Rua Croata, 485
- R$/m² construído
- 6.874
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 202
- desde 2006, em 132 unidades
- Última venda
- R$ 898 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 2013
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 202| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG. 13 P Abaixo da referência | 6 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 56.000 | 2.154 | — | Matrícula 134632, 10º RI |
| AP. 84 Dação em pagamento | 6 ago 2026 | 112 m² | — | R$ 898.000 | 8.018 | — | Matrícula 134582, 10º RI |
| VG. 14 - G Dação em pagamento | 6 ago 2026 | 43 m² | — | R$ 56.000 | 1.302 | — | Matrícula 134675, 10º RI |
| AP. 31 | 9 mar 2026 | 110 m² | — | R$ 929.000 | 8.445 | — | Matrícula 134554, 10º RI |
| VG 01/02 - P/M Abaixo da referência | 9 mar 2026 | 57 m² | — | R$ 151.000 | 2.649 | — | Matrícula 134713, 10º RI |
| VG 98/99 - P/P Garagem ou depósito | 29 mai 2025 | 52 m² | — | R$ 253.366 | 4.872 | — | Matrícula 134696, 10º RI |
| AP. 45 | 29 mai 2025 | 110 m² | — | R$ 726.634 | 6.606 | — | Matrícula 134563, 10º RI |
| VG. 28/29 - P/P Garagem ou depósito | 12 mai 2025 | 52 m² | — | R$ 253.500 | 4.875 | — | Matrícula 134682, 10º RI |
| AP. 12 | 12 mai 2025 | 112 m² | — | R$ 706.500 | 6.308 | — | Matrícula 134545, 10º RI |
| VG 139/140 - P/P Garagem ou depósito | 31 mar 2025 | 52 m² | — | R$ 254.000 | 4.885 | — | Matrícula 134701, 10º RI |
| AP. 13 | 31 mar 2025 | 93 m² | — | R$ 676.000 | 7.269 | — | Matrícula 134586, 10º RI |
| AP. 61 Permuta | 10 dez 2024 | 110 m² | — | R$ 1.200.000 | 10.909 | — | Matrícula 134609, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.833/m² para R$ 8.445/m² (+120%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +7,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 23 unidades vendidas
- 110 m² 21 unidades vendidas
- 93 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Natasha Rua Tonelero, 510 | 1994 | 58 | 5.684 |
| Edifício Gláucia Rua Croata, 451 | 1982 | 24 | 4.300 |
| Rua Tonelero, 482 | 1999 | 74 | 5.636 |
| Edifício Ilha de Baska Rua Croata, 456 | 2007 | 68 | 5.738 |
| Edifício Diana Rua Croata, 427 | 1985 | 44 | 4.365 |
| Rua Croata, 530 | 2002 | 7 | — |