Edifício Natasha
Rua Tonelero, 510
- R$/m² construído
- 5.684
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.818
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E VAGA | 9 set 2026 | 101 m² | 58 m² | R$ 620.000 | 6.139 | 10.690 | Matrícula 80908, 10º RI |
| AP 112 E VAGA | 28 nov 2025 | 101 m² | 58 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 8.621 | Matrícula 80900, 10º RI |
| AP 83 E VAGA | 16 jan 2025 | 101 m² | 58 m² | R$ 665.000 | 6.584 | 11.466 | Matrícula 80889, 10º RI |
| AP 101 E VAGA | 31 out 2024 | 95 m² | 55 m² | R$ 510.000 | 5.368 | 9.273 | Matrícula 80895, 10º RI |
| AP 71 E VAGA | 19 set 2024 | 95 m² | 55 m² | R$ 570.000 | 6.000 | 10.364 | Matrícula 80883, 10º RI |
| AP 13 E VAGA | 20 mai 2024 | 101 m² | 58 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 8.621 | Matrícula 80861, 10º RI |
| AP 32 E VAGA | 26 mai 2023 | 101 m² | 58 m² | R$ 420.000 | 4.158 | 7.241 | Matrícula 80868, 10º RI |
| AP 83 E VAGA | 20 jun 2022 | 101 m² | 58 m² | R$ 540.000 | 5.347 | 9.310 | Matrícula 80889, 10º RI |
| AP 41 E VAGA Abaixo da referência | 9 fev 2022 | 95 m² | 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 80871, 10º RI |
| AP 41 E VAGA Cessão de direitos | 9 fev 2022 | 95 m² | 55 m² | R$ 73.000 | 768 | 1.327 | Matrícula 80871, 10º RI |
| AP 33 E VAGA | 22 nov 2021 | 101 m² | 58 m² | R$ 487.500 | 4.827 | 8.405 | Matrícula 80869, 10º RI |
| AP 73 E VAGA | 4 out 2021 | 101 m² | 58 m² | R$ 490.000 | 4.851 | 8.448 | Matrícula 80885, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 895/m² para R$ 6.139/m² (+586%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 55 m² privativos 17 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 58 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tonelero, 482 | 1999 | 74 | 5.636 |
| Rua Croata, 485 | 2013 | 202 | 6.874 |
| Edifício Gláucia Rua Croata, 451 | 1982 | 24 | 4.300 |
| Edifício Diana Rua Croata, 427 | 1985 | 44 | 4.365 |
| Rua Tonelero, 593 | 1974 | 8 | — |
| Rua Croata, 415 | 1982 | 23 | — |