Residencial Village Ibaiti
Rua Ibaiti, 41
- R$/m² construído
- 3.767
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 14 abr 2025
- Construção
- 1967
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 06 | 14 abr 2025 | 53 m² | — | R$ 210.000 | 3.962 | — | Matrícula 335427, 9º RI |
| AP 04 | 4 abr 2024 | 56 m² | — | R$ 200.000 | 3.571 | — | Matrícula 335425, 9º RI |
| APTO Nº 07 Dação em pagamento | 30 jun 2023 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 335428, 9º RI |
| Comercial | 29 nov 2018 | 79 m² | — | R$ 599.741 | 7.592 | — | Matrícula 218957, 9º RI |
| Comercial Permuta | 18 jul 2018 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 218957, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 7.592/m² para R$ 3.962/m² (−48%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 1 unidade vendida
- 56 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Grathos Ibaiti Rua Ibaiti, 87 | 2022 | 9 | 5.196 |
| Residencial São João Rua São João Gualberto, 171 | 2022 | 5 | 3.724 |
| Rua Santa Brigida, 164 | 1967 | 4 | 12.192 |
| Rua Pretoria, 1209 | 2020 | 50 | 3.444 |
| Rua Flaviano, 139 | 2010 | 4 | — |
| Rua Catuquina, 283 | 2004 | 12 | 4.278 |