Edifício Mulhouse
Rua Hungria, 424
- R$/m² construído
- 8.231
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.529
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 17 abr 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 442 6A AP 61 | 17 abr 2026 | 243 m² | 121 m² | R$ 2.000.015 | 8.231 | 16.529 | Matrícula 50951, 13º RI |
| 442 AP. 11-1.A. Arrematação em leilão | 27 jul 2024 | 243 m² | 121 m² | — | — | — | Matrícula 50947, 13º RI |
| 442 6A AP 61 Arrematação em leilão | 4 jul 2023 | 243 m² | 121 m² | R$ 1.094.925 | 4.506 | 9.049 | Matrícula 50951, 13º RI |
| 442 2A AP 21 | 9 mar 2021 | 243 m² | 121 m² | R$ 1.150.000 | 4.733 | 9.504 | Matrícula 50954, 13º RI |
| 442 10A AP | 19 nov 2019 | 243 m² | 121 m² | R$ 1.100.000 | 4.527 | 9.091 | Matrícula 50953, 13º RI |
| 442 12A AP 1 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2019 | 243 m² | 121 m² | — | — | — | Matrícula 50948, 13º RI |
| 442 12A AP 1 | 20 nov 2018 | 243 m² | 121 m² | R$ 1.500.000 | 6.173 | 12.397 | Matrícula 50948, 13º RI |
| E442 4A AP 4 | 9 fev 2018 | 243 m² | 121 m² | R$ 862.872 | 3.551 | 7.131 | Matrícula 50950, 13º RI |
| E442 3 A AP | 2 fev 2016 | 243 m² | 121 m² | R$ 650.000 | 2.675 | 5.372 | Matrícula 50949, 13º RI |
| 442 6A AP 61 | 8 out 2015 | 243 m² | 121 m² | R$ 1.250.000 | 5.144 | 10.331 | Matrícula 50951, 13º RI |
| E442 3 A AP | 4 mai 2015 | 243 m² | 121 m² | R$ 800.000 | 3.292 | 6.612 | Matrícula 50949, 13º RI |
| E442 9 A AP Abaixo da referência | 19 dez 2014 | 243 m² | 121 m² | R$ 500.000 | 2.058 | 4.132 | Matrícula 50957, 13º RI |
| 442 8A AP 81 | 8 out 2014 | 243 m² | 121 m² | R$ 1.100.000 | 4.527 | 9.091 | Matrícula 50956, 13º RI |
| 442 6A AP 61 Abaixo da referência | 30 mai 2014 | 243 m² | 121 m² | R$ 220.000 | 905 | 1.818 | Matrícula 50951, 13º RI |
| 442 8A AP 81 | 4 jun 2013 | 243 m² | 121 m² | R$ 795.000 | 3.272 | 6.570 | Matrícula 50956, 13º RI |
| E442 9 A AP Arrematação em leilão | 15 mai 2012 | 243 m² | 121 m² | R$ 499.796 | 2.057 | 4.131 | Matrícula 50957, 13º RI |
| 442 8A AP 81 Arrematação em leilão | 23 abr 2012 | 243 m² | 121 m² | R$ 521.000 | 2.144 | 4.306 | Matrícula 50956, 13º RI |
| 442 7A AP 71 | 25 mar 2011 | 243 m² | 121 m² | R$ 600.000 | 2.469 | 4.959 | Matrícula 50952, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.469/m² para R$ 8.231/m² (+233%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, 121 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tucuma, 746 | 1970 | 12 | — |
| Edifício Lindenberg Tucuma Rua Tucuma, 734 | 2010 | 16 | 23.663 |
| Rua Hans Nobiling, 47 | 1976 | 25 | 16.079 |
| Edifício Green Flat Rua Tucuma, 661 | 1984 | 27 | — |
| Edifício Vilandrea Rua Professor Vital Palma e Silva, 111 | 1984 | 36 | 9.172 |
| Edifício Paddock I Rua Hungria, 514 | 2005 | 38 | 7.417 |