Condomínio Morada Itapua I
Rua Ibimirim, 519
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 29 set 2023
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESID 8 | 29 set 2023 | 70 m² | — | R$ 385.000 | 5.500 | — | Matrícula 158165, 15º RI |
| RESID 9 | 29 out 2021 | 71 m² | — | R$ 350.000 | 4.930 | — | Matrícula 163063, 15º RI |
| CASA 1 | 4 abr 2019 | 79 m² | — | R$ 340.000 | 4.304 | — | Matrícula 157296, 15º RI |
| CASA 1 | 8 fev 2019 | 79 m² | — | R$ 340.000 | 4.304 | — | Matrícula 157296, 15º RI |
| RESID 3 | 13 nov 2018 | 78 m² | — | R$ 210.000 | 2.692 | — | Matrícula 158311, 15º RI |
| RESID 5 | 4 abr 2018 | 78 m² | — | R$ 280.000 | 3.590 | — | Matrícula 165930, 15º RI |
| RESID 8 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2012 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 158165, 15º RI |
| RESID 6 Adjudicação compulsória | 23 mai 2012 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 158545, 15º RI |
| RESID 4 | 5 jun 2009 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 162684, 15º RI |
| RESID 8 | 27 mar 2009 | 70 m² | — | R$ 172.000 | 2.457 | — | Matrícula 158165, 15º RI |
| RESID 3 | 27 jun 2008 | 78 m² | — | R$ 100.000 | 1.282 | — | Matrícula 158311, 15º RI |
| CASA 1 | 18 dez 2007 | 79 m² | — | R$ 142.000 | 1.797 | — | Matrícula 157296, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.732/m² para R$ 5.500/m² (+217%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 3 unidades vendidas
- 79 m² 2 unidades vendidas
- 71 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Ibimirim Rua Ibimirim, 501 | 2020 | 13 | 3.415 |
| Rua das Gamboas, 407 | 1986 | 27 | 2.778 |
| Rua das Gamboas, 469 | 2023 | 5 | 5.442 |
| Rua das Gamboas, 477 | 1967 | 5 | 6.107 |
| Rua das Gamboas, 491 | 1976 | 13 | 5.241 |
| Rua das Gamboas, 478 | 1985 | 3 | — |