Rua Hungara, 157
- R$/m² construído
- 4.764
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.740
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 30 jul 2026 | 233 m² | 127 m² | R$ 1.110.000 | 4.764 | 8.740 | Matrícula 74685, 10º RI |
| AP.102 | 8 mai 2025 | 233 m² | 127 m² | R$ 1.000.000 | 4.292 | 7.874 | Matrícula 74679, 10º RI |
| AP 51 | 31 out 2023 | 233 m² | 127 m² | R$ 1.115.000 | 4.785 | 8.780 | Matrícula 74690, 10º RI |
| AP 31 | 17 mai 2018 | 233 m² | 127 m² | R$ 750.000 | 3.219 | 5.906 | Matrícula 74694, 10º RI |
| AP 41 | 1 ago 2016 | 233 m² | 127 m² | R$ 790.000 | 3.391 | 6.220 | Matrícula 74692, 10º RI |
| AP 31 | 21 out 2015 | 233 m² | 127 m² | R$ 770.000 | 3.305 | 6.063 | Matrícula 74694, 10º RI |
| AP 101 | 27 fev 2015 | 233 m² | 127 m² | R$ 830.000 | 3.562 | 6.535 | Matrícula 74680, 10º RI |
| AP 31 | 9 mai 2013 | 233 m² | 127 m² | R$ 450.000 | 1.931 | 3.543 | Matrícula 74694, 10º RI |
| AP 61 2 VGS | 14 jul 2009 | 233 m² | 127 m² | R$ 350.000 | 1.502 | 2.756 | Matrícula 74688, 10º RI |
| AP 31 | 31 mai 2007 | 233 m² | 127 m² | R$ 268.000 | 1.150 | 2.110 | Matrícula 74694, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.150/m² para R$ 4.764/m² (+314%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² construídos, 127 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint John Rua Hungara, 167 | 2000 | 63 | 4.600 |
| Rua Hungara, 113 | 1988 | 126 | 5.412 |
| Rua Hungara, 126 | 1990 | 53 | 3.933 |
| Condomínio Ed Ilha de Capr Rua Hungara, 249 | 2004 | 68 | 6.076 |
| Rua Tonelero, 482 | 1999 | 74 | 5.636 |
| Edifício Natasha Rua Tonelero, 510 | 1994 | 58 | 5.684 |