Edifício Saint John
Rua Hungara, 167
- R$/m² construído
- 4.600
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.931
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E VG | 2 jun 2026 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 460.000 | 4.600 | 7.931 | Matrícula 96064, 10º RI |
| AP 34 E VG Venda de parte do imóvel | 12 jun 2025 | 100 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 96065, 10º RI |
| AP 44 E VG | 28 fev 2025 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 480.000 | 4.800 | 8.276 | Matrícula 96069, 10º RI |
| AP.23 E VG | 25 set 2024 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 420.000 | 4.200 | 7.241 | Matrícula 96060, 10º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 23 set 2023 | 100 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 96058, 10º RI |
| AP 154 E VG | 11 mai 2023 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 8.621 | Matrícula 96113, 10º RI |
| AP 81 E VG | 4 abr 2023 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 440.000 | 4.400 | 7.586 | Matrícula 96082, 10º RI |
| AP 151 E VG | 10 nov 2022 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.034 | Matrícula 96110, 10º RI |
| AP 103 E VG | 5 mai 2022 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 7.759 | Matrícula 96092, 10º RI |
| AP 71 E VG | 6 jan 2022 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 495.000 | 4.950 | 8.534 | Matrícula 96078, 10º RI |
| AP 112 E VG | 22 jun 2021 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 435.000 | 4.350 | 7.500 | Matrícula 96095, 10º RI |
| AP 54 E VG | 18 dez 2020 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 420.000 | 4.200 | 7.241 | Matrícula 96073, 10º RI |
| AP 83 E VG | 14 fev 2020 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 426.000 | 4.260 | 7.345 | Matrícula 96084, 10º RI |
| AP 12 E VG | 19 fev 2019 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.517 | Matrícula 96055, 10º RI |
| AP 83 E VG | 6 fev 2019 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 435.000 | 4.350 | 7.500 | Matrícula 96084, 10º RI |
| AP 32 E VG | 24 set 2018 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 385.000 | 3.850 | 6.638 | Matrícula 96063, 10º RI |
| AP 121 E VG | 17 dez 2015 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 415.000 | 4.150 | 7.155 | Matrícula 96098, 10º RI |
| AP 104 E VG | 30 set 2015 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 425.000 | 4.250 | 7.328 | Matrícula 96093, 10º RI |
| AP 124 E VG | 3 jul 2014 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 390.000 | 3.900 | 6.724 | Matrícula 96101, 10º RI |
| AP 73 E VG | 22 jul 2013 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 375.000 | 3.750 | 6.466 | Matrícula 96080, 10º RI |
| AP 43 E VG | 28 fev 2013 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 345.000 | 3.450 | 5.948 | Matrícula 96068, 10º RI |
| AP 91 E VG | 5 fev 2013 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.034 | Matrícula 96086, 10º RI |
| AP 54 E VG | 15 jan 2013 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 2.586 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 154 E VG | 21 nov 2012 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 365.000 | 3.650 | 6.293 | Matrícula 96113, 10º RI |
| AP 71 E VG | 29 out 2012 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 360.000 | 3.600 | 6.207 | Matrícula 96078, 10º RI |
| AP 121 E VG | 15 out 2012 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 318.000 | 3.180 | 5.483 | Matrícula 96098, 10º RI |
| AP 51 E VG | 5 out 2012 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.034 | Matrícula 96070, 10º RI |
| AP 121 E VG | 27 ago 2012 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.310 | Matrícula 96098, 10º RI |
| AP 24 E VG | 31 jul 2012 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 5.862 | Matrícula 96061, 10º RI |
| AP 112 E VG Venda de parte do imóvel | 15 mai 2012 | 100 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 96095, 10º RI |
| AP 121 E VG | 13 abr 2012 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 83.376 | 834 | 1.438 | Matrícula 96098, 10º RI |
| AP 123 E VG | 6 mar 2012 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 5.862 | Matrícula 96100, 10º RI |
