Edifício Vilandrea
Rua Professor Vital Palma e Silva, 111
- R$/m² construído
- 9.172
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.146
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 17 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 142 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 38065, 13º RI |
| VG 2 E 3 S Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 39582, 13º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 142 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 38065, 13º RI |
| VG 2 E 3 S Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 39582, 13º RI |
| AP 22 | 25 abr 2025 | 142 m² | 79 m² | R$ 1.175.580 | 8.279 | 14.881 | Matrícula 38062, 13º RI |
| BOX 09 - TERREO Garagem ou depósito | 25 abr 2025 | 30 m² | — | R$ 199.710 | 6.657 | — | Matrícula 39583, 13º RI |
| BOX 10 TERREO Garagem ou depósito | 25 abr 2025 | 30 m² | — | R$ 199.710 | 6.657 | — | Matrícula 39584, 13º RI |
| VG 2 E 3 S Venda de parte do imóvel | 19 mar 2025 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 39582, 13º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2025 | 142 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 38065, 13º RI |
| VG 5 SUBSOLO Garagem ou depósito | 10 fev 2025 | 30 m² | — | R$ 250.000 | 8.333 | — | Matrícula 49713, 13º RI |
| VG 28 S Garagem ou depósito | 10 fev 2025 | 30 m² | — | R$ 250.000 | 8.333 | — | Matrícula 49714, 13º RI |
| AP 41 | 10 fev 2025 | 142 m² | 79 m² | R$ 1.600.000 | 11.268 | 20.253 | Matrícula 49712, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.741/m² para R$ 9.773/m² (+461%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 79 m² privativos 5 unidades vendidas
- 201 m² construídos, 100 m² privativos 4 unidades vendidas
- 338 m² construídos, 192 m² privativos 1 unidade vendida
- 279 m² construídos, 165 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão Coubertin Rua Professor Vital Palma e Silva, 57 | 1988 | 10 | 12.982 |
| Edifício Green Flat Rua Tucuma, 661 | 1984 | 27 | — |
| Rua Serido, 106 | 2012 | 175 | 37.593 |
| Edifício Mulhouse Rua Hungria, 424 | 1986 | 18 | 8.231 |
| Rua Tucuma, 621 | 1978 | 8 | 12.957 |
| Rua Professor Vital Palma e Silva, 21 | 1957 | 12 | — |