Edifício Vilandrea
Rua Professor Vital Palma e Silva, 111
- R$/m² construído
- 9.172
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.146
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 17 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 142 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 38065, 13º RI |
| VG 2 E 3 S Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 39582, 13º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 142 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 38065, 13º RI |
| VG 2 E 3 S Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 39582, 13º RI |
| AP 22 | 25 abr 2025 | 142 m² | 79 m² | R$ 1.175.580 | 8.279 | 14.881 | Matrícula 38062, 13º RI |
| BOX 09 - TERREO Garagem ou depósito | 25 abr 2025 | 30 m² | — | R$ 199.710 | 6.657 | — | Matrícula 39583, 13º RI |
| BOX 10 TERREO Garagem ou depósito | 25 abr 2025 | 30 m² | — | R$ 199.710 | 6.657 | — | Matrícula 39584, 13º RI |
| VG 2 E 3 S Venda de parte do imóvel | 19 mar 2025 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 39582, 13º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2025 | 142 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 38065, 13º RI |
| VG 5 SUBSOLO Garagem ou depósito | 10 fev 2025 | 30 m² | — | R$ 250.000 | 8.333 | — | Matrícula 49713, 13º RI |
| VG 28 S Garagem ou depósito | 10 fev 2025 | 30 m² | — | R$ 250.000 | 8.333 | — | Matrícula 49714, 13º RI |
| AP 41 | 10 fev 2025 | 142 m² | 79 m² | R$ 1.600.000 | 11.268 | 20.253 | Matrícula 49712, 13º RI |
| AP112/BX12T-27S | 12 set 2024 | 338 m² | 192 m² | R$ 3.100.000 | 9.172 | 16.146 | Matrícula 38383, 13º RI |
| VG 1 S Garagem ou depósito | 24 mar 2023 | 30 m² | — | R$ 218.457 | 7.282 | — | Matrícula 50156, 13º RI |
| APTO 32 E BOX 15 | 24 mar 2023 | 171 m² | 98 m² | R$ 1.496.652 | 8.752 | 15.272 | Matrícula 39384, 13º RI |
| AP92/BX06S-25S | 6 abr 2022 | 201 m² | 100 m² | R$ 1.700.000 | 8.458 | 17.000 | Matrícula 38077, 13º RI |
| BOX SIMPLES Garagem ou depósito | 13 jul 2018 | 30 m² | — | R$ 170.000 | 5.667 | — | Matrícula 46560, 13º RI |
| AP 111 | 13 jul 2018 | 279 m² | 165 m² | R$ 1.560.000 | 5.591 | 9.455 | Matrícula 46558, 13º RI |
| BOX 14 SIMPL Garagem ou depósito | 13 jul 2018 | 30 m² | — | R$ 170.000 | 5.667 | — | Matrícula 46559, 13º RI |
| AP82 BX03T 0 Venda de parte do imóvel | 20 set 2016 | 201 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 38231, 13º RI |
| BOX 11 TERRE Abaixo da referência | 10 set 2015 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 37032, 13º RI |
| BOX 16 S S Abaixo da referência | 10 set 2015 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 39587, 13º RI |
| AP 21 | 10 set 2015 | 142 m² | 79 m² | R$ 950.000 | 6.690 | 12.025 | Matrícula 39580, 13º RI |
| AP 22 | 24 jul 2015 | 142 m² | 79 m² | R$ 950.000 | 6.690 | 12.025 | Matrícula 380621, 13º RI |
| BOX 09 TER Abaixo da referência | 24 jul 2015 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 39583, 13º RI |
| BOX 10 TERRE Abaixo da referência | 24 jul 2015 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 37032, 13º RI |
| AP102 BOX08S | 23 jul 2015 | 201 m² | 100 m² | R$ 1.200.000 | 5.970 | 12.000 | Matrícula 39896, 13º RI |
| AP82 BX03T 0 | 23 abr 2015 | 201 m² | 100 m² | R$ 1.180.000 | 5.871 | 11.800 | Matrícula 38231, 13º RI |
| BOX SIMPLES Garagem ou depósito | 14 dez 2011 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 49517, 13º RI |
| BOX 9 SUBSOL Garagem ou depósito | 14 dez 2011 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 49516, 13º RI |
| AP 81 | 14 dez 2011 | 142 m² | 79 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 3.797 | Matrícula 49515, 13º RI |
| AP82 BX03T 0 Permuta | 14 set 2011 | 201 m² | 100 m² | R$ 575.000 | 2.861 | 5.750 | Matrícula 40357, 13º RI |
| VG 1 S Garagem ou depósito | 24 ago 2009 | 30 m² | — | R$ 55.000 | 1.833 | — | Matrícula 50156, 13º RI |
| APTO 32 E BO | 24 ago 2009 | 171 m² | 98 m² | R$ 360.000 | 2.105 | 3.673 | Matrícula 39384, 13º RI |
| AP71 BX13S 0 | 31 mai 2007 | 201 m² | 100 m² | R$ 380.000 | 1.891 | 3.800 | Matrícula 38236, 13º RI |
| AP92 BX06S 2 | 12 fev 2007 | 201 m² | 100 m² | R$ 320.000 | 1.592 | 3.200 | Matrícula 38077, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.741/m² para R$ 9.773/m² (+461%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 79 m² privativos 5 unidades vendidas
- 201 m² construídos, 100 m² privativos 4 unidades vendidas
- 338 m² construídos, 192 m² privativos 1 unidade vendida
- 279 m² construídos, 165 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão Coubertin Rua Professor Vital Palma e Silva, 57 | 1988 | 10 | 12.982 |
| Edifício Green Flat Rua Tucuma, 661 | 1984 | 27 | — |
| Rua Serido, 106 | 2012 | 175 | 37.593 |
| Edifício Mulhouse Rua Hungria, 424 | 1986 | 18 | 8.231 |
| Rua Tucuma, 621 | 1978 | 8 | 12.957 |
| Rua Professor Vital Palma e Silva, 21 | 1957 | 12 | — |