 407 E VG | 1 abr 2021 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 205.000 | 1.708 | 2.887 | Matrícula 438034, 11º RI |
| AP 102 E VG | 10 mar 2021 | 121 m² | ≈ 71 m² | R$ 230.000 | 1.901 | 3.239 | Matrícula 438105, 11º RI |
| AP 507 E VG Venda de parte do imóvel | 8 mar 2021 | 121 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 438042, 11º RI |
| AP 305 E VG | 19 fev 2021 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 192.300 | 1.526 | 2.599 | Matrícula 437984, 11º RI |
| AP 208 E VG | 12 jan 2021 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 210.000 | 1.694 | 2.877 | Matrícula 438019, 11º RI |
| AP 308 E VG | 28 dez 2020 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 180.000 | 1.452 | 2.466 | Matrícula 437987, 11º RI |
| AP 304 E VG Abaixo da referência | 24 nov 2020 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 44.118 | 359 | 613 | Matrícula 438095, 11º RI |
| AP 508 E VG | 19 nov 2020 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 206.000 | 1.717 | 2.901 | Matrícula 438143, 11º RI |
| AP 201 E VG | 28 set 2020 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 197.488 | 1.646 | 2.782 | Matrícula 438112, 11º RI |
| AP 407 E VG | 31 jul 2020 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 218.000 | 1.758 | 2.986 | Matrícula 437994, 11º RI |
| AP 408 E VG | 14 jan 2020 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 1.613 | 2.740 | Matrícula 437995, 11º RI |
| AP 301 E VG Outra transmissão | 17 dez 2019 | 124 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 438020, 11º RI |
| AP 508 E VG | 11 dez 2019 | 121 m² | ≈ 71 m² | R$ 225.000 | 1.860 | 3.169 | Matrícula 438043, 11º RI |
| AP 405 E VG | 20 ago 2019 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 195.000 | 1.598 | 2.708 | Matrícula 438132, 11º RI |
| AP 402 E VG | 30 jan 2019 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 197.218 | 1.643 | 2.778 | Matrícula 438129, 11º RI |
| AP 108 E VG | 7 dez 2018 | 125 m² | ≈ 74 m² | R$ 240.000 | 1.920 | 3.243 | Matrícula 437971, 11º RI |
| AP 208 E VG | 28 set 2018 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 205.000 | 1.708 | 2.887 | Matrícula 438119, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 1.814/m² para R$ 2.075/m² (+14%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 15 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 12 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 10 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial San Antônio Rua Enga Amália Perola Cassab, 20 | 2014 | 76 | 1.870 |
| Residencial San Antônio Rua Engenheira Amália Perola Cassab, 20 | 2014 | 7 | — |
| Residencial Rio G do Sul Rua Francisco da Cruz Mellao, 250 | 2004 | 251 | 2.992 |
| Residencial Saint Thomas Rua Edmundo Amaral Valente, 91 | 1997 | 108 | 3.278 |
| Edifício Jacarandá Rua Edith Junqueira de A Marques, 195 | 1999 | 116 | 3.696 |
| Edifício Itauba Rua Edith Junqueira de A Marques, 169 | 1997 | 105 | 2.653 |