| AP 113 E VG | 12 dez 2011 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.517 | Matrícula 96096, 10º RI |
| AP 33 E VG | 30 nov 2011 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 3.966 | Matrícula 96064, 10º RI |
| AP 151 E VG | 24 ago 2011 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.517 | Matrícula 96110, 10º RI |
| AP 104 E VG | 17 jun 2011 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 287.000 | 2.870 | 4.948 | Matrícula 96093, 10º RI |
| AP 134 E VG | 1 fev 2011 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 245.000 | 2.450 | 4.224 | Matrícula 96105, 10º RI |
| AP 24 E VG | 17 set 2010 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 3.793 | Matrícula 96061, 10º RI |
| AP 152 E VG | 28 jun 2010 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 125.000 | 1.250 | 2.155 | Matrícula 96111, 10º RI |
| AP 151 E VG | 25 jun 2010 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 3.793 | Matrícula 96110, 10º RI |
| AP 133 E VG | 18 jun 2010 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 232.500 | 2.325 | 4.009 | Matrícula 96104, 10º RI |
| AP 133 E VG | 4 mai 2010 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.077 | 751 | 1.294 | Matrícula 96104, 10º RI |
| AP 142 E VG | 26 jan 2010 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 2.350 | 4.052 | Matrícula 96107, 10º RI |
| AP 112 E VG | 2 set 2009 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 3.103 | Matrícula 96095, 10º RI |
| AP 123 E VG | 20 mar 2009 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 178.000 | 1.780 | 3.069 | Matrícula 96100, 10º RI |
| AP 84 E VG | 16 jan 2009 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 160.000 | 1.600 | 2.759 | Matrícula 96085, 10º RI |
| AP 13 E VG | 19 dez 2008 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.100 | 1.897 | Matrícula 96056, 10º RI |
| AP 72 E VG | 19 dez 2008 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.100 | 1.897 | Matrícula 96079, 10º RI |
| AP 103 E VG | 19 dez 2008 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.100 | 1.897 | Matrícula 96092, 10º RI |
| AP 104 E VG | 19 dez 2008 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.100 | 1.897 | Matrícula 96093, 10º RI |
| AP 111 E VG | 2 dez 2008 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 162.000 | 1.620 | 2.793 | Matrícula 96094, 10º RI |
| AP 52 E VG | 31 out 2008 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.000 | 950 | 1.638 | Matrícula 96071, 10º RI |
| AP 64 E VG | 15 set 2008 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 2.586 | Matrícula 96077, 10º RI |
| AP 53 E VG | 29 ago 2008 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 160.000 | 1.600 | 2.759 | Matrícula 96072, 10º RI |
| AP 93 E VG | 20 ago 2008 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 130.000 | 1.300 | 2.241 | Matrícula 96088, 10º RI |
| AP 53 E VG | 6 jun 2008 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.100 | 1.897 | Matrícula 96072, 10º RI |
| AP 122 E VG | 11 fev 2008 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.724 | Matrícula 96099, 10º RI |
| AP 51 E VG | 30 nov 2007 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.724 | Matrícula 96070, 10º RI |
| AP 154 E VG | 31 jul 2007 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 125.000 | 1.250 | 2.155 | Matrícula 96113, 10º RI |
| AP 94 E VG | 31 jul 2007 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 94.000 | 940 | 1.621 | Matrícula 96089, 10º RI |
| AP 142 E VG | 14 jun 2007 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 116.000 | 1.160 | 2.000 | Matrícula 96107, 10º RI |
| AP 111 E VG | 9 jun 2006 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 125.000 | 1.250 | 2.155 | Matrícula 96094, 10º RI |
| AP 73 E VG | 17 mar 2006 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 118.000 | 1.180 | 2.034 | Matrícula 96080, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.215/m² para R$ 4.600/m² (+279%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hungara, 157 | 1991 | 10 | 4.764 |
| Rua Hungara, 113 | 1988 | 126 | 5.412 |
| Condomínio Ed Ilha de Capr Rua Hungara, 249 | 2004 | 68 | 6.076 |
| Rua Hungara, 126 | 1990 | 53 | 3.933 |
| Rua Hungara, 277 | 1991 | 3 | — |
| Rua Tonelero, 482 | 1999 | 74 | 5.636 |