Rua Serido, 106
- R$/m² construído
- 37.593
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 63.956
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 175
- desde 2006, em 103 unidades
- Última venda
- R$ 34 mi
- 8 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 175| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 DEP17SS2 | 8 set 2026 | 853 m² | ≈ 502 m² | R$ 34.000.000 | 39.859 | 67.729 | Matrícula 94294, 13º RI |
| AP 321 DEP SS2 | 17 mar 2026 | 1.201 m² | ≈ 706 m² | R$ 88.000.000 | 73.272 | 124.646 | Matrícula 94220, 13º RI |
| AP 131 DEP 1 SS2 Permuta | 21 jan 2026 | 691 m² | ≈ 406 m² | R$ 10.597.978 | 15.337 | 26.103 | Matrícula 94201, 13º RI |
| AP101 DEP2SS2 Permuta | 21 jan 2026 | 852 m² | ≈ 501 m² | R$ 16.097.978 | 18.894 | 32.132 | Matrícula 94230, 13º RI |
| AP301 DEP 17 SS1 | 6 jan 2026 | 852 m² | ≈ 501 m² | R$ 30.750.000 | 36.092 | 61.377 | Matrícula 94250, 13º RI |
| AP301 DEP 17 SS1 Retomada por inadimplência | 9 abr 2025 | 852 m² | ≈ 501 m² | R$ 23.870.000 | 28.016 | 47.645 | Matrícula 94250, 13º RI |
| AP131 DEP 5-SS2 | 26 nov 2024 | 855 m² | ≈ 503 m² | R$ 33.850.000 | 39.591 | 67.296 | Matrícula 94233, 13º RI |
| AP161 DEP20-SS2 | 18 out 2024 | 852 m² | ≈ 501 m² | R$ 32.000.000 | 37.559 | 63.872 | Matrícula 94236, 13º RI |
| AP 311 DEP 2 SS1 | 3 mai 2024 | 691 m² | ≈ 406 m² | R$ 26.000.000 | 37.627 | 64.039 | Matrícula 94219, 13º RI |
| AP 141 DEP12-SS2 | 27 out 2023 | 688 m² | ≈ 405 m² | R$ 22.000.000 | 31.977 | 54.321 | Matrícula 94266, 13º RI |
| AP 191 DEP21/SS2 | 26 out 2023 | 853 m² | ≈ 502 m² | R$ 26.500.000 | 31.067 | 52.789 | Matrícula 94303, 13º RI |
| AP251 DEP 12-SS1 Permuta | 18 out 2023 | 688 m² | ≈ 405 m² | — | — | — | Matrícula 94277, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 5.731/m² para R$ 39.859/m² (+595%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +220%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 853 m² construídos, ≈ 502 m² privativos 20 unidades vendidas
- 852 m² construídos, ≈ 501 m² privativos 19 unidades vendidas
- 689 m² construídos, ≈ 405 m² privativos 13 unidades vendidas
- 688 m² construídos, ≈ 405 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão Coubertin Rua Professor Vital Palma e Silva, 57 | 1988 | 10 | 12.982 |
| Edifício Vilandrea Rua Professor Vital Palma e Silva, 111 | 1984 | 36 | 9.172 |
| Rua Professor Vital Palma e Silva, 21 | 1957 | 12 | — |
| Edifício St. Louis Rua Franz Schubert, 180 | 2020 | 35 | 11.006 |
| Rua Sabuji, 103 | 1986 | 22 | 14.222 |
| Edifício Franz Schubert Rua Franz Schubert, 111 | 2008 | 24 | 29.016 |