Edifício Saint John
Rua Hungara, 167
- R$/m² construído
- 4.600
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.931
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E VG | 2 jun 2026 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 460.000 | 4.600 | 7.931 | Matrícula 96064, 10º RI |
| AP 34 E VG Venda de parte do imóvel | 12 jun 2025 | 100 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 96065, 10º RI |
| AP 44 E VG | 28 fev 2025 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 480.000 | 4.800 | 8.276 | Matrícula 96069, 10º RI |
| AP.23 E VG | 25 set 2024 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 420.000 | 4.200 | 7.241 | Matrícula 96060, 10º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 23 set 2023 | 100 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 96058, 10º RI |
| AP 154 E VG | 11 mai 2023 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 8.621 | Matrícula 96113, 10º RI |
| AP 81 E VG | 4 abr 2023 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 440.000 | 4.400 | 7.586 | Matrícula 96082, 10º RI |
| AP 151 E VG | 10 nov 2022 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.034 | Matrícula 96110, 10º RI |
| AP 103 E VG | 5 mai 2022 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 7.759 | Matrícula 96092, 10º RI |
| AP 71 E VG | 6 jan 2022 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 495.000 | 4.950 | 8.534 | Matrícula 96078, 10º RI |
| AP 112 E VG | 22 jun 2021 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 435.000 | 4.350 | 7.500 | Matrícula 96095, 10º RI |
| AP 54 E VG | 18 dez 2020 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 420.000 | 4.200 | 7.241 | Matrícula 96073, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.215/m² para R$ 4.600/m² (+279%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hungara, 157 | 1991 | 10 | 4.764 |
| Rua Hungara, 113 | 1988 | 126 | 5.412 |
| Condomínio Ed Ilha de Capr Rua Hungara, 249 | 2004 | 68 | 6.076 |
| Rua Hungara, 126 | 1990 | 53 | 3.933 |
| Rua Hungara, 277 | 1991 | 3 | — |
| Rua Tonelero, 482 | 1999 | 74 | 5.636 |